Гражданское дело № 2-1067-2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 23 сентября 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Чернина Д.Л.,
при секретаре Поляковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиханкиной Р.П. к О. о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Тиханкина Р.П. обратилась в суд с иском к О. о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу:. ..,. ... Мотивировала свои требования тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от. .. года она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному выше адресу. За период проживания она снесла старый дом, пришедший в ветхое состояние и стала возводить новый дом, сарай и баню. Л. был составлен технический паспорт по состоянию на. .. года, в котором отсутствуют сведения о принадлежности объекта. Согласно градостроительному заключению от. .. года самовольно возведенные строения - жилой дом может быть сохранен, и оформление правоустанавливающих документов возможно при согласовании с Д., а строения гаража и бани отвечают требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования.. .. года ей было подписано соглашение с Д. Признание право собственности на самовольно возведенные строения необходимы ей для дальнейшей реализации своих прав по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
В судебное заседание истица Тиханкина Р.П. не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с невозможностью участия в судебном заседании по состоянию здоровья, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика О. Котлова Н.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором просила отказать в иске, поскольку истицей нарушена охранная зона воздушных линий электропередач.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В суде установлено, что истцу Тиханкиной Р.П. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу:. ..,. .., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от. .. года (л.д. 6,7). За период проживания истец Тиханкина Р.П. снесла старый дом, пришедший в ветхое состояние, и стала возводить новый дом, сарай и баню. Согласно градостроительному заключению. ..... от. .. года размещение сарая (литер Г) и бани (литер Г1) отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования. Оформление разрешительной документации на размещение объекта незавершенного строительством (литер А) считается возможным при условии согласования с Д. (л.д. 15-20).. .. года между Д. и Тиханкиной Р.П. подписано соглашение об охранной зоне электрических сетей.
Возражения ответчика суд не принимает, поскольку в материалах дела имеется соглашение между сетевой организацией - Д. и Тиханкиной Р.П. об охранной зоне электрических сетей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ч.4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тиханкиной Р.П. право собственности на объект незавершенного строительства (литер А), расположенный по адресу:. ..,. .., согласно техническому паспорту от. .. года, выданного Л.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий подпись
Решение вступило в законную силу 4 октября 2010 года.