Гражданское дело № 2-1315/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 20 декабря 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Лыщенко Е.С.,
с участием истца Коляда О.П.,
представителя ответчика адвоката Мамонтовой О.В., удостоверение. .. и ордер. .. от. ..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коляда О.П. к Севостьянову Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Коляда О.П. обратилась в суд с иском к Севостьянову Л.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:. .., и снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.
Истец мотивировала свои требования тем, что она является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу:. .., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии. .. На сегодняшний день в ее квартире зарегистрирован Севостьянов Л.И.,. .., который был зарегистрирован в квартире М., которая до своей смерти. .. являлась ее единоличным собственником, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии. .. С. .. (при жизни М.) Севостьянов Л.И. в квартире по указанному адресу не проживает (в соответствии с волей М. в связи с …). Ее попытки добиться добровольного снятия Севостьянова Л.И. с регистрационного учета в течении нескольких месяцев после смерти М. ни к чему не привели. Она категорически против того, чтобы Севостьянов Л.И., злоупотребляющий алкоголем, был зарегистрирован, тем более проживал в квартире, собственником которой она является.
В судебном заседании истец Коляда О.П. поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что Севостьянов Л.И. является. .., был прописан в квартиру с согласия М., с. .. года проживал в квартире с М.. .. отношения не сложились, поскольку Севостьянов Л.И. …, брак между ним и М. был расторгнут. С. .. Севостьянов Л.И. не проживает в квартире, вещей Севостьянова Л.И. в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит. Все расходы по оплате коммунальных услуг за него взяла на себя она.
Ответчик Севостьянов Л.И. в судебное заседание не явился, поскольку с. .. находится на. ..
Определением. .. суда. .. от. .. в качестве представителя ответчика Севостьянова Л.И. назначен адвокат Мамонтова О.В.
Представитель ответчика адвокат Мамонтова О.В. в судебном заседании иск Коляда О.П. не признала, пояснила, что Севостьянов Л.И. приобрел право пользования жилым помещением, поскольку с. .. проживал в квартире, был в ней зарегистрирован, с. .. в квартире не проживает, так как его туда не пускают.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по РБ в городе Кумертау в судебное заседание не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела, письменных возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истца Коляда О.П., представителя ответчика адвоката Мамонтову О.В., допросив свидетелей А., Г., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Коляда О.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Согласно ч.5 ст.31 Жилищного кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В соответствии со ст.292 ч.2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец Коляда О.П. с. .. является собственником квартиры.
В данной квартире зарегистрирован ответчик Севостьянов Л.И., не являющийся членом ее семьи, который состоял в зарегистрированном браке с М. с. .. по. .., проживал в данной квартире.
Брак между М., умершей. .., и являющейся до своей смерти собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, и ответчиком Севостьяновым Л.И. расторгнут решением мирового судьи судебного участка. .. по городу. .., в органе ЗАГС. .. прекращен. ..
Севостьянов Л.И. с. .. в квартире по адресу:. .. не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются:
- копией свидетельства о государственной регистрации права серии. .. от. .. (л.д. 4), согласно которой квартира по адресу:. .. находится в собственности Коляда О.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от. ..;
- копией свидетельства о государственной регистрации права серии. .. от. .. (л.д. 5), согласно которой с. .. собственником жилого помещения по адресу:. .. являлась М.;
- справкой о составе семьи (л.д. 6), согласно которой в квартире, расположенной по адресу:. .. зарегистрирован Севостьянов Л.И.;
- копией свидетельства о расторжении брака между М. и ответчиком Севостьяновым Л.И. (л.д.23), согласно которой брак между ними прекращен. ..;
- актами от. .. и. .. о не проживании Севостьянова Л.И. по адресу:. ..
В суде также установлено, что оплату за жилье и коммунальные услуги Севостьянов Л.И. не производит, что подтверждается представленными истцом копиями квитанций (л.д. 16-21).
Свидетель А. в судебном заседании показала, что в квартире по адресу:. .. проживает одна Коляда О.П., Севостьянов Л.И. в квартире не проживает, личных его вещей и имущества в квартире нет.
Свидетель Г. в судебном заседании показала, что являлась подругой М., дружить стали 2 года назад, часто приходила домой к М. по адресу:. .., Севостьянова Л.И. в квартире ни разу не видела, вещей Севостьянова Л.И. в квартире не было.
Таким образом, в суде установлено, что ответчик Севостьянов Л.И. не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу:. .. Коляда О.П.
Бывший собственник спорного жилого помещения М. умерла. .., право собственности на квартиру в порядке наследования перешло к истцу Коляда О.П., следовательно, в соответствии со ст.31 ч.5 Жилищного кодекса РФ, 292 ч.2 Гражданского кодекса РФ данное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением члена семьи прежнего собственника Севостьянова Л.И.
Данные обстоятельства, установленные судом, опровергают доводы представителя ответчика адвоката Мамонтовой О.В. о том, что Севостьянов Л.И. приобрел право пользования жилым помещением.
Кроме того, регистрация в квартире сама по себе не порождает право ответчика на пользование жилым помещением (подобная правовая позиция изложена Конституционным Судом РФ в Постановлении от 25 апреля 1995 года, где указано, что регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище), поэтому в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:. ..
Обстоятельств, свидетельствующих о возможности принятия судом решения о сохранении за Севостьновым Л.И. права пользования жилым помещением на определенный срок, не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Коляда О.П. удовлетворить.
Признать Севостьянова Л.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой. ..
Установить, что Севостьянов Л.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:. .. в порядке, предусмотренном «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья подпись
Верно. Судья Г.Ю. Шухардина
Решение вступило в законную силу 11 января 2011 года..