РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.
при секретаре Хисаметдиновой И.С.
с участием прокурора Багаутдиновой Р.М.
истцов ФИО2, ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры <адрес> и снятии её с регистрационного учета, указав в иске, что указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает бывшая супруга их сына ФИО3, с которой у их сына брак расторгнут. Ответчик в настоящее время не является членом их семьи, общее хозяйство с ними не ведет, фактически проживает по другому адресу. На требования добровольно сняться с регистрационного учета, отвечает отказом. Факт регистрации ответчика по указанному адресу в принадлежащей им квартире препятствует им распорядиться жилым помещением.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исквые требования поддержали по указанным в иске основаниям.
Ответчик ФИО3 на рассмотрение дела в суде не явилась, была извещена надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав представленные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истцов обоснованными, считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Исходя из положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).
В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что на основании договора передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры <адрес> <адрес>.(л.д.9,26-28)
Согласно архивной справке о проживающих в указанной квартире лицах от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик значится зарегистрированной в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.22,24)
Брак между сыном истцов ФИО9 и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд считает, что регистрация в жилом помещении ответчика нарушаются права истцов как собственников жилого помещения. Факт регистрации ответчика является препятствием для осуществления истцами правомочий собственников жилого помещения по его пользованию, владению и распоряжению.
Принимая во внимание, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производиться органами регистрационного учета, то требования истцов ФИО 1 и 2 о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит отклонению, поскольку это не входит в компетенцию суда.
Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
В связи с изложенным решение суда о выселении ответчика ФИО3 из квартиры <адрес> <адрес> является основанием для снятия её с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить ФИО3 из жилого помещения – квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова