Гражданское дело № 2-906/2010.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 07 сентября 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Лыщенко Е.С.,
с участием истца представителя "А." и третьего лица представителя "Ж." Лаптевой Е.Н., представившей доверенности. .. от. .. года,. .. от. .. года,
третьего лица представителя "Р." Егоровой В.Н., представившей доверенность. .. от. .. года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "А." к Фатиховой Р.Г. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
"А." обратилась в суд с иском к Фатиховой Р.Г. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирована по адресу:. ... Данное жилое помещение имеет общую площадь. ..., жилую площадь. ...
Собственником жилого помещения по адресу:. .. является городской округ город Кумертау РБ (п.369 Приложения к Акту приема-передачи жилых домов от. ..г.. ..), на который, в силу п.9 ч.1 ст.14 ЖК РФ, возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.
Ежемесячные начисления за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу:. .. с. .. года составляет. ... Плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не вносит в течение. .. месяцев, в результате чего на. .. года образовался долг в размере. ...
На основании ст.90 Жилищного Кодекса РФ в случае, если оплата по договору социального найма жилого помещения не осуществляется в течение 6 месяцев, наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения установленного для общежития, то есть не менее 6 кв. метра на одного человека (ст. 105 ЖК РФ). Предлагаемое ответчику для переселения жилое помещение - комната, расположенная в жилом здании по адресу:. .., жилой площадью. .. кв.м. соответствует санитарным и техническим требованиям, указанное жилое помещение свободно, по данному адресу зарегистрированных лиц нет.
В судебном заседании представитель истца Лаптева Е.Н. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что за время нахождения дела в производстве суда ответчик Фатихова Р.Х. никаких мер по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не приняла, по прежнему не оплачивает и текущие платежи, в связи с чем, по состоянию на. .. года ее задолженность по квартплате составила. ... Поскольку Фатихова Р.Г. более 6 месяцев не оплачивает коммунальные услуги, она подлежит выселению с предоставлением жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое Фатиховой Р.Г. жилое помещение по улице. .. отвечает санитарным и техническим требованиям и соответствует норме - более 6 кв. метров.
Как представитель третьего лица поддержала исковые требования "А.".
Представитель третьего лица Егорова В.Н. поддержала исковые требования "А.", пояснила, что Фатихова Р.Г. злоупотребляет спиртными напитками, не желает работать и оплачивать коммунальные услуги.
Ответчик Фатихова Р.Г. в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, врученной под расписку. О причинах неявки Фатихова Р.Г. не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие или об его отложении не просила. Из акта от. .. года, составленного комендантом …, расположенного по адресу:. .., Егоровой В.Н., вахтером … Б., уборщицей И., следует, что Фатихова Р.Г. отказалась идти на суд, дверь комнаты не открыла, через дверь прокричала, что не пойдет на суд. Поэтому в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца и третьего лица Лаптеву Е.Н., представителя третьего лица Егорову В.Н., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования "А." подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст.153 ч.1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ч.1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, то есть не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст.105 жилищного кодекса РФ).
В суде установлено, что Фатихова Р.Г. зарегистрирована и фактически проживает в комнате. .. общежития, расположенного по адресу:. .., которое относится к муниципальному жилищному фонду города Кумертау.
Фатихова Р.Г. с. .. года не производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, задолженность по состоянию на. .. года составляет. ...
Указанные обстоятельства подтверждаются:
· справкой о составе семьи Фатиховой Р.Г. от. .. года, в которой указано, что Фатихова Р.Г. зарегистрирована одна по месту жительства в комнате. ... .. по. ... .., задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет. .. л.д. 5);
· копией поквартирной карточки комнаты. .., согласно которой Фатихова Р.Г. прописана в данной комнате с. .. года на основании ордера. .. от. .. года л.д. 6);
· копией карточки прописки, согласно которой Фатихова Р.Г. зарегистрирована по адресу:. .. л.д. 7);
· копией лицевого счета. .., в которой указано, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет. .. л.д. 8);
· историей начислений и платежей, из которой видно, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производиться Фатиховой Р.Г. с. .. года по настоящее время, задолженность на. .. года составляет. .. л.д. 9-10);
· копией акта. .. от. .. года приема-передачи жилых домов муниципального образования «...» г. Кумертау в собственность Городского округа г. Кумертау и приложением к нему (п. 369), из которых следует, что … по. ..,. .. передано в муниципальную собственность города Кумертаул.д. 12-16).
Ответчик Фатихова Р.Г. не представила в суд доказательств того, что она не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по уважительным причинам. Само по себе отсутствие денежных средств для такой оплаты не может быть признано уважительной причиной.
Сведений о том, что Фатихова Р.Г. является нетрудоспособной, ответчиком в суд также не представлены.
Кроме того, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик Фатихова Р.Г. поясняла, что в ближайшее время погасит задолженность по квартплате и коммунальным услугам, разбирательство дела откладывалось в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, однако, Фатихова Р.Г. не произвела оплату задолженности по квартплате и коммунальным услугам, в суд не являлась, несмотря на надлежащее извещение.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Фатихова Р.Г. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев без уважительных причин.
В связи с изложенным на основании ст. 90 ЖК РФ Фатихова Р.Г. подлежит выселению из занимаемого ею жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
"А." предоставляет по договору социального найма для переселения Фатиховой Р.Г. жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу:. .., жилой площадью. .. кв.м. л.д. 17).
Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания от. .. года указанное выше жилое помещение в жилом здании соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для постоянного проживания л.д. 20).
Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду города Кумертау, в нем никто не проживает и не зарегистрирован л.д. 18,19).
При таких обстоятельствах, жилое помещение по улице. .. отвечает требованиям к жилым помещением, которые должны быть предоставлены для вселения лиц, выселяемых из ранее занимаемых жилых помещений в порядке ст. 90 ЖК РФ.
Данное жилое помещение подлежит предоставлению Фатиховой Р.Г. по договору социального найма.
Руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования "А." удовлетворить.
Выселить Фатихову Р.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу:. ...
Вселить Фатихову Р.Г. в предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу:. ...
Взыскать с Фатиховой Р.Г. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере. .. рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня его составления в окончательной форме.
Судья Г.Ю. Шухардина
Решение Б..