№ 11-31-2012г АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Кумертау 11 мая 2012 года Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Газимуллиной Л.А. с участием представителя истца ООО « Управляющая компания РЭУ.. .» Муниципальное Унитарное Предприятие « Жилкомсервис» в лице юрисконсульта Тухватуллиной Э.Р., действующей на основании доверенности.. . от.. ., 3-их лиц Коломиец В.Ф., Коломиец И.И. при секретаре Султановой Э.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Управляющая компания РЭУ.. .» к Барсукову С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по апелляционной жалобе ответчика Барсукова С.П. на решение мирового судьи судебного участка.. . по городу Кумертау РБ, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка.. ., от.. . УСТАНОВИЛ: Решением мирового судьи судебного участка.. . по городу Кумертау РБ от.. . удовлетворены исковые требования ООО « Управляющая компания РЭУ.. .» к Барсукову С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 7440, 48 руб. и расходы по оплате пошлины 297, 61 руб. Не согласившись с решением суда, Барсуков С.П... . принес апелляционную жалобу и ходатайство о восстановлении срока для подачи апелляционной жалобы. Определением мирового судьи судебного участка.. . по городу Кумертау РБ от.. . Барсукову С.П. восстановлен срок для подачи апелляционной жалобы. В апелляционной жалобе ответчик указал, что не согласен с решением суда по следующим основаниям: решением Кумертауского горсуда от.. . он, Барсуков С.П., ХХХ по иску Коломиец В.Ф. были признаны прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой.. . в.. .. Этим же решением Коломиец В.Ф. отказано в удовлетворении исковых требований к нему и ХХХ о взыскании произведенных им расходов по оплате воды и газа за период с июня.. . года по апрель.. . года. Требования Коломиец В.Ф. заключались в том, что с июня.. . года по апрель.. . года он нес бремя содержания квартиры по адресу.. ., так как он (ответчик), ЮЮЮ. и ХХХ. были регистрированы в спорной квартире. Коломиец В.Ф. было отказано в удовлетворении данных требований. Этим же решением было установлено, что он ( ответчик Барсуков С.П.), ЮЮЮ, и ХХХ фактически в спорной квартире не проживали и не пользовались водой и газом. В указанное время в квартире проживал Коломиец с семьей, они же пользовались газом и водой, поэтому сами должны производить оплату за предоставленные услуги. В судебное заседание Барсуков С.П. не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Представитель истца Тухватуллина Э.Р. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы Барсукова С.П. Считает, что решение мирового судьи судебного участка.. . по городу.. . от.. . вынесено законно и обоснованно. 3-е лицо Коломиец В.Ф. также возражал против удовлетворения апелляционной жалобы Барсукова С.П. Пояснил, что он вступил в право собственности на квартиру по адресу.. ... . согласно свидетельству о регистрации права собственности. До этого времени право собственности на данную квартиру принадлежало Барсукову С.П. и его семье, где они были прописаны до марта.. . года и выписаны по решению суда. Долг за содержание квартиры в сумме 7440 руб. возник до мая.. . года и согласно ст.219 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации. 3-е лицо Коломиец И.И. также возражала против удовлетворения апелляционной жалобы. Выслушав представителя истца, 3-их лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что решение подлежит отмене по следующим обстоятельствам : В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. 2. Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона. 3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения. 4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: 1) рассмотрение дела судом в незаконном составе; 2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; 3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство; 4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; 5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело; 6) отсутствие в деле протокола судебного заседания; 7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения. 5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения. 6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.Согласно ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: 1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; 2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; 3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; 4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока. Судом установлено, что на основании определения мирового судьи судебного участка.. . по городу Кумертау РБ от.. . назначена подготовка к судебному разбирательству по иску ООО Управляющая компания РЭУ.. . к Барсукову С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на.. . ( л.д.1). Определением мирового судьи судебного участка.. . по городу Кумертау РБ от.. . назначено рассмотрение вышеуказанного иска на.. . в 09 час.30 мин.( л.д.11). Согласно протоколу судебного заседания от.. . ( л.д.12-13) следует, что ответчик Барсуков С.П. надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Однако, в материалах дела отсутствуют данные об извещении ответчика Барсукова С.П. о месте и времени рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах в связи с нарушением процессуального закона, решение мирового судьи подлежит отмене. В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Кумертауского городского суда от.. . установлено, что Коломиец И.И. принадлежала на праве собственности 2-х комнатная квартира по.. .. Стороны пришли к соглашению о продаже квартиры по.. . стоимостью 450.000 руб. Коломиец В.Ф., а квартиры, расположенной по адресу.. . стоимостью 350.000 руб. ХХХ, Барсукову С.П. и ЮЮЮ, при этом Коломиец должен был передать Барсукову, ХХХ, кроме ранее переданного задатка в размере 40000 руб., разницу в стоимости квартир до подписания договоров при сдаче документов в регистрационную службу. ... стороны обратились в регистрационную службу. Из расписок о получении регистрационной службой документов на государственную регистрацию сделки по договору купли-продажи квартир, переход права от Коломиец ХХХ, Барсукову С.П., действующего также от имени ЮЮЮ следует, что документы приняты.. . и назначен срок окончания регистрации.. .. ... произведена государственная регистрация сделок-договоров купли-продажи квартир. В этот же день произведена регистрация перехода права собственности ХХХ, Барсукова С.П. в.. . долях и ЮЮЮ в.. . доли на квартиру по адресу.. .. Из вступившего в законную силу решения Кумертауского городского суда от.. . установлено, что.. . произведена регистрация сделки купли-продажи, в соответствии с которым 3-е лицо Коломиец В.Ф. стал собственником квартиры, расположенной по адресу.. . ( л.д.76-87). Кроме того, решением Кумертауского городского суда РБ от.. ., вступившим в законную силу.. . установлено, что Барсуков С.П., ЮЮЮ и ХХХ фактически не проживали в квартире, расположенной по адресу:.. . не пользовались водой и газом. В указанное время в квартире проживал Коломиец и трое членов его семьи, они же и пользовались газом, водой, и поэтому сами должны производить оплату за предоставленные услуги ( л.д. 88-93). Предъявляя иск к Барсукову С.П. ООО «Управляющая компания РЭУ.. . » указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от.. . собственником жилого помещения по адресу.. . является Коломиец В.Ф. Однако, на момент регистрации права имелась задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг за прежним собственником Барсуковым С.П., которая им не погашена. С июня.. . года по май.. . года образовалась задолженность в сумме 7440, 48 руб. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу указанного положения закона следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а не с момента государственной регистрации этого права, которые могут не совпадать. При указанных обстоятельствах, требование РЭУ.. . к ответчику Барсукову С.П. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с июня.. . года по май 2007 года необоснованны и удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329, 199 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка.. . по городу Кумертау РБ исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка.. . по городу Кумертау РБ от.. . отменить. Принять новое решение, в следующей редакции : Отказать в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания РЭУ.. .» о взыскании с Барсукова С.П. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующая подпись. Верно. Судья Л.А.Газимуллина