РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Тафтеевой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, в обоснование иска ссылаясь, что она зарегистрирована и проживает в указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Халитовского сельского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого данная квартира передана ей во владение и пользование. В августе 2011 г. она обратилась в Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, но ей отказали в связи с отсутствием документов, подтверждающих переход прав собственности от прежнего правообладателя в муниципальную собственность, квартира передана в муниципальную собственность после 1998 года, поэтому она не может оформить право собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности со всеми правами, поддержал исковые требования по тем же основаниям.
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о дне слушания извещена.
Ответчик-Администрация Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.
3 лица –Администрация Халитовского сельского поселения, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и 3 лиц, поскольку они извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности Кунашакского муниципального района на основании решения Собрания депутатов Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г№
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Халитовского сельского поселения заключила с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, согласно которого указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование ФИО1
Из архивной справки администрации Халитовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> отсутствуют.
Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что сведения о квартире №, находящейся в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют.
Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ следует, что квартира, расположенная в <адрес> <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселилась в указанную квартиру, где проживает по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимала, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет. От ответчика возражения по иску не поступили.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 42,30 кв.м. за ФИО1 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова
Копия верна.
Судья Н.Г. Нуретдинова