Гражданское дело № 2-291-2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Кумертау 15 сентября 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,
с участием представителя истца и третьего лица Табаковой Е.И.,
представителя третьего лица Тимофеевой А.В.,
ответчика Бикбаева Ф.Н., его представителя Калимуллиной И.Ф.,
представителя ответчиков Бикбаевой Г.Е. и Бикбаевой Л.Ф., - адвоката Дьяченко О.А., представившей удостоверение. .. и ордер. ..,
при секретаре Барановой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю. к Бикбаеву Ф.Н. Бикбаевой Ф.Н., Бикбаевой Л.Ф. о выселении ответчиков из квартиры. .. дома. .. по. ... .. в квартиру. .. дома. .. по. ... ..,
УСТАНОВИЛ:
Ю. обратилась в суд к Бикбаевым с исковыми требованиями о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу:. ..,. ..,. .., квартира. .. и вселении ответчиков в другое жилое помещение, расположенное по адресу:. ..,. .., дом. .., комната. .., мотивируя свои требования тем, что ответчики Бикбаевы зарегистрированы по указанному адресу, в их пользовании находится …комнатная квартира общей площадью. .. квадратных метров. Плату за жилье и коммунальные услуги по указанному адресу ответчики не вносят в течение … месяцев, в результате чего на. .. образовался долг в размере. .. рублей. .. копеек и пени в размере. .. рублей. .. копейки. Злоупотребление правами на жилое помещение и невыполнение обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги нарушает права и законные интересы в первую очередь собственника жилого помещения, на которого возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда. В результате невнесения ответчиками обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, предприятия жилищно-коммунального хозяйства не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб зданию, затягиваются расчеты с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, что грозит нарушением бесперебойного обеспечения теплоснабжением и водоснабжением, и в конечном итоге нарушаются права и интересы других жильцов.
Квартира, где проживают ответчики, находится в муниципальной собственности. .. на основании Акта приема-передачи жилых домов муниципального образования. .. в собственность. ... .. от. ...
Согласно ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Предлагаемое ответчикам для переселения жилое помещение, расположенное по адресу:. ..,. .., дом. .., комната. .., соответствует санитарным и техническим требованиям, имеет жилую площадь … квадратных метров. Указанное жилое помещение свободно, по данному адресу зарегистрированных лиц нет.
В судебном заседании представитель. .. Табакова Е.И. (доверенность в деле) изменила исковые требования, просила суд предоставить ответчикам отсрочку по уплате задолженности на … месяца, поскольку ответчики приняли меры к погашению задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Дополнила, что с ответчиком Бикбаевым Ф.Н.. .. заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчики Бикбаева Г.Е. и Бикбаева Л.Ф. в судебное заседание не явились, по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, место их нахождения неизвестно, в связи с чем определением суда от. .. им назначен представитель.
Ответчик Бикбаева Ф.Н., его представитель Калимуллина И.Ф., представитель ответчиков Бикбаевой Г.Е. и Бикбаевой Л.Ф. - адвокат Дьяченко О.А. не возражали против изменения исковых требований и их удовлетворения.
Представитель третьего лица. .. Тимофеева А.В. также не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны и представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить измененные исковые требования.
Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с правилами ст.ст.153,155 ЖК РФ.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с ним обязанности.
Судом установлено, что ответчики Бикбаевы не выполняют свои обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев, в результате чего на. .. образовался долг в сумме. .. рублей. .. копеек и пени в размере. .. рублей. .. копейки.
До рассмотрения дела судом ответчики частично, в сумме. .. рублей, внесли денежные средства в счет погашения задолженности.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о составе семьи л.д.5), карточками прописки л.д.6-7), копией лицевого счета л.д.8), историей начислений платежей л.д.9), актом о передаче жилых домов, в том числе дома. .. по. .., в собственность. .. л.д.10-14), заключением о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживаниял.д.18).
В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ и по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о предоставлении ответчикам срока для погашения задолженности.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков Бикбаевых подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования. .. удовлетворить.
Предоставить ответчикам Бикбаеву Ф.Н., Бикбаевой Г.Е., Бикбаевой Л.Ф. срок для погашения долга по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире. .. дома. .. по. ... .. по состоянию на. .. года в размере. .. рублей, - длительностью … месяца, до. ...
Взыскать с ответчиков в доход государства государственную пошлину в размере по. .. рублей. .. копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток со дня его составления в окончательной форме через Кумертауский городской суд РБ.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 30 сентября 2010 года.