Гражданское дело № 2-1323/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Кумертау 17 декабря 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующей судьи Ахметовой О.И.,
при секретаре судебного заседания Ячменьковой Е.П.,
с участием представителя истца Лобанова Е.В. Чепурова Д.В., представившего доверенность от. ..,
представителя ответчика Синдеева С.А., адвоката Махмутовой Р.Х., представившей удостоверение №. .. и ордер №. .. от. ..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова Е.В. к Синдееву С.А. о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и неустойки за просрочку арендной платы,
УСТАНОВИЛ:
Лобанов Е.В. обратился в суд с иском к Синдееву С.А. о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и неустойки за просрочку арендной платы. Мотивировал тем, что. .. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа, согласно которому истец передал в аренду ответчику в срок до. .. транспортное средство - грузовой фургон. ..,. .. года выпуска, государственный регистрационный знак. .. и прицеп к нему. ..,. .. года выпуска, государственный регистрационный знак. .. Передача указанного транспортного средства и документов, необходимых для его эксплуатации, подтверждена актом приема-передачи от. .. В соответствии с п.. .. договора аренды ответчик обязался оплатить истцу арендную плату за. .. года в размере. .. рублей, за последующие месяцы - по. .. рублей в срок до конца каждого текущего месяца. В нарушение условий указанного выше договора ответчик ни разу не выплатил истцу арендную плату.. .. истец направил в адрес ответчика заказным письмом предупреждение о расторжении договора аренды, однако ответа на предупреждение не последовало. Ответчик пользуется транспортным арендованным средством на протяжении. .. месяцев. Поэтому истец просит расторгнуть договор аренды от. .., истребовать у ответчика указанное выше транспортное средство и документы на него и взыскать с ответчика в свою пользу сумму арендной платы в размере. .. рублей, неустойку в размере. .. рублей согласно приложенному расчету.
В судебное заседание, извещенный надлежащим образом, истец Лобанов Е.В. не явился.
Его представитель Чепуров Д.В. исковые требования поддержал, привел, доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Синдеев С.А. зарегистрирован по адресу:. .. По указанному адресу суд дважды направлял судебное извещение, которое возвращено без вручения с отметкой о не проживании ответчика по данному адресу и истечению срока хранения. Согласно справке оперуполномоченного ОБП ОВД. .. от. .., объяснениям сожительницы К., Синдеев в. .. года выехал на заработки в. .., его фактическое место жительство не известно. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя.
Представитель ответчика адвокат Махмутова Р.Х. возражала против удовлетворения исковых требований, просила снизить неустойку за несвоевременное перечисление арендной платы, поскольку заявленная истцом неустойка несоразмерна причиненному ущербу.
Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Лобанова Е.В. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
Судом установлено, между истцом и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа от. ... Согласно условиям указанного договора ответчику было передано в аренду транспортное средство - грузовой фургон. ..,. .. года выпуска, государственный регистрационный знак. .. и прицеп к нему. ..,. .. года выпуска, государственный регистрационный знак. .. Согласно п.... договора аренды арендная плата за пользование транспортным средством установлена в размере. .. рублей за каждый месяц аренды, а за первый месяц аренды (... года) -. .. рублей. В соответствии с п.... договора аренды арендная плата должна вноситься не позднее последнего числа каждого текущего месяца аренды. Согласно п.... договора аренды, за несвоевременное перечисление арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку (пеню) в размере. .. % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (л.д.4-5).
Истец передал ответчику указанное транспортное средство по акту приема-передачи. .. (л.д.6)
Ответчик со дня заключения договора и по настоящее время арендную плату в соответствии с заключенным. .. договором не вносил, данное обстоятельство ответчиком, представителем ответчика в судебном заседании не опровергнуто.
Таким образом, образовалась задолженность ответчика перед истцом по арендной плате в размере. .. рублей (... руб. +. .. м. х. .. руб.), которая подлежит взысканию с Синдеева Е.В.
Согласно расчету, представленному истцом, на день рассмотрения дела размер начисленных истцом пеней составил. .. рублей из расчета. ..% годовых при ставке рефинансирования в период исполнения договора (от. .. до. ..%). Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает, что неустойка, заявленная Лобановым Е.В. по настоящему иску, явно несоразмерна нарушенным обязательствам и подлежит снижению до. .. рублей.
В соответствии с п.. .. договора аренды, данный договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке если Арендатор в течение десяти дней не вносит арендную плату, предусмотренную договором.
В силу ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Как установлено судом, Синдеев не вносит ежемесячную арендную плату с. .. года, предупреждение о расторжение договора аренды от. .. (л.д.11), направленное по месту жительству ответчика заказным письмом с уведомлением и полученное Синдеевым лично (л.д. 12) оставлено без ответа.
Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ст.ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лобанова Е.В. удовлетворить в части.
Расторгнуть договор аренды транспортного средства, состоящего из грузового фургона. ..,. .. года выпуска, желтого цвета, государственный регистрационный знак. .., № двигателя. .., № кузова. .. и прицепа к нему. ..,. .. года выпуска, государственный регистрационный знак. .., № рамы. .., № кузова. .., заключенный. .. между Лобановым Е.В. и Синдеевым С.А.
Истребовать у Синдеева С.А. в пользу Лобанова Е.В. транспортное средство, состоящее из грузового фургона. ..,. .. года выпуска, желтого цвета, государственный регистрационный знак. .., № двигателя. .., № кузова. .. и прицепа к нему. ..,. .. года выпуска, государственный регистрационный знак. .., № рамы. .., № кузова. .. и документы на него: свидетельство о регистрации транспортного средства на грузовой фургон №. .. от. ..; свидетельство о регистрации транспортного средства на прицеп №. .. от. ..; страховой полис ОСАГО серии. .. на грузовой фургон со сроком действия с. .. по. ..; страховой полис ОСАГО серии. .. на прицеп со сроком действия с. .. по. ..; санитарный паспорт. .. от. .. на перевозку пищевых продуктов в таре и упаковке транспортным средством. ..
Взыскать с Синдеева С.А. в пользу Лобанова Е.В. задолженность по арендной плате в размере. .. рублей и неустойку за просрочку арендной платы в размере. .. рублей.
Взыскать с Синдеева С.А. в пользу Лобанова Е.В. государственную пошлину в размере. .. рублей.
Взыскать с Синдеева С.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере. .. рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня принятия мотивированного решения.
Председательствующая
Решение вступило в законную силу 17 марта 2011 года..