О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с.Коркмаскала 22 декабря 2010 г.
Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Н.Ю. Камалова,
при секретаре А.М. Солтановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кумторкалинского района РД в интересах МО «Сельсовет Коркмаскалинский» к ФИО1 о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Кумторкалинского района РД в интересах МО «Сельсовет Коркмаскалинский» обратился в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в первоначальное состояние, указывая, что распоряжением администрации с.Коркмаскала Номер обезличен от Дата обезличена ФИО1 в долгосрочную аренду сроком на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 462 кв.м., расположенный ..., для размещения базы по реализации стройматериалов.
В нарушение ст.609 ГК РФ.
По сведениям с ФГУ «Земельная кадастровая палата по РД» земельный участок, предоставленный ФИО1, согласно положениям ст.ст. 13, 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на кадастровом учете не состоит.
Право собственности на земельный участок, не прошедший государственную регистрацию, не может быть закреплено за ФИО1 в соответствии со ст.131 ГК РФ.
Актом от Дата обезличена, составленным представителями ГУП «Дагводоканал», заведующим отдела экономики, финансов, управления имуществом и землеустройства в МО «Кумторкалинский район», заместителем главы МО «Сельсовет Коркмаскалинский» и главным архитектором МО «Кумторкалинский район» установлено, что вдоль ФАД «Кавказ» на расстоянии 995м. в сторону ... от центрального въезда в ... возведено капитальное строение на санитарно защитной полосе магистральных водоводов d-1400мм. Миатли-Махачкала.
В соответствии с п. 2.4.3. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водоводов питьевого назначения» ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода при отсутствии грунтовых вод - не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм.
В нарушение установленных выше норм согласно акту проверки от Дата обезличена расстояние от водовода (В3) диаметром 1400 мм составляет 2,5 м., а вторая ветвь водовода (В2) диаметром 1400 мм расположена под капитальным строением.
В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории, по согласованию с государственным санитарно-эпидемиологическим надзором.
Соответствующего согласования с территориальным отделом управления Федеральной службы по надзору в сфере зашиты прав потребителей и благополучия человека по РД не получено.
Строительство объекта и его эксплуатация осуществляется с нарушением требований ст.ст. 48 и 51 Градостроительного кодекса РФ без получения разрешения на строительство, отвода земельного участка в натуре.
Согласно ч.2 ст.3 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка, здания, сооружения, с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.
В связи с установлением факта нарушений градостроительного законодательства РФ, Дата обезличена главным архитектором МО «Кумторкалинский район» вынесено предписание о временном приостановлении строительства. Составлен протокол о привлечении ФИО1 к административной ответственности по ст. 9.5 КоАП РФ.
Дата обезличена выданное ранее главным архитектором разрешение Номер обезличен отозвано. Однако строительные работы ФИО1 не приостановлены.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться самовольной постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственник земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических и иных правил, нормативов.
В соответствии со ст.25 ГК РФ лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
Таким образом, одноэтажное шлакоблочное строение размерами 49х12 м., расположенное вдоль ..., который возвел ответчик на земельном участке, принадлежащем МО «Сельсовет Коркмаскалинский», является самовольной постройкой в силу его возведения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, и создания ее без получения положительного заключения экологической экспертизы, разрешения на строительство и с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании помощник прокурора Кумторкалинского района РД Х.М. Шапиев поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил удовлетворить их.
Представитель истца МО «Сельсовет Коркмаскалинский» ФИО2 в судебном заседании отказался от иска и просил прекратить производство по делу, пояснив, что интересы МО «Сельсовет Коркмаскалинский» не нарушены.
Ответчик .... ФИО1 не возражал против прекращения производства по делу.
Сторонам разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ истца МО «Сельсовет Коркмаскалинский» от иска к ФИО1 о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в первоначальное состояние.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий-