РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ с.Кунашак Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М. при секретаре Хисаметдиновой И.С. с участием истца Закировой Н.Л. третьего лица ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Н.Л. к Администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершим братом с включением имущества в наследственную массу У С Т А Н О В И Л: Закирова Н.Л. обратилась в суд с иском к МО <данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом <адрес> за умершим братом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, указав в исковом заявлении, что указанный жилой дом, являлся самовольной постройкой и при жизни он не зарегистрировал свое право на указанный жилой дом. Право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, зарегистрирован в установленном порядке за умершим ФИО1 В судебном заседании истец Закирова Н.Л. поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям. Третье лицо на стороне истца ФИО5 поддержала исковые требования. Третье лицо ФИО6 на рассмотрение дела в суде не явилась, была извещена, в телефонограмме просит провести рассмотрение дела в её отсутствие, возражений по иску не имеет. Представитель ответчика - Администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» на рассмотрение дела не явился, был извещен, в заявлении просят провести рассмотрение дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Из материалов дела видно, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права на жилой дом <адрес> отсутствуют, согласно справки Кунашакского филиала ОГУП. «Обл.ЦТИ» жилой дом <адрес> поставлен на учёт, но за собственниками не зарегистрирован. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации права за №. Согласно заключению МО <данные изъяты> сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> находится в пределах границ земельного участка, в черте населенного пункта и принадлежал ФИО1 Данное заключение дано на основании похозяйственных книг. Согласно ст.ст. 130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 6 Федеральною закона от 21 июля 1997 г. К 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 года, действовавшим до введения в действие Закона РФ от 6 июля 1991 г. N 1550-1 "О местном самоуправлении в РСФСР", предусматривалось, что поселковый сельский совет народных депутатов: - руководил на своей территории государственным, хозяйственным и социально-культурным строительством, обеспечивал соблюдение законов, охрану государственного и общественного порядка, прав граждан ( ст.3). - контролировал соблюдение планов застройки населенных пунктов ( ст. 16). - осуществлял контроль за выполнением правил паспортной системы и проводил прописку и выписку граждан; совершал нотариальные действия; выдавал гражданам справки, удостоверяющие личность, семейное, имущественное положение и другие справки, предусмотренные законодательством (ст.23) Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой: - регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2), - в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в м.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3). Таким образом, похозяйственные книги в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом. Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом <адрес> было зарегистрировано исполкомом <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности ему указанного дома. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 36,50 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. Председательствующий Д.М. Насырова