Гражданское дело № 2-110/2010 г.РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 21 апреля 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Коваленко Л.П.,
с участием истца Килинбаева С.Т.,
его представителя Чепурова Д.В.,
ответчиков Гладышева Р.В., Гладышева О.В.,
представителя ответчика Гладышева О.В. - Хлынцева С.Н.,
при секретаре Захватовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килинбаева С.Т. к Гладышеву Р.В., Гладышеву О.В. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Килинбаев С.Т. обратился в суд с иском о разделе жилого помещения к Г., мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности. .. доля. ... Ответчику принадлежит. .. доли спорной квартиры, которая состоит из … комнат, площадью, соответственно,. .. и. .. кв.м. Поскольку Г. препятствует пользованию принадлежащей истцу частью жилого помещения, он просит суд разделить квартиру согласно долей вправе, а также лицевые счета для оплаты коммунальных услуг. Кроме того, просит обязать ответчицу не чинить ему препятствий во владении и пользовании жилым помещением.
В дальнейшем Килинбаев С.Т. изменил исковые требования, просил суд вселить его в спорное жилое помещение и определить порядок пользования им, выделив комнату площадью. .. кв.м.
Определением. .. суда от. .. ненадлежащий ответчик Г. заменена на надлежащих Гладышева Р.В. и Гладышева О.В. - новых долевых (по. .. доле за каждым) собственников спорной квартиры. Ответчики, в свою очередь, предъявили встречные иски к Килинбаеву С.Т., в которых просили суд: Гладышев Р.В. - признать за ними право пользования комнатой площадью. ...; Гладышев О.В. - комнатой площадью. ...
В судебном заседании истец Килинбаев С.Т. поддержал свои требования в их измененном виде, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Его представитель Чепуров Д.В. также поддержал требования своего доверителя, просил их удовлетворить.
Ответчики Гладышев Р.В., Гладышев О.В. исковые требования Килинбаева С.Т. не признали, возражали против их удовлетворения, поддержав каждый свои иски.
Их представитель Хлынцев С.Н. также поддержал требования своих доверителей.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, проверив материалы дела и представленные документы, считает, что требования Килинбаева С.Т. обоснованы и подлежат частичному удовлетворению, а в удовлетворении встречных требований Гладышевых надлежит отказать полностью по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения, регулирующие права собственника жилого помещения, содержатся и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
Как установлено в судебном заседании, в собственности истца находится. .. доля. .., в собственности ответчиков -. .. доли (по. .. доле за каждым).
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права Килинбаева С.Т. (л.д. 3) и свидетельствами о государственной регистрации права собственности Гладышевых, техническим паспортом спорной квартиры (л.д. 6-7), договором купли-продажи (л.д. 4), а также договором дарения.
При указанных обстоятельствах суд, согласно ст. 12 ГК РФ считает, что права собственника жилого помещения должны быть восстановлены, а действия, нарушающие такое право - пресечены.
Вместе с тем, суд считает, что требование Килинбаева С.Т. о выделении ему комнаты площадью. .. кв.м. не подлежит удовлетворению, поскольку, как следует из технического паспорта спорной квартиры, указанная комната является смежной с другой - площадью. .. кв.м. Иное привело бы к нарушению прав сособственников - Гладышевых. По этим же основаниям суд полагает не подлежащими удовлетворению встречные требования Гладышевых.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Килинбаева С.Т. к Гладышеву Р.В., Гладышеву О.В. удовлетворить - вселить его в. ...
В остальной части иска отказать.
В исках Гладышева Р.В. и Гладышева О.В. к Килинбаеву С.Т. об определении порядка пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующая
Решение вступило в законную силу 1 июля 2010 года.