№ 2-17-2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 16 февраля 2011 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Чернина Д.Л.,
при секретаре Поляковой Е.В.,
с участием представителя истца Администрации городского округа. .. и представителя третьего лица МАУ «Жилкомсервис» городского округа. .. РБ Сулеймановой Л.В., представившей доверенности. .. от. ..,. .. от. ..,
представителя третьего лица МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок №8». .. РБ Кроминой Т.П., представившей доверенность. .. от. ..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа. .. к Ромашову Р.Ф. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым в связи с выездом нанимателя в другое место жительства и снятии Ромашова Р.Ф. с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа. .. обратилась в суд с иском к Ромашову Р.Ф. о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым в связи с выездом нанимателя в другое место жительства и снятии Ромашова Р.Ф. с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу:. .. на основании ордера на жилое помещение от. ... .., выданного п/о «...».
В соответствии с п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988г. № 328, ордер являлся основанием на занятие по найму жилой площади в общежитии.
Собственником жилого помещения по адресу:. .. является городской округ. .., выступающий наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Регистрация Ромашова Р.Ф. по адресу:. .. как по месту жительства не соответствует его фактическому месту жительства.
Согласно акту, составленному. .. комендантом жилого здания по адресу:. .. Кроминой Т.П., вахтером Ю., жильцами комнат. .. и. .. В. и Ф., Ромашов Р.Ф. не проживает по адресу:. ..,. .. с марта. .. года. Предоставленная комната стоит закрытая, не используется.
Ромашов Р.Ф. не проживает в предоставленном жилом помещении и не вносит обязательные жилищно-коммунальные платежи. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на. .. составила. ...
Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Из указанного следует, что выезд ответчика - нанимателя жилого помещения по договору социального наймам жилого помещения в другое место жительства и его добровольный отказ в одностороннем порядке от исполнения названного договора свидетельствует о расторжении договора социального найма со дня выезда.
Поскольку достоверно установить день выезда ответчика из жилого помещения не предоставляется возможным, но актом от. .. о не проживании Ромашова Р.Ф. в жилом помещении по адресу:. .. установлено, что Ромашов Р.Ф. не проживает в указанном жилом помещении с марта. .., следовательно, в соответствии со ст.192 ГК РФ, днем выезда ответчика считается. ...
В судебном заседании представитель истца Сулейманова Л.В. поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные в иске.
Ответчик Ромашов Р.Ф., допрошенный по поручению суда, исковые требования Администрации Городского округа. .. признал в полном объеме, пояснил, что действительно проживает в. .., имеет постоянное место жительства и работы, возвращаться. .. не намерен, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В письменном заявлении ответчик указал, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Третье лицо представитель МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок №8». .. Кромина Т.П. поддержала исковые требования Администрации Городского округа. ...
Третье лицо представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России. .. Курмангужина Э.Т. в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает, что исковые требования Администрации городского округа. .. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик Ромашов Р.Ф. признал иск. Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
Признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ч.4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Администрации Городского округа. .. удовлетворить.
Признать расторгнутым с. .. договор социального найма жилого помещения по адресу:. .., заключенный. .. между Ромашовым Р.Ф. и городским округом. ...
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы. .. снять Ромашова Р.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу:. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня его принятия.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 28 февраля 2011 года.