Решение о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов

Гражданское дело № 2-1140/2010 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,

с участием истца Чемерис А.Г.,

ответчика Чемерис Л.Н.,

третьего лица представителя Ж. Лаптевой Е.Н., доверенность. .. от. ..,

при секретаре Лыщенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемерис А.Г. к Чемерис Л.Н. и Чемерис А.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Чемерис А.Г. обратился в суд с иском к Чемерис Л.Н. и Чемерис А.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что решением … суда … от. .., вступившим в законную силу. .., договор найма жилого помещения, расположенного по адресу:. .., был изменен.. .. между им (истцом) и Ж. заключен договор. .. социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, согласно которому ему передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - комната в двухкомнатной квартире по адресу:. .., комната. .., общей площадью. .., в том числе жилой площадью. .., для проживания в нем. Совместно с ним в жилое помещение члены … семьи не вселялись, что подтверждается справкой Ж. №. .. от. .. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг он исполняет надлежащим образом, что подтверждается квитанциями за. .. по. .. В настоящее время в вышеуказанной квартире кроме него проживает. .. Чемерис Л.Н. с. .. Чемерис А.А. Между ним и ответчицей сложились длительные неприязненные отношения, и по этой причине он был вынужден уйти и жить отдельно. В настоящее время он временно проживает в квартире. ... Он несколько раз подходил к ответчице с вопросом о его вселении, но она ничего слышать о вселении не хочет, говорит, что в квартиру его не пустит.. .. он обратился к Чемерис Л.Н. с претензией о нечинении препятствии в пользовании вышеуказанной комнатой, которую направил заказным письмом с уведомлением. Однако получать данное письмо ответчица категорически отказалась. Также он обращался к У., который попытался ему помочь и разрешить конфликт, но ответчица в присутствии У. отказалась от подписи на данной претензии и заявила, что пустит его в комнату только на основании решения суда.

Для того, чтобы составить исковое заявление, он вынужден был обратиться за юридической помощью к адвокатам, понес расходы в сумме. .., также уплатил государственную пошлину в сумме. ..

Просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу:. .., комната. .., обязать Чемерис Л.Н. и Чемерис А.А. не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением, взыскать с Чемерис Л.Н. и Чемерис А.А. судебные расходы: расходы по оплате государственной пошлины. .. и. .. расходы на оплату юридических услуг.

В судебном заседании истец Чемерис А.Г. исковые требования поддержал, изложил приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Чемерис Л.Н. в судебном заседании исковые требования Чемерис А.Г. не признала, пояснила, что брак между нею и истцом расторгнут в. .. В. .. Чемерис А.Г. ушел из квартиры, но коммунальные услуги оплачивал, однако имеется задолженность за газ и воду. Она собирается купить Чемерис А.Г. отдельную квартиру, после того, как дети получат в. .. году материнский капитал. Квартира находится в муниципальной собственности.

Ответчик Чемерис А.А. в судебное заседание не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, доверяет представлять его интересы. .. Чемерис Л.Н., указал, что с исковым заявлением Чемерис А.Г. он не согласен, так как у него большая семья (... человека), и им негде жить. Более того,. .. Чемерис А.Г. обещал свою долю в квартире подарить его семье.

Третье лицо представитель Ж. Лаптева Е.Н. в судебном заседании просила иск Чемерис А.Г. удовлетворить, поскольку у истца имеются все законные основания для проживания в предоставленной ему по договору социального найма жилой комнате.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Чемерис А.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.60 ч.1 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61 ч.1 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае обязанность доказывания возложена законом на стороны.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В суде установлено, что решением. .. суда. .. от. .. по гражданскому делу по иску Чемерис Л.Н. к Чемерис А.Г. об изменении договора найма жилого помещения - договор найма жилого помещения, расположенного по адресу:. .., изменен, на Ж. возложена обязанность заключить с Чемерис Л.Н. с сыном Чемерис А.А. договор найма на комнату размером. .., с Чемерис А.Г. договор найма на комнату размером. ..

Решение вступило в законную силу. .. (л.д. 9).

Квартира по адресу:. .., находится в муниципальной собственности, собственником данной квартиры является К. В квартире зарегистрирован истец Чемерис А.Г., что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 5).

... между Ж. и Чемерис А.Г. заключен договор. .. социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, согласно которому наймодатель Ж., действующий на основании Постановления Администрации городского округа город Кумертау РБ от 28.12.2007г. № 2442 «О возложении обязанностей по заключению договоров найма и социального найма», передал нанимателю Чемерис А.Г. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в …комнатной квартире по адресу:. .., общей площадью жилого помещения. .., в том числе жилой площадью. .., для проживания в нем (л.д. 10-11).

Чемерис А.Г. оплачивает коммунальные услуги за квартиру, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг за. .. (л.д. 6).

В настоящее время Чемерис А.Г. не имеет возможности проживать в предоставленной ему по договору социального найма жилого помещения комнате. .. в. .., поскольку истец Чемерис Л.Н. препятствует ему в том, что подтверждается показаниями истца Чемерис А.Г., копией претензии Чемерис А.Г. к Чемерис Л.Н. (л.д. 7).

При таких обстоятельствах, суд считает, что Чемерис А.Г. подлежит вселению в жилое помещение - комнату. .. в квартире, расположенной по адресу:. ... На Чемерис Л.Н. и Чемерис А.А. должна быть возложена обязанность не чинить Чемерис А.Г. препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Согласно ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В суде установлено, что в связи с необходимостью оказания Чемерис А.Г. юридической помощи он обратился в. .. за составлением искового заявления, оплатив. .., что подтверждается квитанцией. .. от. .. (л.д. 4).

Также Чемерис А.Г. при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в сумме. .., что подтверждается соответствующей квитанцией (л.д. 3).

В соответствии со ст.100 ч.1 ГПК РФ данные суммы подлежат взысканию с Чемерис Л.Н. и Чемерис А.А. солидарно в пользу Чемерис А.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чемерис А.Г. удовлетворить.

Вселить Чемерис А.Г. в жилое помещение - комнату. .. (общей и жилой площадью. .. кв.м.) в квартире, расположенной по адресу:. ...

Обязать Чемерис Л.Н. и Чемерис А.А. не чинить Чемерис А.Г. препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой. .. в квартире, расположенной по адресу:. ...

Взыскать с Чемерис Л.Н. и Чемерис А.А. солидарно в пользу Чемерис А.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме. .., судебные расходы в сумме. ..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.Ю.Шухардина

Решение не вступило в законную силу.