Гражданское дело 2-488/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 01 июня 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Коваленко Л.П.,
с участием представителя истца А. и третьего лица Ж. - Лаптевой Е.Н.,
ответчика Мельникова В.И.,
представителя третьего лица Р. - Фархутдиновой Г.А.,
при секретаре Захватовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Мельникову В.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
А. обратилась в суд с иском к Мельникову В.И. о выселении из комнаты. .., расположенной по адресу:. .., с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу:. .., мотивируя свои требования тем, что ответчик более. .. месяцев, в нарушение предусмотренной законом обязанности, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего на. .. образовался долг в размере. ..
В судебном заседании представитель истца и третьего лица - Лаптева Е.Н. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила в суде, что ответчиком до настоящего времени не внесено какой-либо суммы в счет уплаты задолженности, размер которой на. .. составляет. ...
Представитель третьего лица Р. - Фархутдинова Г.А. поддержала исковые требования А. Пояснила, что ответчик действительно не вносит плату за жилье с … года, хотя периодически обещает сделать это, кроме того, редко проживает в предоставленной ему комнате.
Ответчик Мельников В.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что выплатит долг по оплате коммунальных услуг в течение …, так как. ..
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст. 67, ч.2 ст. 68 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствие с ч.1 ст. 153 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ст. 90 Жилищного Кодекса РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения установленного для общежития, то есть не менее 6 кв. метра на одного человека (ст. 105 ЖК РФ).
В суде установлено, что ответчик с. .. является нанимателем комнаты. .. в. .. В течение более. .. месяцев Мельников В.И. без уважительных причин не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего на. .. образовалась задолженность в размере. ..
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи и поквартирной карточкой (л.д. 5-6), из которых следует, что в комнате. .. по. .. зарегистрирован ответчик; копией лицевого счета (л.д. 7), согласно которому указанная комната не приватизирована; историей начислений и платежей, из которой следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится ответчиком с. .., задолженность на. .. года составляет. .., распоряжением И. и приложением к нему, согласно которым в собственность Г. передано имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения К., в том числе комната, предоставленная ответчику (л.д. 10-12). Как следует из уведомления А.. .. (л.д. 14), площадь жилого помещения, предоставляемого ответчику, равна. ..
Довод Мельникова В.И. в обоснование возражений против иска о том, что он выплатит задолженность в течение года, суд не принимает, поскольку обстоятельства, установленные в суде, свидетельствуют об обратном. Так, ответчику дважды -. .. и. .. предоставлялся срок для внесения части суммы из образовавшегося долга. Справка о месте работы без указания размера заработной платы (оклада, тарифной ставки) по мнению суда, не доказывает в должной мере то обстоятельство, что задолженность по коммунальным платежам будет погашена. Из объяснений представителя Р. следует, что Мельников В.И. и ранее обещал погасить долг. Последнее, в частности, подтверждается представленным списком задолженности по квартплате, согласно которому Мельников В.И. с. .. не оплачивал коммунальные услуги, его задолженность к моменту передачи дома в муниципальную собственность составила. .. Представитель истца возражала против предоставлении ответчику отсрочки в соответствии со ст. 687 ГК РФ.
Принимая во внимание вышеизложенное и, во всяком случае, учитывая, что доказательств уважительности причин, по которым ответчик не исполнял установленную законом обязанность в течение предыдущих … месяцев, не представлено, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования А. удовлетворить:
- выселить Мельникова В.И. из комнаты. .. и вселить его в комнату №....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующая
Решение вступило в законную силу 15 июня 2010 года.