РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«№ <адрес>
<данные изъяты> районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.
при секретаре Фроловой Н.Р.
с участием представителя заявителей – Абдрахмановой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муфазалова Гайфуллы Лутфулловча и Муфазаловой Гулфаризы о признании незаконным отказа администрации ФИО2 района в проведении обследования жилого дома, возложении обязанности направить межведомственную комиссию для обследования жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Супруги ФИО1 обратился в суд с заявлением, в котором просят признать незаконным отказ Администрации ФИО2 муниципального района в обследовании их жилого дома. Просят обязать администрацию ФИО2 муниципального района направить межведомственную комиссию для обследования жилого дома на предмет пригодности (непригодности) для проживания.
В обоснование заявления представитель заявителей Абдрахманова Э.Р. указала, что супруги ФИО1 проживают в доме принадлежащем им на праве собственности по адресу – <адрес> № №, который на 2006 года имел износ 75 %. С 1997 года они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в ФИО2 сельсовете. В настоящее время им стало известно, что они исключены из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий, поэтому они обратились в суд с иском о восстановлении их в списках нуждающихся и включении в Сводный список граждан получателей социальной выплаты, так как оба имеют статус «эвакуированных» из н.<адрес> в 1960 году, подвергшегося загрязнению вследствие аварии в 1957 г. на ПО «Маяк», сбросов радиоактивных отходов в реку Теча. Для подтверждения о том, что жилой дом не пригоден для проживания они обратились в Администрацию ФИО2 муниципального района для выделения межведомственной жилищной комиссии для обследования дома № № по <адрес> в <адрес>. Однако 27 февраля 2012 года Управлением имущественных и земельных отношений Администрации ФИО2 муниципального района им был дан отказ в обследовании жилого дома, в связи с тем, что жилой дом является частной собственностью. Считают данный отказ незаконным, просят его отменить и обязать администрацию ФИО2 муниципального района направить межведомственную комиссию для обследования жилого дома и дачи заключения.
Представитель Администрации ФИО2 муниципального района в суд не явился, в телефонограмме ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Администрации ФИО3 сельского поселения в суд не явился, в телефонограмме просят рассмотреть дело в их отстутсвие.
Выслушав пояснения представителя Абдрахмановой Э.Р., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
ФИО1 обжалованы действия органов местного самоуправления по отказу Управлением имущественных и земельных отношений Администрации ФИО2 муниципального района в обследовании жилого дома для дачи заключения о признании пригодным или непригодным жилого помещения для дальнейшего проживания.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации.
В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
Постановлением Главы <данные изъяты> района № № от ДД.ММ.ГГГГ создана межведомственная комиссия по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда <данные изъяты> района, а также жилых помещений частного жилищного фонда, находящихся на территории <данные изъяты> района, непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживают жилом доме по адресу – <адрес>, № №, принадлежащем на праве собственности заявителям.
Из справки ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области <данные изъяты> филиал от 13.09.2010 г. следует, что износ жилого дома № № по <адрес> <адрес> района Челябинской области по состоянию на 9 июня 2006 г. составляла 75 %.
В производстве суда имеется гражданское дело по иску ФИО1 о восстановлении в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий и включении в Сводный список граждан получателей субсидии.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 действие Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.
На основании изложенного заявление ФИО1 о признании незаконным отказа Управления имущественных и земельных отношений Администрации ФИО2 муниципального района в обследовании жилого дома для дачи заключения о признании пригодным или непригодным жилого помещения для дальнейшего проживания должно быть удовлетворено.
Доводы Администрации района о том, что жилье находится в собственности ФИО1, на которых возложено бремя содержания своего жилья не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявления. Согласно п.2 Положения о межведомственной комиссии …, утвержденного постановлением Главы <данные изъяты> района № № от ДД.ММ.ГГГГ – комиссия создана в целях признания жилых помещений муниципального жилищного фонда ФИО2 района, а также жилых помещений частного жилищного фонда, находящихся на территории ФИО2 района жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,197,198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным отказ Управления имущественных и земельных отношений администрации ФИО2 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в проведении обследования жилого дома, расположенного по адресу Челябинская область <адрес> район с. <адрес>
Обязать Межведомственную комиссию по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда ФИО2 района, а также жилых помещений частного жилищного фонда, находящихся на территории ФИО2 района, непригодными для проживания при Администрации <данные изъяты> муниципального района обследовать жилой дом, расположенный по адресу Челябинская область <адрес> район с. <адрес> для дачи заключения о пригодности или непригодности жилого помещения для дальнейшего проживания.
Решение может быть обжаловано в течение 30 дней со дня вынесения решения в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в <данные изъяты> районный суд.
Председательствующий судья: Ю.Ш. Карипова