№ 2-192-2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 09 февраля 2011 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.
с участием представителя истца - администрации Городского округа город Кумертау РБ в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Кумертау Быковой Т.С., действующей на основании доверенности
... от. ..,
представителя ответчика Вандяевой В.Н. - Зубакова С.Г., действующего на основании доверенности от. ..
при секретаре Подшиваловой Г.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску - администрации Городского округа город Кумертау РБ в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Кумертау к Вандяевой В.Н. о взыскании задолженности и пени по арендной плате за землю.
УСТАНОВИЛ:
Администрации Городского округа город Кумертау РБ в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Кумертау обратилась с иском к Вандяевой В.Н. о взыскании задолженности и пени по арендной плате за землю в сумме. .. руб.указывая, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка. .. от. .. расположенного по адресу. .. для обслуживания административного здания, договор заключен на 20 лет. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи земельного участка от. ... На основании заявления ответчика и Постановления администрации. ... .. от. .. внесены изменения в договор аренды и заключено дополнительное соглашение. .. от. ... В соответствии с п.6.2 договора, ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользованием земельным участком, представлять копии платежных поручений о внесении арендной платы не позднее 5 -ти дней после дня платежа. У ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с. .. по. .. в сумме. .. руб. Кроме того, в соответствии с п.7.2 договора, в случае неуплаты платежей в установленный срок, арендатор уплачивает пени в размере. .. ставки рефинансирования ЦБ РБ от просроченной суммы за каждый день просрочки, что составляет. ..
В судебном заседании представитель истца Быкова Т.С. исковые требования в части взыскания суммы основного долга поддержала полностью. В части взыскания пени не возражала против уменьшения размера на усмотрение суда.
Ответчик в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель ответчика Зубаков С.Г. исковые требования в части взыскании суммы основного долга признал. Просил суд уменьшить размер пени, подлежащий взысканию. В обоснование своих доводов указал, что его доверительница является пенсионеркой и, размер получаемой ею пенсии составляет. .. руб. Взыскание всей суммы пени ухудшит ее материальное положение, поскольку она должна произвести оплату арендной платы в размере. ...
Выслушав представителей истца, ответчика, проверив материалы дела, суд считает что иск подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица( кредитора) определенные действия, как то : передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги.
Согласно ст.310 ГК РФ.
Судом установлено, что. .. между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка. .., в соответствии с которым, ответчику передан земельный участок площадью. .. кв.м. для обслуживания административного здания.
В соответствии с п.6.2 указанного договора ответчик обязалась своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование земельным участком, представлять копии платежных поручений о внесении арендной платы не позднее 5-ти дней после дня платежа.
Арендная плата вносится равными долями ежеквартально в срок до 10 числа последнего месяца квартала. Однако, принятые на себя обязательства ответчик не исполнила надлежащим образом, в результате чего ее задолженность по арендной плате за период с. .. по. .. составила. .. руб. На день рассмотрения иска сумма задолженности по арендной плате за землю не погашена.
При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме. .. руб. обоснованно и подлежит полному удовлетворению.
За несвоевременную уплату предусмотренных платежей за землю, в соответствии со п.7.2 договора ответчик обязалась уплачивать пени за каждый день просрочки платежа в размере. .. ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки. За период с. .. по. .. ответчику начислен размер пени, подлежащий взысканию, в сумме. .. руб.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Судом установлено, что ответчик является пенсионеркой и согласно справки. .. от. .., выданной Ц., получаемый размер пенсии составляет. .. руб.
При указанных обстоятельствах суд находит возможным уменьшить размер пени, подлежащий взысканию до. .. руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в доход государства пошлину в сумме. .. руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации Городского округа город Кумертау РБ в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Кумертау к Вандяевой В.Н. о взыскании задолженности и пени по арендной плате за землю удовлетворить частично.
Взыскать с Вандяевой В.Н. в пользу администрации Городского округа город Кумертау РБ в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Кумертау задолженность по арендной плате. ..
Взыскать с Вандяевой В.Н. в доход государства пошлину в сумме. и пени..., всего...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Решение вступило в законную силу 21 февраля 2011 года.