Гражданское дело № 2-452/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 24 июня 2010 года
Судья Кумертауского городского суда РБ Чернин Д.Л.,
с участием истицы Ершовой С.А. и её представителя адвоката Чепурова Д.В.,
ответчика Норкина М.А.,
при секретаре Поляковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой С.А. к Норкину М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
С учетом последующих изменений Ершова С.А. обратилась в суд с иском к Норкину М.А. с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:. .., и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истица мотивировала свои требования тем, что на основании договора дарения от. .. она стала собственником указанной квартиры. В указанной квартире проживают. .. Норкин М.А. создает невыносимые условия для их проживания.. .., когда Норкин проживал в указанной квартире, он неоднократно. .. В один из скандалов Норкин ударил О. в грудь, отчего у него произошел инфаркт.. .. Норкин стал снимать квартиру и проживать отдельно, но иногда приходил в квартиру и устраивал скандалы. Очередной скандал он устроил. .., что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.
В начале. .. Норкин вернулся проживать в квартиру. ... В ночь с. .. на. .. Норкин, устроив очередной скандал, толкнул М., она упала и получила. .., расценивающийся как вред здоровью средней тяжести, до настоящего времени лежит в постели, и её состояние ухудшается. После этого случая Норкин ушел из квартиры и пока в ней не проживает, но, имея прописку, может вернуться туда в любой момент, поэтому она считает необходимым прекратить его право пользования квартирой. Кроме того, Норкин не оплачивает коммунальные платежи за квартиру.
В суде истица Ершова С.А. и её представитель - адвокат Чепуров Д.В. поддержали исковые требования, привели доводы, изложенные в иске.
Ершова С.А. в суде пояснила, что ответчик является. .., однако никаких отношений она с ним не поддерживает, даже не здоровается при встрече. Спорную квартиру ей подарили. .., которые продолжают проживать в данной квартире. Норкин постоянно устраивал скандалы, ударил О., толкнул М. О. в настоящее время не может передвигаться, М. с трудом двигается, за ними нужен постоянный уход, который она осуществляет. Норкин создает невыносимые условия для проживания, не оплачивает коммунальные услуги.
Представитель истицы Чепуров Д.В. в суде пояснил, что Норкин М.А. хотя и является. .., но родственные отношения они не поддерживают, общего хозяйства не ведут, поэтому он не является членом её семьи. В настоящее время Норкин снимает квартиру, то есть обеспечен жильем. Следовательно, и в дальнейшем он может снимать квартиру. Поэтому нет никаких оснований для сохранения за Норкиным права пользования спорной квартирой.
Ответчик Норкин М.А. в суде не признал исковые требования, просил в их удовлетворении отказать и в суде пояснил, что он в данной квартире проживал с момента рождения, вместе с. ... В настоящее время он действительно не поддерживает с истицей никаких отношений. Истица отобрала у него ключи и не позволяет ему проживать в квартире. Поэтому он вынужден был снять квартиру, до. ... Истица настраивает. .. против него и запрещает им пускать его в квартиру. Он приходит к. .. только по их звонку, когда Ершова на работе. Однако М. и О. не хотят, чтобы его выписали из квартиры, о чем М. написала в своем пояснении в суд. Другого жилья у него нет, и он не имеет средств для приобретения жилья,. ... Без прописки он не сможет устроиться на работу.
Определением от. .. к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен. .., который был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Однако представитель отдела в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. С учетом мнения участников процесса, суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истицу и её представителя, ответчика, допросив свидетеля К., исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не было установлено между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещение, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В суде установлено, что истица Ершова С.А. на основании договора дарения от. .. заключенного с. .. М. и О. приобрела право собственности на …комнатную квартиру, расположенную по адресу:. .., что подтверждается договором дарения (л.д. 4), свидетельством о государственной регистрации права от. .. (л.д. 5).
Согласно. .. договора дарения при его заключении квартира была обременена правами Норкина М.А., который был зарегистрирован в указанной квартире вместе с родителями М. и О.
Норкин М.А. проживал в указанной квартире с момента рождения и зарегистрирован в ней по настоящее время, что подтверждается объяснениями ответчика, отметкой о регистрации в его паспорте, и не оспаривается истицей.
Таким образом, право пользования ответчиком Норкиным спорной квартиры возникло до того, как Ершова стала собственником квартиры, и сохранялось на момент заключения договора дарения. При получении квартиры в дар Ершова знала, что квартиры обременена правами Норкина, т.к. об этом было прямо указано в договоре дарения.
В настоящее время Норкин М.А. не проживает в спорной квартире с. .. года вследствие неприязненных отношений с Ершовой, которая отобрала у него ключи и запрещает ему приходить в квартиру. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями ответчика и не оспаривается истицей.
При таких обстоятельствах, непроживание ответчика в спорной квартире не является добровольным и не свидетельствует об его отказе от ранее приобретенного права пользования квартирой.
Однако Норкин не имеет права собственности на другое жилье, что подтверждается уведомлением Р. от. .., или прав пользования другим жилым помещением по договору социального найма. Имущественное положение ответчика не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, т.к. Норкин не имеет постоянной работы, не состоит на учете в центре занятости населения, … Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика, копией его трудовой книжки, свидетельством о рождении Г.. .. года рождения, справкой П. от. .. (л.д. 21-24). Данные обстоятельства не опровергнуты истцом в суде.
При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования Норкина М.А. подлежит сохранению на двухгодичный срок.
Доводы истицы и её представителя в обоснование исковых требований, на то, что Норкин создает невыносимые условия для проживания М. и О., устраивал скандалы, …, причинил М. и О. телесные повреждения, со ссылкой представленные в суд постановления о привлечении к административной ответственности, об отказе в возбуждении уголовного дела и показания свидетеля К., также неуплату коммунальных платежей, нельзя признать убедительными.
За совершение административных нарушений Норкин был привлечен к административной ответственности и понес заслуженное наказание. Из представленных в суд пояснений М., факт написания которых именно М. подтвердила в суде Ершова, следует, что они не желают оставлять Норкина без жилья, т.к. он … и прописан в ней, другого жилья у него нет в отличие от Ершовой, которой они необдуманно подарили и спорную квартиру.
В случае неуплаты ответчиком коммунальных платежей истица вправе обратился в суд с требованием о взыскании понесенных за ответчика расходов.
Наличие договора найма жилого помещения от. .., заключенного между С. и Норкиным, также не свидетельствует об обеспеченности Норкина жилым помещением. Как следует из данного договора, Норкин по нему принял во временное пользование жилое помещение. По условиям договора п.. .. право пользования Норкина может быть прекращено в любое время с предстоящим уведомлением за. .. недели.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Ершовой С.А. к Норкину М.А. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:. .. снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.
Сохранить за Норкиным М.А. право пользования квартирой, расположенной по адресу:. .. - на. .. года, то есть по. .. включительно.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 16 сентября 2010 года.