№ 2-245-2011г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Кумертау 15 февраля 2011 года
Кумертауский городской суд РБ в составе:
председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Лыщенко Е.С.,
с участием истца Тарзиманова Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарзиманова Т.Ф. к Администрации городского округа. .. о признании права собственности на нежилое строение,
УСТАНОВИЛ:
Тарзиманов Т.Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского округа. .. о признании права собственности на нежилое строение, мотивируя свое требование тем, что согласно постановлению главы Администрации. ... .. от. .. ему (Тарзиманову Т.Ф.) разрешено проектирование производственной базы для хранения и переработки сельхозпродукции на земельном участке по. ... В соответствии с данным постановлением он на свои средства и собственными силами построил нежилое строение - мастерскую общей площадью. .. кв.м., расположенную по адресу:. ... Своевременно, по незнанию закона, нежилое строение он надлежащим образом не ввел в эксплуатацию, в настоящее время выдача разрешения на ввод нежилого строения в административном порядке невозможно в связи с отсутствием разрешения на реконструкцию и строительство согласно п.6 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, что подтверждается градостроительным заключением, выданным МАУ «Градостроитель». ... Согласно ст.222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Часть 3 указанной статьи устанавливает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно выданного. .. технического паспорта на нежилое строение, сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют. Указанные обстоятельства также подтверждаются уведомлением отдела по городу Кумертау Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии РБ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Земельный участок по адресу:. .., на котором расположено нежилое строение, арендуется им по договору аренды. .. от. ... Он своевременно вносит арендные платежи, претензий к нему за все это время никто не предъявлял. Согласно градостроительному заключению. .. от. .. ранее реконструируемое нежилое здание отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных постановлением Правительства РБ от 13.05.2008г. № 153. не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит признать за ним (Тарзимановым Т.Ф.) право собственности на нежилое строение - мастерскую (площадью. .. кв.м.), расположенную по адресу: РБ,. .., согласно техническому паспорту на нежилое строение, составленному. .. ГУП Бюро технической инвентаризации. .. по состоянию на. ...
В судебном заседании истец Тарзиманов Т.Ф. исковое требование поддержал, привел, изложенные в исковом заявлении, доводы.
Ответчик - представитель Администрации городского округа. .. Котлова Н.В. (доверенность. .. от. ..) в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором иск Тарзиманова Т.Ф. признала, указала, что признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Суд, выслушав истца Тарзиманова Т.Ф., проверив материалы дела, считает, что исковое требование Тарзиманова Т.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.39 ч.1,2 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ признание иска и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.
Ответчик - представитель Администрации городского округа. .. Котлова Н.В. признала иск, признание иска ответчиком принято судом, так как в суде установлено, что признание иска заявлено ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому иск Тарзиманова Т.Ф. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Тарзиманова Т.Ф. удовлетворить.
Признать за Тарзимановым Т.Ф. право собственности на нежилое строение - мастерскую (площадью. .. кв.м.), расположенную по адресу:. .., согласно техническому паспорту на нежилое строение, составленному. .. ГУП Бюро технической инвентаризации. .. РБ по состоянию на. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня принятия.
Судья Г.Ю. Шухардина
Решение вступило в законную силу 25 февраля 2011 года.