№ №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Багаутдинова М.С.,
при секретаре Хафизове В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак Челябинской области гражданское дело по иску Сентемова В.Г. к администрации муниципального образования «Урукульское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Сентемов В.Г. обратился в суд с иском к АМО <данные изъяты> сельское поселение» о признании за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, как возникшее при ее жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Мотивирован иск тем, что истец является наследником умершей ФИО2, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Указанный жилой принадлежал ФИО6 на праве собственности, однако право не было зарегистрировано.
В судебном заседании истец Сентемов В.Г. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика: АМО <данные изъяты> сельское поселение» - в суд не явился, о слушании дела были извещены, просят рассмотреть иск Сентемова В.Г. в их отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО8, ФИО9 – в суд не явились, о слушании дела были извещены.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985г. №136, Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной приказом ЦСУ СССР №380 от 15.07.1985г.) предусмотрено, что в сельской местности основанием для регистрации права собственности на жилые помещения являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в пп. 2.1, 2.2 указанной Инструкции.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области следует, что права на жилой дом по адресу: <адрес> – не зарегистрированы.
По справке Кунашакского филиала ОГУП «Обл ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> поставлен на технический учет, но не зарегистрирован за собственниками.
Из технического паспорта жилого дома <адрес> следует, что дом возведен в 1940 году.
Согласно архивной справке АМО <данные изъяты> сельское поселение», выданной на основе похозяйственных книг, в доме <адрес>, по состоянию на 1980 г. по настоящее время проживали ФИО10 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ). С 2008г. в доме проживают без регистрации Сентемов В.Г. и ФИО11
Земельный участок по <адрес> в <адрес> на праве постоянного бессрочного пользования был предоставлен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства.
Из представленных свидетельств о смерти следует, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ
Согласно похозяйственных книг <данные изъяты> сельского поселения ФИО10 и ФИО2 при жизни числились собственниками дома по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, поскольку данные права возникли у них до вступления в силу Закона о государственной регистрации и отражены в похозяйственных книгах по Урукульскому сельскому поселению.
При этом после смерти ФИО10 единственным собственником жилого дома осталась ФИО2, как супруг, переживший умершего супруга и продолживший пользоваться всем имуществом, включая домом.
На основании положений ст.1112 ГК РФ жилой дом по <адрес> в <адрес>, принадлежащий ФИО2 на день ее смерти, должен входить в состав наследства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Сентемова В.Г. удовлетворить.
Признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как возникшее при ее жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья подпись М.С. Багаутдинов
Копия верна.
Судья М.С. Багаутдинов