Гражданское дело № 2-877/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кумертау 26 августа 2010 года
Кумертауский городской суд в составе:
председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,
с участием истицы Смирновой Г.А.,
при секретаре Ивановой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Г.А. к "А.", третьи лица "К."; "Б.", "Г.", о признании права собственности на жилое помещение (квартиру). .. в доме. .. по. .., согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по состоянию на. .. года,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Г.А. обратилась в суд с иском к "А.", третьи лица "К."; "Б.", "Г.", о признании права собственности на жилое помещение (квартиру). .. в доме. .. по. .., согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по состоянию на. .. года.
Исковое требование мотивировано тем, что на основании решения И. от. .. года ей принадлежит спорный жилой дом, земельный участок по указанному адресу принадлежит ей на праве владения, постоянного пользования землей.
В настоящее время на земельном участке построено самовольно жилое помещение (квартира) в доме блокированной застройки, своевременно на самовольно возведенное строение правоустанавливающие документы не были оформлены, право собственности не зарегистрировано, однако строение отвечает требованиям строительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, претензий со стороны третьих лиц не предъявлялось.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен "Р.".
В судебном заседание Смирнова Г.А. заявленное требование поддержал, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просит суд удовлетворить заявленные требования.
Дополнила, что квартира была предоставлена от "Р.", в. ..-... годах делали пристрой.
Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не имеется согласования истицы с "Р.".
Свидетели Ш. и И. рассказали, что дом истицы построен примерно в. ..-е годы, в период проживания Смирнова Г.А. своими силами и за счет собственных средств возвела пристрой, провела газ, споров по дому ни с кем нет.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требование Смирновой Г.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ч. 3 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В суде установлено, что в. .. году Смирновой Г.А. была предоставлена спорная квартира для проживания.
Решением И. от. .. года предписано передать жилые дома, построенные в … годах, ответственным квартиросъемщикам, в том числе, спорная квартира передана Смирновой Г.А.
Согласно регистрационному удостоверению, выданным "Г.". .. года, спорная квартира принадлежит на праве собственности Смирновой Г.А.
В. .. году Смирновой Г.А. было дано разрешение на возведение кирпичного пристроя к дому.
Согласно градостроительному заключению жилое помещение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, однако требуется согласование с К. на размещение жилого помещения.
Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности Смирновой Г.А.
В настоящее время Смирнова Г.А. и "Р." заключено соглашение в целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев, обеспечения беспрепятственного доступа к ВЛ, а также возможности доставки необходимых материалов и техники, то есть согласование истицей достигнуто.
Установленные обстоятельства дают основание, согласно ст.ст. 222 Гражданского кодекса РФ, признать за Смирновой Г.А. право собственности на самовольно возведенные строения.
Учитывая, что спор вызван не по вине "А.", суд считает возможным не взыскивать с ответчика госпошлину по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Смирновой Г.А. право собственности на квартиру. .. в доме. .. по. .., согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по состоянию на. .. года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Кумертауский городской суд РБ.
Судья
Решение не вступило в законную силу.