№11-97/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Кумертау                            16 августа 2011 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.

с участием ответчика Пчелякова К.В.

при секретаре Янбековой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску. ... .. к Пчелякову Константину Васильевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения

по апелляционной жалобе истца на решение мирового судьи судебного участка. .. по городу. .. РБ от. ..

                                                            УСТАНОВИЛ:

               Решением мирового судьи судебного участка. .. по городу. .. РБ от. .. отказано в удовлетворении исковых требований. .. к Пчелякову К.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения.

                Не согласившись с решением мирового судьи, истец подал апелляционную жалобу на указанной решения мотивируя свои требования тем, что с решением не согласны, считают его незаконным и необоснованным по следующим основаниям : при обращении в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать факт пользования ответчиком земельным участком, факт неосновательного обогащения за счет истца и размер неосновательного обогащения. Между предприятием. .. заключен договор купли –продажи. .. от. .. недвижимого имущества расположенного по адресу. ... Объкет находится на земельном участке площадью. .. кв.м., предоставленном продавцу от. .. по РБ в городе. .. года между. .. и ответчиком к договору купли-продажи заключено соглашение. Согласно п.2 соглашения стороны признают положения договора аренды земельного участка действующими без изменений, которые Пчеляков К.В. обязуется исполнить полностью и является ответственным перед Арендодателем - администрацией. ... Согласно ст.552 п.1 ГК РФ и ст.35 п.2 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что договор аренды земельного участка является незаключенным, поскольку соглашение от. .. к договору купли-продажи от. .. не зарегистрировано в установленном порядке в соответствии со ст.651 ГК РФ. Отсутствие договорных отношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимости и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование. В связи с чем, гражданские права и обязанности между сторонами возникают вследствие неосновательного обогащения.

              Представитель истца в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

             Ответчик Пчеляков К.В. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. Представил письменное возражение против доводов апелляционной жалобы. Считает, что решение мирового судьи вынесено законно и обоснованно.

              Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи вынесено обоснованно, а жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии со ст.330 ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренными ст.362-364 ГПК РФ, то есть решение мирового судьи может быть отменено или изменено в случае неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

        Судом установлено, что между администрацией. .. в лице. .. Министерства земельных и имущественных отношений по городу. .. и. .. договор аренды земельного участка. .. от. .., согласно которого арендатору передан земельный участок в аренду общей площадью. .. кв.м, находящегося по адресу. .. для обслуживания магазина. ..Договор заключен на срок до. .., проведена государственная регистрация аренды на земельный участок. .. за. ... В соответствии с п.4.3 договора арендная плата вносится арендатором в срок до. .. числа последнего месяца квартала.

      ... Пчеляков К.В. приобрел у. .. нежилое помещение, расположенное по адресу. .. общей площадью. .. кв.м., государственная регистрация права собственности Пчелякова на вышеуказанное нежилое помещение произведена. ...

     ... между. .. и ответчиком заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. .. от. .. ответчику( л.д.11). Данное соглашение зарегистрировано в. .. отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. .. ( л.д.11).

      ... оплатило арендную плату за. .. квартал. .. года в размере. .. руб. Оставшаяся сумма задолженности по арендной плате. ..., а также пени и расходы по оплате пошлины взыскана с. .. решением Арбитражного суда РБ от. .., оплата произведена. ..( л.д.18-19).

       В соответствии со ст.61 ч.3 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

       Судом установлено, что решением Арбитражного суда РБ от. .. с. .. в пользу администрации. .. в лице. .. Минземимущества по городу. .. взыскана задолженность по арендной плате в сумме. .. руб., пени. .. руб. в доход казны РФ. .. руб.суммы расходов по государственной пошлине ( л.д.15-17).

Из указанного решения следует, что. .. не выполнил принятые на себя обязательства по оплате арендной платы за земельный участок за период с. .. по. ... Данное решение вступило в законную силу и истцом не оспаривалось.

Таким образом, судом установлено, что требование истца о взыскании с Пчелякова К.В. неосновательного обогащения является фактическим оспариванием вступившего в законную силу решения Арбитражного суда РБ.

             Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения мировым судьей также не допущено, суд приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения решения мирового судьи по основаниям апелляционной жалобы не имеется.

                На основании изложенного, руководствуясь ст.327-330, 199 ГПК РФ, суд

                                                                   ОПРЕДЕЛИЛ:

               Решение мирового судьи судебного участка. .. по городу. .. РБ от. .. по иску. .. к Пчелякову К. В. о взыскании суммы неосновательного обогащения оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.

     Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующая подпись

Верно.Судья                                                                                           Л.А.Газимуллина.

Определение вступило в законную силу 16 августа 2011 года