Гражданское дело № 2-286/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 24 марта 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Чернина Д.Л.,
с участием истца Черновой М.П.,
при секретаре Барановой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой М.П. к А. о признании право собственности на самовольно возведенные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Чернова М.П. обратилась в суд с иском к А. о признании право собственности на самовольно возведенные постройки, а именно: жилой дом, гараж, выгребную яму, забор, находящиеся по адресу:. ... Мотивировала свои требования тем, что в. .. ей был предоставлен во владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу:. ... За время проживания ею на указанном участке был построен жилой дом кирпичный (литера …) и возведены хозяйственные постройки: гараж (литера …), выгребная яма (литера …).
В настоящее время ей выдано градостроительное заключение о соответствии построенных сооружений градостроительным требованиям. Кроме того, ею было получено письменное согласие домовладельца дома, расположенного по адресу:. .., на размещение жилого дома. Ей необходимо признать право собственности на самовольно возведенные постройки для получения свидетельства о государственной регистрации права.
В судебном заседании истца Чернова М.П. поддержала своё исковое требование, привела доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика А. Котлова Н.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором просила отказать в иске, поскольку истицей нарушена охранная зона воздушных линий электропередач и отсутствует письменное согласование с сетевой организацией.
Начальник Р. К. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Р.
Представитель третьего лица И. в суд не явился, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные документы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В суде установлено, что истице в. .. был предоставлен во владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу:. .. За время проживания Черновой на указанном участке был построен жилой дом кирпичный и возведены хозяйственные постройки: гараж, выгребная яма и забор.
В настоящее время ей выдано градостроительное заключение о соответствии построенных сооружений градостроительным требованиям. Кроме того, ею было получено письменное согласие домовладельца дома, расположенного по адресу:. .., на размещение жилого дома. Все годы она исправно несет бремя расходов по содержанию построек, претензий по владению и пользованию постройками никто не предъявлял.
Указанные обстоятельство подтверждается: государственным актом на право владения, постоянного пользования землей(л.д.8-9).; типовым договором. .. от. .. о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке(л.д.11 ), актом об отводе земельного участка ( л.д. 12); постановлением. .. (л.д. 13), согласно которому Черновой М.П. отведен земельный участок под строительство жилого. ..; техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства от. .. (л.д. 14-21), письменное согласие соседей на размещение жилого дома по адресу:. ... .. ( л.д.27). О том, что объекты незавершенного строительства отвечают строительным нормам и правилам и не нарушают права и интересы других лиц, свидетельствует градостроительное заключение. .. от. .. (л.д.22-26).
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ч.4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Черновой М.П. право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу:. .., состоящие из: жилого дома (литера. ..), гаража (литера. ..), выгребной ямы (литера. ..), забора (литера. ..), согласно техническому паспорту указанного домовладения от. ..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 5 апреля 2010 года.