РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2009г. с.Коркмаскала
Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Н.Ю. Камалова,
с участием представителя органа опеки и попечительства У.В. Идрисовой, при секретаре A.M. Солтановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании его утратившим праве собственности, а ее приобретшей право собственности на земельный участок v жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
-
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании егс утратившим право собственности, а ее приобретшей право собственности т земельный участок и жилой дом, указывая, что между ними Дата обезличена зарегистрирован брак. От этого брака у них есть дети: сын ФИО6 Дата обезличена года рождения и дочь ФИО7 Дата обезличена года рождения. Дата обезличенаг. их брак расторгнут. Распоряжением от Дата обезличена администрацией п.Тюбе Кумторкалинского района ФИО2 в собственность выделен земельный участок площадью 0,08 га по адресу: пос. ..., для индивидуального жилищного строительства. На этом участке ими построен дом площадью 52 кв.м. Строительство дома было начато в Дата обезличена., окончено в Дата обезличена. Указанное домовладение является совместно нажитым имуществом, и она является таким же правообладателем, как и ответчик, так как земельный участок приобретен во время брака и строительство дома проводилось во время брака. В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Ответчиком оплата земельного налога никогда не производилась. С Дата обезличена. ответчик не осваивал участок, в совместно построенном доме не проживал с Дата обезличена., все это время оплату коммунальных услуг и других платежей производит она. Считает, что ответчик утратил право собственности на земельный участок. Согласно ст.234 ГК РФ лицо, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на данное имущество. Кроме того, у ответчика в собственности имелась комната в общежитии ОАО «Шамхалхлебопродукт», которую в последствии он продал, не поставив ее в известность, чем лишил ее части совместного имущества. Она проживает с несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7, которая является инвалидом с детства. Ответчик материально их не поддерживает и не платит алименты.
В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель - адвокат P.P. Шахбанов поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и пояснили, что они не требуют раздела имущества, а требуют признать ответчика утратившим право собственности, а истца приобретшей право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: РД, ..., пос. ....
Ответчик ... ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он не отрицает того, что Дата обезличена зарегистрирован их брак с истицей, который Дата обезличенаг. расторгнут. От этого брака у них есть несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7. Распоряжением от Дата обезличена администрацией ... района ему в собственность выделен земельный участок площадью 0,08 га по адресу: пос. ..., для индивидуального жилищного строительства. На этом участке в Дата обезличена году им было возведено строение площадью 52 кв.м. В последствии их брак распался и он выехал за пределы республики. ФИО3 вселилась в указанное строение, которое является совместно нажитым имуществом. Оплату земельного и имущественного налога он производил до Дата обезличена года. Как мог осваивал участок. В совместно построенном доме не проживал, однако это не является основанием для признания его утратившим право собственности. Он платит алименты на содержание несовершеннолетних детей. В последний раз он перечислил 35 000 рублей в Дата обезличена года.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - глава администрации МО «пос. Тюбе» ФИО5 в судебном заседании подтвердил предоставление спорного земельного участка ФИО2 в собственность во время его брака с ФИО3 и просил суд вынести по делу справедливое решение.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства У.В. Идрисовой, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Такой вывод суда основан на следующем:
Судом установлено, что Дата обезличена зарегистрирован брак ФИО3 с ФИО2. От этого брака у них есть несовершеннолетние дети: сын ФИО6 Дата обезличена года рождения и дочь ФИО7 Дата обезличена года рождения. Дата обезличенаг. их брак расторгнут. Распоряжением от Дата обезличена администрацией п.Тюбе Кумторкалинского района ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,08 га по адресу: пос. ..., для индивидуального жилищного строительства. На этом участке ими совместно построен дом площадью 52 кв.м.
Этого в судебном заседании не отрицали и стороны.
В соответствии со ст.ст. 34 и 169 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, в т.ч. и до Дата обезличена года, является их совместной собственностью.
Режим совместной собственности предполагает, что она является не только общей, но и бездолевой (в отличие от общей долевой собственности, регулируемой нормами гражданского законодательства). Доли в этой собственности могут быть установлены только в случае ее раздела в соответствии со ст.ст. 38 и 39 СК РФ, исходя из интересов несовершеннолетних детей.
Истец и ее представитель не требуют раздела имущества, а требуют признать ответчика утратившим право собственности, а истца приобретшей право собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности.
Однако, оснований прекращения права собственности ответчика ФИО2, предусмотренных ст.235 ГК РФ, истцом ФИО3 и ее представителем P.P. Шахбановым суду не представлено и судом таковых не установлено.
Доводы истца о том, что ответчик более 15 лет не осваивал участок, не производил оплату земельного налога, а потому утратил право собственности на этот земельный участок, опровергаются ее же пояснениями о том, что в Дата обезличена году на спорном земельном участке ими совместно с ответчиком было начато строительство дома, которое окончено в Дата обезличена году. Кроме того, из представленной ответчиком квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена следует, что им произведена оплата земельного и имущественного налогов за Дата обезличена-Дата обезличена.г.
Положения ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Оценив относимость, допустимость и достоверность представленных доказательств в совокупности, и принимая во внимание, что сторонами не заявлены требования о разделе имущества, суд не находит оснований для определения их долей исходя из интересов несовершеннолетних детей, а исковые требования о признании ответчика утратившим право собственности, а истца приобретшей право собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности, считает необоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании его утратившим право собственности, а ее приобретшей право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: РД, ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий-