Гражданское дело № 2-257/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 18 марта 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Чернина Д.Л.,
с участием истца Сакаевой Р.А.,
представителя истца - адвоката Абдульмановой Ю.Р., ордер. .. от. .. и удостоверение. ..,
при секретаре Барановой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакаевой Р.А. к А. о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Сакаева Р.А. обратилась в суд с иском к А. о включении в состав наследственной массы имущества, а именно: жилого. .. со всеми пристройками и сооружениями. Мотивировала свои требования тем, что указанное имущество принадлежало на праве собственности М., умершему. .. В настоящее время она не может оформить наследство, из-за того, что была произведена перепланировка в жилом доме, построена баня, предбанник, сарай, уборная без соответствующего разрешения. Поэтому она просит включить спорное имущество в состав наследственной массы, установив, что оно принадлежало М. на праве собственности.
В судебном заседании истица Сакаева Р.А. и ее представитель Абдульманова Ю.Р. поддержали заявленные требования, привели доводы, изложенные в иске, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика А. Терегулова Я.Х. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором просила отказать в иске, поскольку истицей нарушена охранная зона воздушных линий электропередач и отсутствует письменное согласование с сетевой организацией.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные документы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истица Сакаева Р.А. после смерти М. унаследовала индивидуальный жилой дом с постройками и сооружениями, расположенными по адресу:. ..
Указанный дом и земельный участок принадлежал на праве собственности М. на основании договора купли-продажи от. .., что подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права от. .. При жизни М. была произведена перепланировка жилого дома, построена баня, предбанник, сарай, уборная. Однако М. при жизни не оформил право собственности на постройки и перепланировку.. .. М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. В настоящее время Сакаева Р.А. не может получить свидетельство о праве на наследство по закону в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на постройки и перепланировку. Согласно градостроительному заключению перепланировка жилого дома и постройки не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью других лиц.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой. .. от. .. (л.д. 8-17), договором купли-продажи от. .. (л.д.4), актом приема-передачи (л.д. 5), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-7), кадастровым паспортом (л.д. 18), свидетельством о смерти (л.д. 19), свидетельством о браке (л.д. 20), градостроительным заключением. .. от. .. (л.д. 21-25), справкой (л.д. 26).
Возражения ответчика суд не принимает, поскольку в материалах дела имеется соглашение между сетевой организацией - Э. и Сакаевой Р.А. об охранной зоне электрических сетей.
При таких обстоятельствах исковые требования Сакаевой Р.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М. жилой дом с произведенной перепланировкой (литер. .. (комната. ..), баню (литер. ..), предбанник (литер. ..), сарай (литер. ..), уборную (литер. ..), расположенные по адресу:. .., согласно техническому паспорту от. .., выданного Б., установив, что собственником указанного жилого дома с постройками и сооружениями являлся М., умерший. ..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 29 марта 2010 года.