РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 декабря 2008г. с.Коркмаскала
Кумторкалинский районный суд РД в составе:
председательствующего - судьи Рамазанова A.M.,
при секретаре Саидовой П.С., с участием истца ФИО10 его представителя По доверенности ФИО3, ответчика ФИО2 и ФИО9. и их представителя по доверенности ФИО1, представителя ответчика и.о. главы администрации МО «Сельсовет Коркмаскалинский» ФИО0
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО10 к ФИО2 и ФИО9, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску ФИО9 к Главе администрации МО «Сельсовет Коркмаскалинский», ДРРП и ФИО10 о признании недействительным распоряжений главы администрации с. Коркмаскала Номер обезличен от Дата обезличенаг. Номер обезличен от Дата обезличенаг. Номер обезличен от Дата обезличенаг., в восстановлении в списках на выделение земельного участка и признании недействительным регистрации права собственности. на земельный участок площадью 816 кв.м., расположенного в с....
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО9 с указанными выше требованиями.
ФИО9 также обратился в суд с требованиями о признании недействительными правоустанавливающих документов истца и восстановлении его списках на выделение земельного участка.
В судебном заседании ФИО10 поддержал свои требования и, не признав встречных требований, пояснил, что распоряжением главы администрации с Коркмаскала Номер обезличен от Дата обезличена года ему выделен земельный участок по ул. ... в собственность на безвозмездном основании площадью 816 кв.м. После получения распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена года, он получил кадастровый план земельного участка, и свидетельство о регистрации, выданное регистрационной палатой РД от Дата обезличена г. подтверждающее его право собственности на земельный участок. Однако, являясь собственником, он не может распоряжаться принадлежащим ему земельным участком, поскольку ответчики чинят ему препятствия в пользовании земельным участком, заявляя при этом, что данный земельный участок был выделен именно им, то есть ФИО9 На его требование, представить документы на спорный земельный участок ФИО9 не реагирует. Просит обязать ответчиков ФИО2 и ФИО9,. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком, обязав последних вывезти камень с земельного участка по ....
В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил устранить чинимые ответчиками препятствия в пользовании земельным участком, указывая, что распоряжением главы Номер обезличен от Дата обезличена года его доверителю выделен земельный участок по ул. ... в собственность на безвозмездном основании площадью 816 кв.м. После получения распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена года он обратился в райкомзём, где получил кадастровый план земельного участка. После чего он обратился в Дагестанскую регистрационную службу с заявлением зарегистрировать выделенный ему земельный участок на его имя, и выдать ему свидетельство о регистрации права собственности. Такое свидетельство ему было выдано регистрационной палатой РД от Дата обезличена г., в котором он значится собственником земельного участка.
Ответчик ФИО9 исковые требования не признал и пояснил, что в Дата обезличена году он обратился в администрацию МО «с. Коркмаскала» с заявлением о предоставлении ему земельного участка под индивидуальное строительство, которое было зарегистрировано в книге регистрации очередников. Администрация с.Коркмаскала распоряжением Номер обезличенр от Дата обезличена. выделила 47-ми гражданам, в том числе и ему земельные участки по 0,08 га каждому, где он числится 14-м и ему выделен земельный участок под Номер обезличен. На указанный земельный участок ему был выдан ордер за подписью главы администрации ФИО6, скрепленный печатью администрации села. В последующем он завез на земельный участок строительный бутовый камень, но построить дом у них не было материальной возможности. В октября сего года, участковый милиционер вызвал ФИО2 в РОВД, где просил предъявить правоустанавливающие документы на земельный участок, так как на этот участок претендует ФИО10, у которого также имеется распоряжение администрации и свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по .... то есть, на их земельный участок. На заявление ФИО9 о выдаче ксерокопии указанного распоряжения, и.о.главы администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» ФИО5 ответил, что распоряжение Номер обезличен от Дата обезличена г. в книге регистрации распоряжений за Дата обезличена года отсутствует и выдал ксерокопии следующих распоряжений, касающихся земельного участка, расположенного по ул. ... Номер обезличенр от Дата обезличенаг, Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., где в место его фамилии была приписана фамилия ФИО10 и по которому у него изымается земельный участок по ул. ... и взамен, якобы предоставляется так называемый равноценный земельный участок, по .... Считает, что оба этих распоряжения изданы в нарушение земельного и гражданского законодательства и подлежит отмене, а потому просит отменить распоряжение главы администрации с.Коркмаскала Номер обезличен от Дата обезличенаг, Номер обезличен от Дата обезличенаг, Номер обезличен от Дата обезличенаг., просит восстановить первоначальны списочный состав распоряжений Номер обезличенр от Дата обезличенагода, включив в номер 14 списка ФИО9 вместо приписанного ФИО10, так же отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, объяснения своего сына ФИО9 поддержал и пояснил, что спорный земельный участок его сыну ФИО9 выделен распоряжением Номер обезличенр от Дата обезличенаг. администрацией с.Коркмаскала. После возвращения сына с армии, он завез на земельный участок строительный бутовый камень, но построить дом у них не было материальной возможности. В РОВД, куда их вызвали, для предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок, они узнали, что на этот же участок у ФИО10 имеется распоряжение администрации и свидетельство на право собственности на земельный участок 0,08 га. расположенный по ул. ..., то есть на их участок.
Представитель ФИО9 и М.Г. ФИО1 пояснил, что спорный земельный участок его доверителям выделен распоряжением главы администрации Номер обезличенр от Дата обезличенаг. Администрация села приняла это решение в пределах своих полномочий. В настоящее время данное распоряжение не отменено, следовательно, администрация не имела права выделять участок кому-то другому, поэтому просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО10...., удовлетворив встречные требования ФИО9
И.о. главы администрации с. Коркмаскала ФИО0 требования ФИО9 к Главе администрации МО «Сельсовет Коркмаскалинский» об отмене распоряжений главы администрации с.Коркмаскала Номер обезличен от Дата обезличенаг. Номер обезличен от Дата обезличенаг. Номер обезличен от Дата обезличенаг., и о восстановлении первоначального списочного состава распоряжения Номер обезличенр от Дата обезличенаг. признала в полном объеме и пояснила, что распоряжением главы администрации села от Дата обезличена года Номер обезличен спорный земельный участок выделен ФИО10 Данным распоряжением участки выделялись конкретным лицам по приложенному к нему списку. В администрации была составлена схема выделяемых земельных участков, на которой все они были пронумерованы и в эту же схему вписали фамилии лиц, кому они были выделены, с указанием номера выделенного участка, а также каждому был выдан ордер с указанием номера выделенного ему участка, заверенный подписью главы администрации и печатью. Все земельные участки были обозначены колышками, и представитель администрации показал каждому с выходом на место отведенный земельный участок, в том числе участок ФИО10
Согласно указанной схеме ФИО10 был отведен земельный участок .... Она не оспаривает тот факт, что ранее распоряжением администрации от Дата обезличена г. Номер обезличенр этот же земельный участок был отведен ФИО9, однако в последующем глава Администрации ФИО6, не отменив названное постановление, вынес оспариваемое ФИО9 распоряжение о выделении ему земельного участок, для индивидуального жилищного строительства ....
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представитель Дагестанской Республиканской регистрационной палаты в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд находит возможным, рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку требования к ДРРП являются вторичными и их разрешение не зависит от разрешения основных требований.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Положению «О порядке предоставления гражданам земельных участков * для строительства индивидуальных жилых домов, а также ведения садоводства, огородничества и животноводства», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от Дата обезличена г. Номер обезличен, граждане, изъявившие желание получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на территории населенного пункта обращаются с заявлениями в соответствующий поселковый Совет народных депутатов.
Судом установлено и сторонами по существу не оспаривается, что ФИО9 на основании его заявления в администрацию МО «с.Коркмаскала» в Дата обезличена году для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок. Данный участок фактически был ему отведен. Указанное обстоятельство подтверждается исследованным в судебном заседании журналом регистрации заявлений, поступивших от граждан по Коркмаскалинскому с/совету, в котором заявление ФИО9 значиться под Номер обезличен., объяснениями истца, представителя ответчика ФИО0 и свидетеля ФИО1 Н., работавшего в Дата обезличена году на момент выделения участка истцу инженером-землеустроителем.
В частности, из исследованного в судебном заседании журнала регистрации заявлений от Дата обезличена года, на странице 4 под Номер обезличен зарегистрировано заявление ФИО2 от Дата обезличена года о выделении ему земельного участка.
Из исследованного в том же порядке журнала регистрации распоряжений Кумторкалинской сельской администрации за Дата обезличена год следует, что земельный участок предоставлен ФИО10 распоряжением Номер обезличен в собственность на безвозмездной основе площадью 816 кв.м., расположенный в ...
Из журнала регистрации заявлений от жителей села Коркмаскала от Дата обезличена по Дата обезличена. г. усматривается, что в распоряжении Номер обезличенр от Дата обезличенаг под Номер обезличен числится фамилия ФИО9
Согласно справке и.о главы администрации с.Коркмаскала ФИО0 от Дата обезличенаг. земельный участок площадью 0,08 га, по ул. ... был предоставлен ФИО9 на основании решения жилищно-бытовой комиссии распоряжением Номер обезличенр от Дата обезличенаг. Так же из справки видно, что глава администрации МО «сельсовет «Коркмаскалинский» ФИО6, не отменив указанное распоряжение, и не известив ФИО9, издает другое распоряжение.
Таким образом, суд считает, что фактически посредством отвода истцу был предоставлен земельный участок.
В обоснование своих исковых требований ФИО10 представил распоряжения Главы администрации с. Коркмаскала от Дата обезличена года за Номер обезличен, о выделении ему для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в собственность на безвозмездной основе земельный участок площадью 816 кв. м. расположенный в ....
Как усматривается из распоряжения Администрация с.Коркмаскала' Номер обезличенр от Дата обезличена года ФИО9 выделен земельный участок размером 0,08 га по адресу: ....
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что оспариваемое распоряжение о выделении земельного участка ФИО9 был издан в период учебы в ДГПУ г. Махачкала. В Дата обезличена года, он с отцом завез на земельный участок строительный бутовый камень. В распоряжении администрации села Коркмаскала за Номер обезличенр от Дата обезличенаг., в котором ФИО9 числится 14-м, выделила 47-ми гражданам, в том числе и ему, земельные участки каждому на вновь созданной улице, Глава администрации с.Коркмаскала ФИО6 в Дата обезличена году вручил ему ордер на земельный участок. В деле имеется заявление ФИО9. от Дата обезличенагода
Распоряжением главы администрации с.Коркмаскала Номер обезличен от Дата обезличенаг. о спорный земельный участок, ранее выделенный распоряжением Номер обезличенр от Дата обезличенаг. ФИО9, закреплен за ФИО10 в безвозмездную собственность. Данное распоряжение нельзя признать законным, поскольку уже выделенный земельный участок без его изъятия в установленном законом порядке и отмены указанного выше распоряжения был выделен другому лицу.
О незаконности выделения земельного участка ФИО10 свидетельствует в частности и то обстоятельство, что по данному вопросу имеются два распоряжения главы администрации с.Коркмаскала за Номер обезличен, но за разными датами от Дата обезличена. и от Дата обезличенаг.
Нельзя признать законным и распоряжение главы администрации с.Коркмаскала Номер обезличен от Дата обезличена г. из которого следует, что ФИО9 взамен спорного участка предоставляется другой участок по ....
Данное распоряжение по существу подтверждает то обстоятельство, что спорный участок первоначально был выделен ФИО9
Разрешая вопрос в части встречных исковых требований, заявленных ФИО9, суд исходит из того, что спорный земельный участок был выделен ему еще Дата обезличена году указанным выше распоряжением Номер обезличенр от Дата обезличена года и, принимая во внимание, что у администрации села не было законных оснований для отмены данного распоряжения, считает необходимым признать недействительными распоряжение главы администрации с.Коркмаскала Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг.в части выделения земельного участка ФИО10 и распоряжение главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении ФИО9 земельного участка по ..., взамен ранее выделенного по ....
Указом Президента РФ от Дата обезличенаг. «О приведении земельного законодательства РФ в соответствии с Конституцией РФ» признаны действующими статьи 39, 40 Земельного кодекса РСФСР, не допускающие возможность изъятия земельных участков во вне судебном порядке, в связи с чем, распоряжение главы администрации с.Коркмаскала Номер обезличен от Дата обезличенаг. в части изъятия земельного участка у ФИО9, подлежит признанию недействительным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО10 к ФИО9 отказать.
Встречные исковые требования ФИО9 к Главе администрации МО «Сельсовет Коркмаскалинский», ДРРП и ФИО10 удовлетворить.
Признать недействительными распоряжения главы администрации с.Коркмаскала Кумторкалинского района РД Номер обезличен от Дата обезличенаг. Номер обезличен от Дата обезличенагода от Дата обезличена года о предоставлении земельного участка ... недействительным.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок пл. 816 кв.м., расположенного в ... за ФИО10 и запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года.
Обязать администрацию МО «Сельсовет Коркмаскалинский» восстановить первоначальный списочный состав распоряжения Номер обезличенр от Дата обезличена года, включив в номер 14 списка ФИО9 вместо ФИО10 ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течении 10-ти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий-