№ 2-114-2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 02 февраля 2011 года
Резолютивная часть решения оглашена 02 февраля 2011 года
Решение в окончательной форме принято 04 февраля 2011 года
Кумертауский городской суд РБ в составе:
председательствующего судьи Ахметовой О.И.,
при секретаре судебного заседания Ячменьковой Е.П.
с участием представителя истцов Бояркиной Н.М., Щепиной Л.П., Щепина Ю.М., - Бояркина С.А., представившего доверенность от. ..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бояркиной Н.М., Щепиной Л.П., Щепина Ю.М. к Ф. о признании права долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Бояркина Н.М., Щепина Л.П., Щепин Ю.М. обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Ф. Мотивировали тем, что отец истцов З.. .. согласно договору купли-продажи приобрел дом с надворными постройками, расположенный по адресу:. .. (впоследствии нумерация домов изменилась, дому был присвоен номер. ..).. .. Г. составил завещание, согласно которому. .. долю указанного дома завещал сыну Щепину Ю.М.,. .. доли - дочери Бояркиной Н.М.,. .. доли - Щепиной Л.П.. .. Г. умер, не зарегистрировав при жизни право собственности на спорный дом в установленном порядке. При обращении истцов к нотариусу для оформления наследственных прав, им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. В архивных материалах БТИ о принадлежности указанного выше дома. На земельный участок у истцов документы также отсутствуют, за исключением кадастрового паспорта. Г. при жизни открыто, добросовестно и непрерывно владел указанным жилым домом на протяжении более 50 лет, поэтому истцы просят признать за ними права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:. ...
Истцы Бояркина Н.М., Щепина Л.П., Щепин Ю.М. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя Бояркина С.А.
Представитель истцов Бояркин С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Ф. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, по существу заявленных исковых требований не возражала при наличии дополнительного согласования на размещение сарая (литер Г3) в охранной зоне подземного газопровода с филиалом «У.».
Третье лицо нотариус Курмангужина Л.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о приячинах не явки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила
Представитель третьего лица У., в суд не явились, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истцов Боярктна С.А., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Бояркиной Н.М., Щепиной Л.П., Щепина Ю.М подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от. .., заключенному между продавцом В. и покупателем Г. последний приобрел домовладение, состоящее из. .. жилого засыпного одноэтажного дома, жилой площадью. .. кв. метров, находящееся в городе. .. по. .. и расположенное на участке земли мерою. .. кв. метров (л.д. 15).
Впоследствии нумерация домов изменилась, дому был присвоен номер. ...
Согласно техническому паспорту по состоянию на. .. на отведенном земельном участке возведены: жилой дом (литера Б), веранды (литеры б, б1, б2), сарай (литера Г), навес (литера Г1), сараи (литеры Г2, Г3), баня (литера Г4), уборная (литера 1), погреб (литера 2), забор (литера 3).
В соответствии с градостроительным заключением. .. от. .. рассмотрение в установленном порядке вопроса сохранения спорных строений и оформление правоустанавливающих документов возможно при условии согласования с филиалом «У.» на размещение сарая (литер Г3) в охранной зоне подземного газопровода (л.д. 19-22).
Судом установлено, что соответствующее согласование истцами получено. ...
Таким образом, указанное домовладение возведено с нарушением установленных градостроительных нормативов, однако на их сохранение получено согласование заинтересованных лиц.
Собственник домовладения Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23), завещав спорное недвижимое имущество истцам по настоящему делу (л.д. 18). Сведений о наличии наследников по закону суду не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования Бояркиной Н.М., Щепиной Л.П., Щепина Ю.М подлежат удовлетворению.
Судебные расходы отнесению на счет ответчика не подлежат, поскольку спор возник не по его вине.
На основании изложенного, руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бояркиной Н.М., Щепиной Л.П., Щепина Ю.М. удовлетворить.
Признать право долевой собственности за Щепиным Ю.М. на. .. долю, за Бояркиной Н.М. на. .. долю, за Щепиной Л.П. на. .. долю жилого дома (литера Б), веранды (литера б), веранды (литера б1), веранды (литера б2), сарая (литера Г), навеса (литера Г1), сарая (литеры Г2), сарая (литера Г3), бани (литера Г4), уборной (литера 1), погреба (литера 2), забора (литера 3), расположенных по адресу:. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кумертауский городской суд РБ в течение 10 суток со дня принятия мотивированного решения.
Председательствующая
Решение вступило в законную силу 14 февраля 2011 года