РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.
при секретаре Фроловой Н.Р.
с участием заявителя ФИО1 и её представителя ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании незаконным отказа администрации Кунашакского района в проведении обследования жилого дома, возложении обязанности направить межведомственную комиссию для обследования жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным отказ Администрации Кунашакского муниципального района в обследовании её жилого дома. Просят обязать администрацию Кунашакского муниципального района направить межведомственную комиссию для обследования жилого дома на предмет пригодности (непригодности) для проживания.
В обоснование заявления заявитель ФИО1 и представитель ФИО2 указали, что заявитель имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Износ дома согласно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ справки ОГУП «Обл.ЦТИ» составляет 65 %. Она имеет статус «эвакуированной» из н.п. Курманово в 1960 году, подвергнутого загрязнению вследствие аварии в 1957 г. на ПО «Маяк», сбросов радиоактивных отходов в реку Теча. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 года она относится к категории граждан, имеющих право на получение субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для того, что бы ее включили в Сводный список граждан-получателей субсидий ей необходимо заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания. Для подтверждения о том, что жилой дом не пригоден для проживания она обратилась в Администрацию Кунашакского муниципального района для выделения межведомственной жилищной комиссии для обследования дома <адрес>. Однако Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района ей был дан отказ в обследовании жилого дома, в связи с тем, что жилой дом является частной собственностью. Считает данный отказ незаконным, просит отменить и обязать администрацию Кунашакского муниципального района направить межведомственную комиссию для обследования жилого дома и дачи заключения.
Представитель Администрации Кунашакского муниципального района и Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района ФИО3 в суд не явилась, представила отзыв, согласно которого она возражает по заявлению Валиуллиной на основании того, что она является собственником дома и обязана снести бремя содержания за своим имуществом. Межведомственная комиссия в районе создана для обследования муниципального жилищного фонда.
Представитель Администрации Муслюмовского сельского поселения в суд не явился, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
ФИО1 обжалованы действия органов местного самоуправления по отказу Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района в обследовании жилого дома для дачи заключения о признании пригодным или непригодным жилого помещения для дальнейшего проживания.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации.
В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
Постановлением Главы Кунашакского района № 800 от 16 июля 2008 года создана межведомственная комиссия по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда Кунашакского района, а также жилых помещений частного жилищного фонда, находящихся на территории Кунашакского района, непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в жилом доме по адресу – <адрес>, принадлежащем на праве собственности заявителю.
Из справки ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области Кунашакский филиал от ДД.ММ.ГГГГ следует, что износ жилого дома № 60 по <адрес> <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 65 %.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 действие Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.
На основании изложенного заявление ФИО1 о признании незаконным отказа Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района в обследовании жилого дома для дачи заключения о признании пригодным или непригодным жилого помещения для дальнейшего проживания должно быть удовлетворено.
Доводы Администрации района о том, что жилье находится в собственности ФИО1 на которую возложено бремя содержания своего жилья не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявления. Согласно п.2 Положения о межведомственной комиссии …, утвержденного постановлением Главы Кунашакского района № 800 от 16 июля 2008 года – комиссия создана в целях признания жилых помещений муниципального жилищного фонда Кунашакского района, а также жилых помещений частного жилищного фонда, находящихся на территории Кунашакского района жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,197,198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным отказ Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в проведении обследования жилого дома, расположенного по адресу <адрес>
Обязать Межведомственную комиссию по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда Кунашакского района, а также жилых помещений частного жилищного фонда, находящихся на территории Кунашакского района, непригодными для проживания при Администрации Кунашакского муниципального района обследовать жилой дом, расположенный по адресу <адрес> для дачи заключения о пригодности или непригодности жилого помещения для дальнейшего проживания.
Решение может быть обжаловано в течение 30 дней со дня вынесения решения в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий судья: Ю.Ш. Карипова