РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Насыровой Д.М.,
при секретаре Хисаметдиновой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ФИО2 муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю (пай),
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ФИО2 муниципального района о признании права собственности на земельную долю, общей площадью 6,1 га, расположенную по адресу: Челябинская область, <адрес> район, примерно в 3,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира д.<адрес>. Мотивирован иск тем, что в 1992 году было образовано Крестьянское хозяйство ФИО3 Постановлением Главы администрации <данные изъяты> района от 30 ноября 1992 г. № № ФИО3 в пожизненно наследуемое владение был предоставлен земельный участок общей площадью 55 га пашни из земель ССТ «<данные изъяты>» для организаций крестьянского хозяйства. Согласно Уставу крестьянского хозяйства (КХ), имущество КХ принадлежало его членам на праве общей долевой собственности. Членами крестьянского хозяйства были ФИО1, ФИО5, ФИО7 А., ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО4 Размер имущественного и земельного пая крестьянского хозяйства ФИО3 составляет по 6.1 га пашни у каждого. Крестьянское хозяйство (КХ) ФИО3 прекратило деятельность. В связи с прекращением его деятельности, земельный участок, предоставленный КХ площадью 55 га, был изъят и предоставлен в собственность его бывшим членам по 6,1 га пашни из земель сельскохозяйственного назначения каждому в счет земельной доли для ведения личного подсобного хозяйства. Свой земельный пай он поставил на кадастровый учёт под № №. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области по вопросу оформления права собственности на земельный пай, ему было отказано. Отказ мотивирован тем, что он не предоставил соглашение между бывшими членами КХ о разделении земельного участка. В настоящее время ФИО3 умер, с остальными членами КХ соглашение о разделе земельного участка не достигнуто.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - Вафина Ю.М. иск поддержала по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика - Администрации ФИО2 муниципального района в судебное заседание не явился, о дне суда извещены надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель 3 лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4 - в судебное заседание не явились, были извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.59 ч.1 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для создания или расширения фермерского хозяйства. Условия и порядок выдела земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В силу ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности. Согласно п. 15 указанного закона споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.
Из материалов дела видно, что постановлением Главы администрации <данные изъяты> района № № от 30.11.1992г. ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 55 га пашни из земель ССТ «Урал». (л.д.30).
Постановлением Главы администрации <данные изъяты> района от 06.01.1994 г. № № зарегистрирован Устав фермерского хозяйства ФИО3.(л.д.29).
Постановлением Главы администрации <данные изъяты> района № № от 12.04.2004 г. деятельность крестьянского хозяйства ФИО3 прекращена, земельный участок, предоставленный КХ площадью 55 га, изъят, и предоставлен его бывшим членам крестьянского хозяйства по 6,1 га каждому, в том числе истцу ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.31).
В последствии в указанное постановление внесены изменения постановлением Главы <данные изъяты> муниципального района №№ от11 декабря 2008 года, пункт 1 постановления №№ от 12.04.2004 года, изложен в новой редакции, а именно указано месторасположение земельного участка.
Согласно постановлению №№ от 10 июня 2011 года, внесены изменения в постановление Главы района №№ от 11.12.2008 года, в п. 1 указанного постановления в части представления земельного участка ФИО1, указан кадастровый номер земельного участка – 74:13:0710015:28.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 28.03.2012 г. № № следует, что КХ ФИО3 снят с учёта в налоговом органе 12.03.2004 г. (л.д.14).
Из кадастрового паспорта земельного участка от 23.12.2010 г. следует, что земельный участок с кадастровым № №, находится примерно в 3,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира д.<адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, <адрес> район, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 61 000 кв.м. на праве собственности у ФИО1. (л.д.11-12).
Согласно извещению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 05.08.2011 г., на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, <адрес> район, примерно в 3,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира д.<адрес>, с кадастровым № №, отказано в государственной регистрации права собственности по причине не представления документов, необходимых для проведения государственной регистрации права в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с ссылкой о не представлении документа, подтверждающего возникновение права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что при прекращении крестьянского хозяйства его участниками вопрос по разделу земельного участка не решался, в связи с чем, истец лишен возможности зарегистрировать свои права на земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с прекращением деятельности КХ ФИО3
В судебное заседание от участников КХ ФИО3, привлеченных в качестве третьих лиц, возражения не поступили.
При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым признать за ФИО1 право общей собственности на земельный участок, площадью 6,1 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Челябинская область, <адрес> район, примерно в 3,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира д.<адрес>, с кадастровым № №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 61000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, <адрес> район, примерно в 3,5 км. по направлению на северо-восток от ориентира д.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий: подпись Д.М. Насырова
Копия верна.
Судья Д.М. Насырова