№ 2-1366-2010г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 17 декабря 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Терер С.А.
с участием истца Акульшиной И.Н.
при секретаре Янбековой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акульшиной И.Н. к Ф. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Акульшина И.Н. обратилась в суд с иском к Ф. о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу:. ... Мотивировала свои требования тем, что ее бабушке Л. на праве собственности принадлежал дом по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. После смерти бабушки в. .. году ей был завещан указанный дом, что подтверждается завещанием Л. и свидетельством о праве на наследство по завещанию. Согласно градостроительному заключению возведенный дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что сделка своевременно в установленном порядке не была зарегистрирована, она не может в настоящий момент распоряжаться указанным имуществом в полном объеме.
Истец Акульшина И.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, привела изложенные в исковом заявлении доводы. Пояснила, что после смерти бабушки Л. она построила пристройку к дому и веранду, в связи с чем изменился объект недвижимости и она не может сейчас оформить право собственности на дом на себя.
Представитель ответчика - Ф. в судебное заседание не явился. Представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Акульшиной И.Н. не возражал.
Представители третьих лиц, будучи надлежаще и своевременно извещенными о времени и месте рассмотрения судебного заседания, в суд не явились. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Акульшиной И.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В суде установлено, что собственником жилого дома по адресу:. .., являлась Л. (л.д.5,6,7). После смерти Л. в. .. году (л.д.9) наследником ее имущество стала истица Акульшина И.Н. (л.д.8,10). После смерти Л. истицей самовольно, без получения разрешительных документов в. .. году были возведены пристройка (литера А2) и веранда (литера а), в связи с чем изменился объект недвижимости, наследницей которого по завещанию является Акульшина И.Н., поэтому последняя в настоящее время не может оформить право собственности на жилой дом. Согласно градостроительному заключению от. .. размещение пристройки (литера А2) и веранды (литера а) отвечает требованиям строительных норм и правил, не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.30-34).
При таких обстоятельствах исковые требования Акульшиной И.Н. подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания государственной пошлины с Ф. в пользу истца не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за Акульшиной И.Н. право собственности на жилой дом (литера А), общей площадью. .. кв.м., пристройку (литера А1), общей площадью. .. кв.м., пристройку (литера А2), общей площадью. .. кв.м., веранду (литера а), сарай (литера Г), баню (литера Г1), сарай (литера Г2), гараж (литера Г3), расположенные по адресу:. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующая
Решение вступило в законную силу 27 декабря 2010 года.