№ 2 – 266 / 2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего - судьи Багаутдинова М.С.,
при секретаре Хафизове В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муслюмовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений к иску) к администрации муниципального образования «Муслюмовское сельское поселение» о признании за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> как возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Мотивирован иск тем, что указанный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ годах родителями истца - <данные изъяты>. Факт принадлежности дома ФИО2 подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После смерти отца истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, однако право собственности отца на жилой дом не было зарегистрировано в регистрирующем органе.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика: АМО «Муслюмовское сельское поселение» – в суд не явился, о слушании дела были извещены, просят рассмотреть иск в их отсутствии.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - ФИО8 в судебном заседании заявление ФИО1 поддержала, подтвердив обстоятельства, указанные истцом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Управление Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – в суд не явились, о слушании дела были извещены, возражений по иску не имеют.
Суд, заслушав объяснения участвующих лиц, исследовав письменные материалы, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985г. №136, Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной приказом ЦСУ СССР №380 от 15.07.1985г.) предусмотрено, что в сельской местности основанием для регистрации права собственности на жилые помещения являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в пп. 2.1, 2.2 указанной Инструкции.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что права на жилой дом по адресу: <адрес> – не зарегистрированы.
По справке Кунашакского филиала ОГУП Обл ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> поставлен на технический учет, но не зарегистрирован за собственниками.
В материалах дела имеется технический паспорт жилого дома б\н1 (инвентарный №) по <адрес> в <адрес>.
Постановлением Главы АМО «Муслюмовское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку по адресу: <адрес>, ул. без названия, б\н, принадлежащий ФИО2, переименован на <адрес>, и перенумерован на д.№.
Согласно архивной справке АМО «Муслюмовское сельское поселение», выданной на основе похозяйственных книг, в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года значится семья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - главы хозяйства с членами его семьи. Из то же справки следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а дети выбыли в разные годы.
Из представленной суду копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни права собственности на жилой дом по <адрес>, поскольку данные права возникли у ФИО2 до вступления в силу Закона о государственной регистрации, будучи отраженными в похозяйственных книгах по <адрес>.
На основании положений ст.1112 ГК РФ жилой дом по <адрес>, принадлежащий ФИО2 на день его смерти, должен входить в состав наследства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, как возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья М.С. Багаутдинов