Гражданское дело ... г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 13 декабря 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Лыщенко Е.С.,
с участием истца представителя А. и третьего лица представителя Ж. Лаптевой Е.Н., представившей доверенности. .. от. ..,. .. от. ..,
ответчика Куланчина Ф.М.,
третьего лица представителя Р. - Егоровой В.Н., представившей доверенность. .. от. ..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Куланчину Ф.М. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым в связи с выездом нанимателя в другое место жительства и снятии Куланчина Ф.М. с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
А. обратилась в суд с иском к Куланчину Ф.М. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым в связи с выездом нанимателя в другое место жительства и снятии Куланчина Ф.М. с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу:. .. на основании ордера на жилое помещение от. .., выданного И.
В соответствии с п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988г. № 328, ордер являлся основанием на занятие по найму жилой площади в общежитии.
Собственником жилого помещения по адресу:. .. является городской округ. .., выступающий наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Регистрация Куланчина Ф.М. по адресу:. .. как по месту жительства не соответствует его фактическому месту жительства.
Согласно акту, составленному. .. Егоровой В.Н., Д., жильцом комнаты. .. П., Куланчин Ф.М. не проживает по адресу:. .. с. .. года. Предоставленная комната стоит закрытая, не используется. В настоящее время местом жительства Куланчина Ф.М. является квартира по адресу:. ..
Куланчин Ф.М. не проживает в предоставленном жилом помещении и не вносит обязательные жилищно-коммунальные платежи. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на. .. составила. ..
Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Из указанного следует, что выезд ответчика - нанимателя жилого помещения по договору социального наймам жилого помещения в другое место жительства и его добровольный отказ в одностороннем порядке от исполнения названного договора свидетельствует о расторжении договора социального найма со дня выезда.
Поскольку достоверно установить день выезда ответчика из жилого помещения не предоставляется возможным, но актом от. .. о непроживании Куланчина Ф.М. в жилом помещении по адресу:. .. установлено, что Куланчин Ф.М. не проживает в указанном жилом помещении с. .. года, следовательно, в соответствии со ст.192 ГК РФ, днем выезда ответчика считается. ..
В судебном заседании представитель истца Лаптева Е.Н. изменила исковые требования, просила предоставить ответчику Куланчину Ф.М. срок. .. месяца для погашения образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере. .., поскольку ответчиком приняты меры к погашению задолженности за жилье и коммунальные услуги, внесено в счет погашения задолженности. .. рублей.
Как представитель третьего лица поддержала измененные исковые требования А.
Ответчик Куланчин Ф.М. в судебном заседании измененные исковые требования А. признал, пояснил, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Третье лицо - представитель Р. Егорова В.Н. поддержала измененные исковые требования А.
Третье лицо - представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы. .. Курмангужина Э.Т. в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее присутствия, исковые требования поддержала.
Суд, выслушав стороны, третьих лиц, проверив материалы дела, считает, что исковые требования А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.39 ч.ч.1,2 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ признание иска и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.
Ответчик Куланчин Ф.М. признал иск А., признание иска ответчиком принято судом, так как в суде установлено, что признание иска заявлено ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому иск Куланчина Ф.М. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование А. удовлетворить.
Предоставить Куланчину Ф.М. … срок, то есть по. .. включительно, для погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме. ..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня его принятия.
Судья Г.Ю. Шухардина
Решение вступило в законную силу 23 декабря 2010 года.