Гражданское дело № 2-46-2011г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 19 января 2011 года
Кумертауский городской суд РБ в составе:
председательствующей судьи Ахметовой О.И.,
при секретаре судебного заседания Ячменьковой Е.П.
с участием представителя истца Д. и третьего лица О. Лаптевой Е.Н., представившей доверенность. .. от. .. и доверенность. .. от. ..,
ответчиков Мануш Л.П., Мануш И.С.,
представителя ответчика Мануш Д.С. адвоката Махмутовой Р.Х., представившей удостоверение. .. и ордер. .. от. ..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. Мануш Л.П., Мануш Д.С., Мануш И.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы по адресу:. ... Данная квартира состоит из … комнат, имеет общую площадь. .. кв. м., жилую -. .. кв. м. Собственником жилого здания, расположенного по вышеуказанному адресу, является У., на которого в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда. Ежемесячные начисления за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу:. ... .. составляют. .. рубля. Плату за жилье и коммунальные услуги ответчики не вносят в течение. .. месяцев, в результате чего по состоянию на. .. образовалась задолженность в размере. .. копеек. В результате невнесения ответчиками обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, предприятия жилищно-коммунального хозяйства не могут в полном объеме осуществлять содержание и эксплуатацию жилищного фонда. На основании ст. 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Предлагаемое ответчику для переселения жилое помещение - комната, расположенная в жилом здании по адресу:. .., жилой площадью. .. кв.м. соответствует санитарным и техническим требованиям. Указанное жилое помещение свободно, по данному адресу зарегистрированных лиц нет.
Представитель истца Лаптева Е.Н. в судебном заседании исковые требования изменила, просила предоставить ответчикам срок. .. месяцев для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере. .. рублей. .. копейки.
Ответчики Мануш Л.П., Мануш И.С. не возражали против удовлетворения измененных исковых требований Д., выразили согласие на погашение задолженности по жилищно-коммунальным услугам в течение … месяцев.
Представитель ответчика Мануш Д.С. адвокат Махмутова Р.Х. не возражала против удовлетворения измененных исковых требований. ...
Представители третьих лиц Ф. и И., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, поэтому, согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Соглсно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии со ст.90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании установлено, что ответчик Мануш Л.П. согласно копии лицевого счета. .. является нанимателем неприватизированной квартиры, расположенной по адресу:. .. (л.д. 8). Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы соответчики Мануш Д.С. и Мануш И.С., что подтверждается справкой. .. от. .., выданной О. (л.д. 5).
Согласно истории начислений и платежей квартиросъемщика Мануш Л.П. по адресу:. .. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на. .. составляет. .. рублей. .. копейки (л.д. 37).
Таким образом, ответчики не вносят жилищно-коммунальные платежи в течение. .. месяцев, что в соответствии со ст.90 Жилищного кодекса РФ дает право истцу (наймодателю жилого помещения) требовать выселения ответчиков из указанной выше квартиры.
Однако в судебном заседании представитель истца Лаптева Е.Н. исковые требования изменила, просила предоставить ответчикам срок … месяцев для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере. .. копейки.
Ответчики Мануш Л.П., Мануш И.С., представитель ответчика Мануш Д.С. адвокат Махмутова Р.Х. не возражали против удовлетворения измененных исковых требований Д.. В подтверждение довода о согласии погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг представили копию соглашения. .. от. .., заключенного между О. и Мануш Л.П., в соответствии с которым Мануш Л.П. обязуется погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу:. .. размере. .. копейки в течение. .. месяцев по. .. копеек в месяц, а также ежемесячно оплачивать текущие жилищно-коммунальные платежи по указанному адресу в размере. .. копейка (л.д. 35).
Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Д.
На основании изложенного, руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д. удовлетворить.
Предоставить Мануш Л.П., Мануш Д.С., Мануш И.С. срок. .. месяцев для погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу:. .. в размере. .. рублей. .. копейки.
Взыскать с Мануш Л.П., Мануш Д.С., Мануш И.С. солидарно в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере. .. рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кумертауский городской суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующая
Решение вступило в законную силу 03 февраля 2011 года.