Гражданское дело № 2-296/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 19 апреля 2010 года
Кумертауский городской суд РБ в составе:
председательствующего судьи Чернина Д.Л.,
с участием истца Климова П.И.,
ответчика Климовой Н.А.,
при секретаре Поляковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова П.И. к Климовой Н.А. о взыскании денежной суммы,
УСТАНОВИЛ:
Климов П.И. обратился в суд с иском к Климовой Н.А. с требованием о взыскании с неё. .. рублей, мотивировав свои требования тем, что. .. между ним и ответчицей было заключено соглашение, в соответствии с которым Климова Н.А. получила от него сумму в размере. .. рублей, а взамен обязалась переоформить на него квартиру по адресу:. .. в срок до. .. года, что подтверждается её распиской.
Однако до настоящего времени Климова свои обязательства не исполнила. Решением. .. суда от. .. были удовлетворены его требования о признании на за ним права собственности на. .. доли квартиры по. .. Собственником другой. .. доли является Климова Н.А.
В соответствие со ст. 309, ч.2 ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В течение всего времени с момента составления расписки и до момента обращения ответчицы в суд она не отказывалась от исполнения обязательства, но постоянно просила подождать или дать необходимую сумму для «оформления».
... он направил ответчице требования о возврате ранее полученной денежной суммы в размере. .. рублей. Однако данное требование было оставлено без ответа, также как и повторное требование направленное. ..
Поскольку ответчица не исполнила свои обязательства, она обязана возвратить полученную сумму в размере. .. рублей.
В суде истец Климов П.И. поддержал свои требования, привел изложенные в иске доводы и дополнительно пояснил, что … было приобретено имущество в виде …комнатной квартиры по. .., также гараж, машина, домашнее имущество. … Они между собой оценили квартиру, гараж и машину в. .. рублей, в том числе квартиру они оценили в сумме. .. рублей, и договорились, что он выплачивает истице. .. рублей, а она переоформляет на него в полную собственность квартиру по. .., гараж и машина остаются у него, другое имущество они поделили, ответчица часть вещей забрала. Он отдал ей. .. рублей. На эти деньги Климова приобрела …комнатную квартиру по. .. Ответчица не отказывалась переоформить квартиру, но не делала этого под различными предлогами. В. .. года по его просьбе ответчица написала расписку о том, что она получила от него деньги и обязуется переоформить квартиру в срок до конца. .. года. В последующее время ответчица не отказывалась переоформить квартиру, но постоянно требовала еще какой-то доплаты. Он верил ей и не хотел обращаться в суд. Понял, что ответчица не собирается переоформлять только тогда, когда она обратилась в суд с иском о его выселении из квартиры. Тогда он обратился в суд со встречным иском о признании права собственности на. .. доли квартиры и суд удовлетворил его исковые требования, отказав Климовой в его выселении из квартиры. Поскольку Климова отказывается выплачивать ему полученную сумму денег добровольно, он вынужден обратиться в суд.
Ответчица Климова Н.А. в суде исковые требование не признала и просила в их удовлетворении отказать в связи с пропуском истцом сроков исковой давности, и пояснила, что, действительно, они в. .. году оценили квартиру в. .. рублей и договорились, что Климов выплачивает ей. .. рублей после чего она переоформляет на него квартиру. В счет указанной суммы истец выплатил ей. .. рублей, остальные обязался выплатить чуть позже. О получении денег она написала расписку, в которой обязалась переоформить квартиру в срок до. .. Она сама даже подготовила все документы для переоформления квартиры, но истец не выплатил ей оставшиеся. .. рублей, поэтому она не переоформила квартиру. Она действительно приобрела …комнатную квартиру по ул.. .. за. .. рублей, использовав на это. .. рублей полученных от Климова, и. .. рублей взяла в кредит, тогда она работала в. .. Другое имущество в том числе, гараж, машину и домашнее имущество они не разделили, все это имущество осталось у истца. Поэтому она ему ничего не должна. До. .. года не беспокоила истца, но потом он отказался платить налог за квартиру, от нотариуса она узнала, что фактически является собственником квартиры до настоящего времени и поэтому обратилась с иском о выселении его из квартиры. Но истец её в квартиру не пускает.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствие со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно п. 3 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям …3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
В суде установлено, что стороны. .. на основании договора купли-продажи от. .. стороны приобрели в совместную собственность …комнатную квартиру по. .. Указанные обстоятельства подтверждается решением. .. суда. .. от. .., вступившим в силу. .. (л.д. 7-8) и в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ не могут быть оспорены и не оспариваются сторонами по делу.
... между Климовым и Климовой было заключено соглашение, согласно которому Климова Н.А. получила от Климова П.И. деньги в сумме. .. рублей, и в свою очередь обязалась переоформить на Климова в его единоличную собственность квартиру по. .. в срок до. .. года. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и представленным им в суд подлинником расписки Климовой Н.А. от. .., копия которой приобщена к делу. Факт получения от Климова денежных средств в сумме. .. рублей и своих обязательств о переоформлении квартиры Климовой в суде не оспаривался.
Объяснения Климовой о том, что истец Климов обязался ей выплатить. .. рублей и только после этого она должна была переоформить квартиру, признаются судом не достоверными и не принимаются. Данные объяснения опровергаются показаниями Климова в суде и содержанием расписки, из содержания которой следует, что ответчица обязуется переоформить на истца квартиру в обмен на полученные от него деньги в сумме. .. рублей.
Однако до настоящего времени истица не исполнила своего обязательства по переоформлению квартиры, что подтверждается объяснениями сторон в суде, а также решением суда от. .., согласно которому установлено, что Климова по-прежнему является сособственником квартиры.
При таких обстоятельствах, денежные средства полученные Климовой от Климова в сумме. .. рублей по соглашению от. .. в силу п. 3 ст. 1103 и ст. 1102 ГК РФ являются неосновательным обогащением и подлежат возврату истцу.
Доводы Климовой о пропуске истцом срока исковой давности, являются несостоятельными. Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Климов в суде утверждал, что узнал о том, что Климова не будет переоформлять квартиру, лишь в … года, когда Климова как собственник квартиры обратилась в суд с требованием о его выселении. Данные утверждения истца не опровергнуты Климовой в суде. Мало того, из показаний Климовой в суде следует, что она не предъявляла к истцу претензий как собственник квартиры до … года, до того момента как он отказался оплачивать налоги за квартиру за … год. От нотариуса она узнала, что по-прежнему является собственником квартиры, после чего обратилась в суд о выселении истца.
Руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Климовой Н.А. в пользу Климова П.И. денежную сумму в размере. .. рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме. .. рублей.
Взыскать с Климовой Н.А. в доход федерального бюджета госпошлину в сумме. .. рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 4 мая 2010 года.