РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Ю.Ф. Имангуловой
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе <адрес> Челябинской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ФИО2 муниципального района, администрации ФИО3 сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ФИО2 муниципального района, администрации Куяшского сельского поселения о признании права собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> района Челябинской области в порядке приватизации.
В обоснование иска указал, что был вселен в указанную квартиру в установленном законом порядке в феврале 2012 г. 01.02.2012 г. администрация <данные изъяты> сельского поселения заключила с ним договор социального найма жилого помещения, согласно которого квартира передана ему в бессрочное владение и пользование. Его супруга ФИО4 участвовать в приватизации квартиры не желает, несовершеннолетний сын ФИО4 Юрий зарегистрирован в квартире № № дома № № по <адрес> в с.<адрес> района. Квартира состоит на учете в БТИ, за собственниками не зарегистрирована, задолженностей по коммунальным услугам и земельному налогу не имеет. Просит суд признать право собственности на указанную квартиру за ним в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с супругом были вселены в указанную квартиру в установленном законом порядке в феврале 2012 г., участвовать в приватизации квартиры не желает, возражений по заявлению не имеет, жильем обеспечена, сын зарегистрирован в квартире № № в доме № № по <адрес> в с.<адрес>
Представители ответчиков – администрации ФИО2 муниципального района, администрации МО «ФИО3 сельское поселение», третьего лица - Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира № № в доме № № по ул. <адрес> района состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> муниципального района.
Из архивной справки администрации <данные изъяты> сельского поселения от 30.08.2012 г. № 230 следует, что в квартире № № в доме № № по <адрес> в с.<адрес> района в соответствии с похозяйственными книгами на 2012 г. значится зарегистрированным и проживающим ФИО1 с 06.02.2011 г.
01 февраля 2012 г. администрация <данные изъяты> сельского поселения заключила со ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно которого указанная квартира передана ему в бессрочное владение и пользование, также в качестве члена семьи вселена его супруга ФИО4 Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в с.<адрес> района Челябинской области отсутствуют.
Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области следует, что сведения о квартире № №, находящейся в жилом доме № № расположенном по адресу: Челябинская область, <адрес> район, с. <адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют.
Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ следует, что квартира, расположенная в Челябинской области <адрес> районе с. <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселился в указанную квартиру, зарегистрирован в квартире, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет, 3 лицо ФИО4 участвовать в приватизации не желает, не возражает по иску.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Возражений против иска от ответчиков – Администрации ФИО2 муниципального района, администрации ФИО3 сельского поселения не поступило.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру № № дома № № по ул. <адрес> района Челябинской области, общей площадью 33,7 кв.м. за ФИО1 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова