ОПРЕДЕЛЕНИЕ
с. Коркмаскала 12 марта 2009 года
Кумторкалинский районный суд РД в составе: председательствующего судьи Гаджимагомедова A.M., при секретаре Ибрагимовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО0 к ФИО3, ГУ мелиоративного и сельскохозяйственного строительства РД «Главдагестансельхозводострой» и Управлению ФРС по РД ..., о признании недействительным договора купли-продажи незавершенного строительством объекта от Дата обезличена года, регистрации права собственности ФИО3 на объект недвижимости, расположенный в п. ... РД, и признании сделки купли-продажи между ФИО0 и «Главдагестансельхозводострой», от Дата обезличена года состоявшейся,
УСТАНОВИЛ:
ФИО0, обратился в суд с иском к ФИО3., ГУ мелиоративного и сельскохозяйственного строительства РД «Главдагестансельхозводострой» и Управлению ФРС по РД ... о признании недействительным договора купли-продажи незавершенного строительством объекта от Дата обезличена года, регистрации права собственности ФИО3. на объект недвижимости, расположенный в п. ... РД, и признании сделки купли-продажи между ФИО1 и «Главдагестансельхозводострой», от Дата обезличена года состоявшейся.
Ответчик - Управление ФРС по РД г.Махачкалы, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечила, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
В судебном заседании истец ФИО0 предложил ответчикам ФИО3 и ГУ мелиоративного и сельскохозяйственного строительства РД «Главдагестансельхозводострой», заключить мировое соглашение, по условиям которого: ФИО0 обязуется в срок до Дата обезличена года установить за свой счет железнодорожную ветку (с железобетонными шпалами) протяженностью 140 метров от отмеченной точки на земельном участке, указанном ФИО3., на расстоянии 3 метра от ныне существующей железнодорожной ветки.
ФИО3 обязуется до начала работ по установлению железнодорожной ветки получить проектную и иную необходимую техническую документацию на вновь возводимую железнодорожную ветку протяженностью 140 метров.
На ФИО3 ложится обязанность пО возведению забора.
После ввода в эксплуатацию железнодорожной ветки, построенной ФИО0 (акт о вводе в эксплуатацию), ФИО3 оформляет с ФИО0 договора о передачи в собственность последнего земельного участка под ныне существующей железнодорожной веткой площадью 140 метров и самого отрезка железнодорожной ветки протяженностью 140 метров. Участок железнодорожной ветки протяженностью 328 метров оформляется в общую совместную собственность ФИО0 и ФИО3
До завершения строительно-монтажных работ и документального оформления прав сторон железнодорожная ветка протяженностью 468 метров остается в общем совместном пользовании.
Стороны договорились, что протяженность подлежащей укладке железнодорожной ветки определяется сторонами на месте, но не может быть менее ныне существующей железнодорожной ветки. При изменении протяженности возводимой железнодорожной ветки, соответственно изменяется протяженность передаваемой в собственность ФИО0 железнодорожной ветки и земельного участка.
Ответчики ФИО3 и представитель ГУ мелиоративного и сельскохозяйственного строительства РД «Главдагестансельхозводострой» - ФИО2, согласились с условиями мирового соглашения.
Условия мирового соглашения приобщены к делу и подписаны сторонами.
Последствия прекращения дела, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которым, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается, сторонам разъяснены.
Других претензий стороны друг к другу не имеют. Заключенное между сторонами соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, и поэтому, суд считает необходимым утвердить его и прекратить производство по настоящему делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173,220 и 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, по условиям которого:
ФИО0 обязуется в срок до Дата обезличена года установить за свой счет железнодорожную ветку (с железобетонными шпалами ) протяженностью 140 метров от отмеченной точки на земельном участке, указанном ФИО3., на расстоянии 3 метра от ныне существующей железнодорожной ветки.
ФИО3. обязуется до начала работ по установлению железнодорожной ветки получить проектную и иную необходимую техническую документацию на вновь возводимую железнодорожную ветку протяженностью 140 метров.
На ФИО3. ложится обязанность по возведению забора.
После ввода в эксплуатацию железнодорожной ветки, построенной ФИО0 ( акт о вводе в эксплуатацию), ФИО3. оформляет с ФИО0 договора о передачи в собственность последнего земельного участка под ныне существующей железнодорожной веткой площадью 140 метров и самого отрезка железнодорожной ветки протяженностью 140 метров. Участок железнодорожной ветки протяженностью 328 метров оформляется в общую совместную собственность ФИО0 и ФИО3.
До завершения строительно-монтажных работ и документального оформления прав сторон железнодорожная ветка протяженностью 468 метров остается в общем совместном пользовании.
Протяженность подлежащей укладке железнодорожной ветки определяется сторонами на месте, но не может быть менее ныне существующей железнодорожной ветки. При изменении протяженности возводимой железнодорожной ветки, соответственно изменяется протяженность передаваемой в собственность ФИО0 железнодорожной ветки и земельного участка.
Производство по делу по исковому заявлению ФИО0 к ФИО3., ГУ мелиоративного и сельскохозяйственного строительства РД «Главдагестансельхозводострой» и Управлению ФРС по РД г.Махачкалы, о признании недействительным договора купли-продажи незавершенного строительством объекта от Дата обезличена года, регистрации права собственности ФИО3. на объект недвижимости, расположенный в п. ... РД, и признании сделки купли-продажи между ФИО0 и «Главдагестансельхозводострой», от Дата обезличена года состоявшейся - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении 10- суток со дня его вынесения.
Судья-