Гражданское дело № 2-44/2010 г.РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2010 года город Кумертау
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.,
с участием истца Климовой Н.А.,
ответчика Климова П.И.,
при секретаре Лыщенко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Н.А. к Климову П.И. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Климова Н.А. обратилась в суд с иском к Климову П.И. о вселении в квартиру по адресу. .., указывая, что она зарегистрирована по указанному адресу. В квартире также зарегистрирован и проживает ответчик. В силу сложившихся неприязненных отношений совместное проживание с ответчиком стало невозможным, и она вынуждена была уйти из дома. На сегодняшний день она проживает в принадлежащей ей квартире по адресу. .. Однако у нее возникла необходимость в ее продаже. В связи с этим она хотела вселится в квартиру, в которой проживает ответчик, но он препятствует этому. Согласно ст.25 Всеобщей декларации прав человека, в жизненный уровень человека необходимый для поддержания здоровья его самого и членов его семьи, включается жилище. Это неотъемлимое право - право на жилище каждого человека - закреплено в Конституции РФ. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании истец Климова Н.А. исковые требования поддержала полностью, привела доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что она собирается продать квартиру, находящуюся по адресу. .., так как не имеет материальной возможности содержать указанное жилье. Также просит суд обязать ответчика не препятствовать ей в пользовании квартирой.
Ответчик Климов П.И. возражал против удовлетворения иска Климовой Н.А. В обоснование своих доводов указал, что он является собственником. .. доли квартиры, расположенной по адресу. .. на основании решения. .. от. .. Собственником другой,. .. доли, является истец. Несколько лет назад между ним и истцом сложились неприязненные отношения, которые продолжаются до сих пор. В настоящее время истец намерена вселиться в квартиру, несмотря на то обстоятельство, что отношения между ними не улучшились, а напротив, еще больше усугубились. При этом, ни разу за все годы истец не оплачивала коммунальные платежи и не намерена производить в дальнейшем. Поскольку в квартире постоянно он проживает, он несет расходы по ее содержанию. Он сделал в квартире ремонт, поставил вторую входную дверь, заменил водопровод, установил пластиковые трубы, счетчики холодной и горячей воды. Совместное проживание с Климовой в одной квартире невозможно. У нее есть квартира, в которой она проживает, и довод о том, что она надумала ее продать, является надуманным. Кроме того, намерение истца продать свою квартиру никоим образом не должно повлиять на его права и законные интересы.
Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам:
Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Судом установлено, что. .. истец заключила договор купли - продажи …комнатной квартиры по адресу. .. (л.д.11). Квартира была приобретена в период … с ответчиком. Решением. .. суда от. .. за Климовым П.И. признано право собственности на. .. в размере. .. доли.( л.д.9-10). После … в. .. году истец по указанному адресу не проживает, хотя и зарегистрирована по адресу. .., что подтверждается справкой Ж.. .. от. .. ( л.д.4).. .. истец приобрела в собственность …комнатную квартиру по адресу. .. (л.д.13-14), которую в настоящее время ввиду тяжелого материального положения собирается продать или сдать в наем, поскольку у нее нет средств для содержания указанной квартиры.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу указанных положений закона истец, являясь собственником. .. доли квартиры, имеет право на вселение в квартиру. .. в доме. .. по улице. ...
Доводы ответчика о том, что истец не производит оплату коммунальных услуг не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в случае нарушения своих прав ответчик может обратиться в суд за восстановлением нарушенных прав.
Кроме того, доводы ответчика о том, что у него с истцом сложились неприязненные отношения, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца о вселении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Климовой Н.А. к Климову П.И. удовлетворить.
Вселить Климову Н.А. в. .., расположенную по адресу. ... Обязать Климова П.И. не чинить препятствия Климовой Н.А. в пользовании квартирой по адресу. ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующая подпись
Верно. Судья Л.А.Газимуллина
Решение вступило в законную силу 23 марта 2010 года.