Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 г. с. Коркмаскала
Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Гаджимагомедова А.М.,
при секретаре Алиевой А.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о взыскании денежной суммы по договору,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5., о взыскании денежной суммы по договору, указывая, что решением Исполнительного комитета Махачкалинского городского совета народных депутатов Дагестанской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, ему был предоставлен земельный участок размером 0.1 га. по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик, договорились о том, что гр. ФИО5. по его поручению в его собственность оформит земельный участок, площадью 0.1 га. расположенный по вышеуказанному адресу, после чего продаст его и передаст следуемые ему деньги в сумме 1200000 (один миллион двести тысяч) рублей, для чего им на имя ФИО5 была выдана доверенность №, уполномочивающая его на регистрацию его земельного участка и его продажу. По своей правовой природе данные правоотношения квалифицируются как договор поручения, что подтверждает текст ст. 159 ГК РФ, сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма может быть совершена устно. Согласно условиям упомянутого договора поручения, денежная сумма, которую гр. ФИО5 (т.е. поверенный) получит поверх вышеуказанной суммы, он должен был оставить себе. Данный факт может подтвердить и его супруга. ФИО5 оформил в его собственность земельный участок, но размером не 0.1 га. как указано в правоустанавливающем документе, а 770 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Правовая судьба остальной части земельного участка ему неизвестна. После получения от него вышеупомянутой доверенности, ФИО5 доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ без его ведома, уполномочил ФИО1 продать по своему усмотрению принадлежащий истцу земельный участок. ФИО1 в сою очередь продал 1/2 долю его земельного участка ФИО2 за сумму в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, причем площадь земельного участка указана неправильно, т.е. 770 кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 187 ГК РФ: « Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которое оно уполномочено. Оно может их передоверить другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность»
В соответствии с п.2 ст. 187 ГК РФ: «Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные».
ФИО5, его не ставил в известность об осуществляемых им действиях. О вышеперечисленных фактах он узнал от третьих лиц, так же ответчик никаких денег ему не передал, все присвоил себе. После всего, он потребовал от ФИО5 выплатить причитающиеся ему денежные средства или вернуть все в первоначальное положение, однако он ответил, что все будет хорошо, все он исправит. Между тем проходит уже 1.5 года, но он ничего не делает, избегает встреч с ним, мобильный телефон не поднимает, когда он либо его супруга ему звонят. Просит обязать ФИО5 выполнить условия договора поручения и взыскать с него сумму в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, в счет проданного принадлежащего ему земельного участка.
В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО9 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просили удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что он действительно продал земельный участок истца, за сумму в 500000 тысяч рублей.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 770.0 кв.м. расположенный по адресу: РД, <адрес>, кадастровый номер №.
Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>- №.
Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> выданной нотариусом г.Махачкала ФИО7, усматривается, что гр. ФИО3 уполномочивает гр. ФИО5. продать принадлежащий ему земельный участок, находящийся по адресу: РД, <адрес>, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.
В соответствии с п. 1 ст. 187 ГК РФ: « Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которое оно уполномочено. Оно может их передоверить другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность»
В последующем гр. ФИО5. не ставя в известность гр. ФИО3 передает полномочия по вышеуказанной доверенности гр. ФИО1
Так из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> выданной нотариусом г.Махачкала ФИО8, усматривается, что гр. ФИО5. действующий от имени ФИО3 уполномочивает гр. ФИО1 продать принадлежащий гр. ФИО3 земельный участок, находящийся по адресу: РД, <адрес> с кадастровым номером №.
В соответствии с п.2 ст. 187 ГК РФ: «Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные».
Следовательно, ФИО5. несет ответственность за действия ФИО1 которому он передал полномочия, как за свои собственные.
Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действующий от имени ФИО5., который действует от имени ФИО3, продал ФИО2 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 770,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>.
Из этого же договора усматривается, что стороны оценивают указанную долю земельного участка в 500000 рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
Данный факт в судебном заседании не отрицали и стороны.
В соответствии со ст. 971 ГК РФ договор, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя), определенные юридические действия именуются как договор поручения.
В соответствии со ст. 974 ГК РФ поверенный обязан: сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения: передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.
На основании изложенного и принимая во внимание тот факт, что ФИО5. полученную ФИО1 сумму по указанному выше договору купли продажи земельного участка, не передал истцу ФИО3, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком поскольку, это не нарушает законные права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 в счет проданного принадлежащего ему земельного участка сумму в размере - 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий-