Гражданское дело № 2-889/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 22 ноября 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Коваленко Л.П.,
при секретаре Янбековой М.В.,
с участием представителя истца адвоката Губачевой М.Н., ордер. .., удостоверение. .., доверенность от. ..,
ответчика Васильева Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковнир С.И. к Васильеву Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ковнир С.И. обратилась в суд с иском к Васильеву Ю.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:. .., и снятии с регистрационного учета в указанной квартире. Мотивировала свои требования тем, что с. .. она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире также зарегистрированы ответчик Васильев Ю.М. и Д. и П. В. .. году ответчик Васильев Ю.М. забрал свои вещи и выехал из спорной квартиры, до настоящего времени он в квартиру не вселялся и не проживал в ней. На протяжении всего времени регистрации по вышеуказанному адресу Васильев Ю.М. оплату коммунальных услуг не производил, все расходы по их оплате за него взяла на себя она (истец). Невыполнением своей обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик нарушает требования статьи 31 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей ответственность члена семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а именно, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В дальнейшем истец Ковнир С.И. дополнила исковые требования, просила взыскать с Васильева Ю.М. в ее пользу затраты по оплате коммунальных услуг в сумме. .. рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме. .. рублей.
В судебное заседание истец Ковнир С.И. не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца адвокат Губачева М.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования Ковнир С.И., привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Васильев Ю.М. в судебном заседании иск Ковнир С.И. не признал, пояснил, что в. .. году квартиру по адресу:. .. он подарил. .. Ковнир С.И., так как последняя на тот момент не проживала с мужем. С Ковнир С.И. было устное соглашение о том, что она выкупит у него данную квартиру, но денег он так и не получил. До. .. года Ковнир С.И. снимала для него другую квартиру, оплачивала за нее коммунальные услуги.
Пояснил, что договор дарения он подписывал добровольно, давления на него не оказывалось, совместное хозяйство с Ковнир С.И. не вел и не ведет, в квартиру вселиться не пытался.
Представитель третьего лица М. в судебное заседание не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела, письменных возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителя истца адвоката Губачеву М.Н., ответчика Васильева Ю.М., допросив свидетелей С., В., пояснивших,. .. Васильева Ю.М., который не проживает в. .. в течение последних. .. лет; собственницей этой квартиры является Ковнир; исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Ковнир С.И. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что истец Ковнир С.И. является собственником. .. В квартире, помимо Ковнир С.И., зарегистрированы Д. и П., а также ответчик Васильев Ю.М., не являющийся членом ее семьи. Васильев Ю.М. в квартире не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права. .. от. .. (л.д. 6), справкой о составе семьи (л.д. 7), актами о не проживании Васильева Ю.М. по адресу:. .. (л.д. 10, 55), договором дарения квартиры от. .. (л.д. 54).
Таким образом, в суде установлено, что ответчик Васильев Ю.М. не является членом семьи собственника, и поэтому право пользования квартирой за ним не сохраняется. Регистрация в квартире сама по себе не порождает право ответчика на пользование жилым помещением (подобная правовая позиция изложена Конституционным Судом РФ в Постановлении от 25 апреля 1995 года, где указано, что регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище), поэтому в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:. ..
Вместе с тем, исковое требование Ковнир С.И. к Васильеву Ю.М. о взыскании затрат на оплату коммунальных услуг в сумме. .. рубля удовлетворению не подлежит, поскольку согласно ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Судом установлено, что Васильев Ю.М. не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу:. .., не проживает в принадлежащем собственнику Ковнир С.И. жилом помещении, следовательно, он не несет солидарную с собственником Ковнир С.И. ответственность по обязательствам об оплате коммунальных услуг за указанную выше квартиру.
На основании ст.98 ГПК РФ с Васильева Ю.М. в пользу Ковнир С.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме. .. рублей.
Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Ковнир С.И. удовлетворить частично:
- признать Васильева Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой. .. в. ..;
- установить, что Васильев Ю.М. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в порядке, предусмотренном «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.
Взыскать с Васильева Ю.М. в пользу Ковнир С.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме. .. рублей.
В удовлетворении искового требования Ковнир С.И. к Васильеву Ю.М. о взыскании затрат на оплату коммунальных услуг в сумме. .. рубля отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующая
Решение вступило в законную силу 6 декабря 2010 года.