Гражданское дело № 2-976/2010 г.РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2010 года город Кумертау
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.,
с участием истца Лазаревой Е.П., ее представителя-адвоката. .. Губачевой М.Н, представившей удостоверение. .. и ордер. .. от. ..,
представителя ответчика Проходцевой А.А.- адвоката. .. Кастугановой М.С., представившей удостоверение. .. и ордер. .. от. ..,
при секретаре Подшиваловой Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Е.П. к Проходцевой А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛА:
Лазарева Е.П. обратилась в суд с иском к Проходцевой А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу. .... .. в квартире была зарегистрирована. .. Проходцева А.А.. .. года рождения, которая не захотела проживать по месту регистрации. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживала по указанному адресу. На протяжении всего времени ответчик не производила оплату стоимости коммунальных услуг. В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик выбрала место для своего постоянного проживания предположительно. ...
В судебном заседании истец Лазарева Е.П. исковые требования поддержала полностью. Пояснила суду, что в результате обмана она прописала Проходцеву А.А., у которой в … живет. .. и. .... .. и. .. Проходцевой проживают в частном доме и их площадь позволяет прописать у себя. ... Истец также пояснила, что она ездила в. .., так как хотела найти Проходцеву, чтобы Проходцева А.А. сама добровольно выписалась с ее квартиры, но ответчика она не нашла и не знает, где она проживает. Ее племянница Проходцева А.А. ни дня не проживала с ней, за квартиру и все коммунальные услуги она оплачивает сама.
Представитель истца - адвокат Губачева М.Н. дополнила, что племянник Лазаревой- Т., проживающий в. .., хочет забрать ее к себе.. .. ее доверитель … месяца жила у Т., а затем вернулась в. ... По факту поступившего письма от гражданки С. пояснила, что нет данных о том, что С. является родственницей ответчика и нет доказательств о том, что у нее имеется доверенность на право участия в рассмотрении указанного иска. Все указанное в письме является только домыслом. Считает, что ответчик была зарегистрирована в квартире ее доверителя, имея корыстную цель.
Ответчик Проходцева А.А. в судебное заседание не явилась. Ее местонахождение неизвестно. Определением. .. суда от. .. ответчику назначен представитель из числа адвокатов. ..
Адвокат Кастуганова М.С. исковые требования не признала, пояснила, что она не знает позицию ответчика, поэтому у нее нет оснований для признания иска.
Свидетель П. пояснила суду, что она является директором Р..Истца Лазареву Е.П. знает, поскольку неоднократно поступали жалобы от жильцов подъезда, где живет Лазарева по поводу того, что она приносит домой отходы из мусорных контейнеров и по всему подъезду распространяется неприятный запах. Сотрудники Р. вычищали квартиру истца. В квартире Лазаревой ничьих вещей не было. Проходцеву Н.Н. она никогда в квартире Лазаревой не видела.
Свидетель Н. пояснила суду, что она работает мастером в Р. Истца знает хорошо, так как неоднократно поступали жалобы от соседей Лазаревой, что она собирает мусор из мусорных контейнеров и приносит в свою квартиру. Квартира Лазаревой была очень сильно захламлена и им пришлось ее вычищать. Кроме Лазаревой в квартире больше никто не проживает, никаких вещей в квартире она не видела.
Представитель У. на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, ее представителя адвоката Губачеву М.Н., представителя ответчика, изучив материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что истец является собственником …комнатной квартиры по адресу. .., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от. .. ( л.д.7).
Согласно справки Ж.. .. от. .. по адресу. .. кроме истца зарегистрирована ответчик Проходцева А.А. с. .. ( л.д.8).
Однако, с момента регистрации по указанному адресу ответчик в данную квартиру не вселялась, вещи не завозила, не проживала.
В соответствии со ст. 31. ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании из показаний истца установлено, что ее ввели в заблуждение, и она подписала документ, дающий ее согласие на регистрацию ответчика в ее квартиру. У нее есть племянник, который живет в городе. .. и хочет ее забрать к себе, то есть из показаний истца следует, что она не считает ответчика членом своей семьи.
Кроме того, из показаний свидетелей достоверно установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, вещи свои не перевезла, то есть изначально ответчик не имела цель проживать в указанной квартире, а только иметь регистрацию. Регистрация ответчика в спорной площади сама по себе права на площадь не порождает, так как является административным актом.
Письмо гражданки С. не может быть предметом рассмотрения, поскольку нет доказательств того, что она действует в интересах ответчика, нет доверенности на право участия в рассмотрении данного дела. Кроме того, у суда нет данных, кем является ответчику гражданка С.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не вселялась с квартиру по адресу. .. и не имела намерений там проживать, суд приходит к выводу о том, что она не приобрела право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лазаревой Е.П. удовлетворить. Признать Проходцеву А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу. ...
Обязать У. снять Проходцеву А.А. с регистрационного учета по адресу:. ..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующая
Решение вступило в законную силу 28 октября 2010 года.