Гражданское дело № 2-953/2010.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау17 ноября 2010 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Терер С.А.,
с участием представителя истца Приходько И.В., действующей на основании доверенности от. ..,
при секретаре Янбековой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Л.Г. к "А" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Селезнева Л.Г. обратилась в суд с иском к "А" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:. .., мотивируя свои требования тем, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от. .. квартира по адресу:. .., была приватизирована К.. .. К. выписалась из указанной квартиры и выехала на постоянное место жительства в. .... .. ее (истицу) с согласия К. прописали в указанную квартиру, и с этого момента и по настоящее время она (Селезнева) постоянно проживает в указанной квартире. За истекшие … лет К. ни разу не приезжала в … и в квартире не проживала.. .. К. умерла. Квартирой она владеет добросовестно, открыто и непрерывно в течение … лет как своим собственным имуществом, платит эксплуатационные платежи, налоги на имущество, никто по владению и пользованию претензий не предъявлял. Просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Истец Селезнева Л.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Приходько И.В.
Представитель истца Приходько И.В. исковые требования Селезневой Л.Г. поддержала в части признания права собственности на спорную квартиру за ее доверительницей. В части взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины от исковых требований отказалась.
Представитель ответчика - "А", будучи надлежаще и своевременно извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил. Ранее, от представителя "А" Колошиной М.Ф. поступало заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца Приходько И.В., исследовав материалы дела, считает, что иск Селезневой Л.Г. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В суде установлено, что. .. между К. и "А" заключен договор безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу:. .., в собственность К. (л.д.8), получено регистрационное удостоверение (л.д.7).. .. К. была снята с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу (л.д.6) и выехала на постоянное место жительства в. .... .. истец Селезнева Л.Г. с согласия К. была зарегистрирована в указанной квартире (л.д.5).. .. К. умерла (л.д.10).
С момента регистрации в спорной квартире и по настоящее время истец Селезнева Л.Г. постоянно, более … лет, проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги и несет другие расходы по содержанию квартиры, претензий по владению ею квартирой никто не предъявлял, другие наследники с заявлениями о вступлении в наследство, оставшееся после смерти К. не обращались, наследственное дело по последнему месту жительства последней не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса нотариуального округа. .. и. .. от. ...
В материалах дела отсутствуют сведения о том, что владение Селезневой Л.Г. квартирой осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.), следовательно, с учетом положений п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Селезнева Л.Г. владела квартирой как своей собственной.
Учитывая, что Селезнева Л.Г. была зарегистрирована в спорной квартире. .. с согласия К., и последняя в течение срока исковой давности – 3 года никаких действий по истребованию из владения Селезневой квартиры не предпринимала, срок приобретательной давности начинает течь с. .., соответственно, на момент рассмотрения судом настоящего дела, Селезнева Л.Г. открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной более … лет, поэтому приобрела на нее право собственности.
При таких обстоятельствах исковые требования Селезневой Л.Г. подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Селезнёвой Л.Г. удовлетворить.
признать за Селезнёвой Л.Г. право собственности на квартиру, общей площадью. .. кв.м., расположенную по адресу:. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующая
Решение вступило в законную силу 29.11.2010.