№ 2-183-2011г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Кумертау 02 февраля 2011 года
Кумертауский городской суд РБ в составе:
председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Лыщенко Е.С.,
с участием истца Глиновой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глиновой Л.А. к Э. о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Глинова Л.А. обратилась в суд с иском к Э. о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свое требование тем, что она и ее сестра Л. являются наследниками после смерти их отца Д., умершего. ... После смерти отца открылось наследство, которое состоит из гаражного бокса. .., расположенного по адресу:. .., массив. .. -. .. Л. отказалась от принятия наследства в ее (Глиновой Л.А.) пользу. Согласно справке нотариуса Ц. она является наследником имущества по закону умершего. На основании решения исполкома. .. Совета народных депутатов. ... .. от. .. «Об отводе земельного участка площадью. .. под строительство 20 гаражей в районе. .. был отведен земельный участок под строительство гаража. В. .. году отец построил гараж и, начиная с этого времени, они все пользовались гаражом. Согласно справке КГНП «...». .. от. .. за отцом Д. значился гараж. .. массив. ... .. до дня его смерти. В. .. году произведено электроснабжение.. .. Д. умер. При жизни отец не оформил надлежащим образом документы на гараж. В настоящее время ей, как наследнику имущества умершего, необходимо оформить право собственности на гараж для реализации прав собственника. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. .. от. .. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на гараж. .., при этом разъяснено, что сведения могут содержаться в ГУП «...». Согласно техническому паспорту, выданному. .. ГУП Бюро технической инвентаризации. .. по состоянию на. .., сведения о принадлежности гаража Д. отсутствуют. Согласно градостроительному заключению. .. от. .. ранее возведенное строение - гаражный бокс отвечает требованиям республиканских нормативов градостроительного проектирования. .., утвержденных постановлением правительства. .. от. ... ... Данное строение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит признать за ней (Глиновой Л.А.) право собственности на гаражный бокс. .., расположенный по адресу:. .., массив. .. -. .., согласно техническому паспорту на гаражный бокс, составленному по состоянию на. ...
В судебном заседании истец Глинова Л.А. исковое требование поддержала, привела, изложенные в исковом заявлении, доводы.
Ответчик - представитель Э. Маврина Н.В. (доверенность. .. от. ..) в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении заявленных требований не возражала при условии отсутствия других наследников.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав истца Глинову Л.А., исследовав материалы дела, считает, что исковое требование Глиновой Л.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1 ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.ч.1,2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
В суде установлено, что решением исполкома. .. Совета народных депутатов. ... .. от. .. постановлено отвести земельный участок площадью. .. га под строительство 20 гаражей в районе. ...
На указанном земельном участке Д. своими силами и на свои средства был построен гаражный бокс за. .. в массиве. .. -. ... .. При жизни Д. разрешения на возведение гаражного бокса не получал, по окончании строительства право собственности надлежащим образом не зарегистрировал.
... Д. умер. Наследником по закону имущества, оставшегося после смерти Д., является его дочь - истец Глинова Л.А.
Указанные обстоятельства подтверждаются:
· копией технического паспорта на гаражный бокс. .. по адресу: РБ,. .., массив. .. -. .., составленного. .. ГУП Бюро технической инвентаризации. .. по состоянию на. .., (л.д. 5-6), из которого следует, что сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют;
· копией градостроительного заключения. .., выданного Х.. .. (л.д. 7-8), согласно которой в административном порядке выдача разрешения на ввод гаражного бокса не возможна, в связи с отсутствием разрешения на строительство согласно п.6 ст.55 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 190-ФЗ. Ранее возведенное строение - гаражный бокс отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования. .., утвержденных Постановлением Правительства. .. от. ... .., данное строение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан;
· копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества: гараж, адрес:. .. (...), массив. .., гараж. .. (л.д. 9);
· копией решения исполкома. .. Совета народных депутатов. ... .. от. .. «Об отводе земельного участка площадью. .. га под строительство 20 гаражей в районе. ..» (л.д. 10);
· копией справки нотариуса нотариального округа. .. Ц.. .. от. .. (л.д. 11), согласно которой после смерти Д. наследником его имущества на основании ст.1142 является дочь Глинова Л.А.;
· копией справки председателя КГНП «...». .. от. .. (л.д. 12), согласно которой за Д. значится гараж. .. массив. ... .. (...). При его жизни гараж не был на учете в КГНП «...», Участок выделен по решению исполкома. .. Совета народных депутатов. ... .. от. ..;
· копией свидетельства о смерти Д. (л.д. 13);
· копией договора (наряда-заказа) от. .., заключенного Д. с трестом «...» на строительство гаража (л.д. 16-17);
· копией квитанции к приходно-кассовому ордеру. .. (л.д. 15), из которой следует, что Д. оплачен заказ на строительство гаража;
· копиями квитанции об оплате Д. электрической энергии, подключенной к гаражу (л.д. 23-24);
· копией свидетельства о рождении Л.А. (Глиновой) Л.А. (л.д. 25);
· копией свидетельства о заключении брака между Ж. и Л.А.. (л.д. 25).
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что при жизни Д., умерший. .., приобрел право собственности на гаражный бокс. .., расположенный по адресу:. .., массив. .. -. ...
В связи с тем, что единственным наследником после смерти Д. является его дочь - истец Глинова Л.А., суд считает возможным признать за ней, как за наследником имущества умершего Д., право собственности на гаражный бокс. .., расположенный по адресу: РБ,. .., массив. .. -. ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Глиновой Л.А. удовлетворить.
Признать за Глиновой Л.А. право собственности на гаражный бокс. .. (литер А, площадью. .. кв.м.), расположенный по адресу:. .., массив. .. -. .., согласно техническому паспорту на гаражный бокс. .., составленному по состоянию на. ... .. филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня его принятия.
Судья Г.Ю. Шухардина
Решение вступило в законную силу 14 февраля 2011 года.