№ 2-270-2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Кумертау 21 февраля 2011 года
Кумертауский городской суд РБ в составе:
председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Лыщенко Е.С.,
с участием истца Шуршуковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуршуковой В.Г. к Администрации городского округа город Кумертау РБ о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,
УСТАНОВИЛ:
Шуршукова В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Кумертау РБ о признании права собственности на гаражный бокс с погребом, мотивируя свое требование тем, что в. .. году ее муж А., умерший. .., силами Л. построил на специально отведенном для этих целей земельном участке, предоставленном ему решением исполкома. .. совета депутатов трудящихся. .. от. .., кирпичный гараж с погребом площадью. .. кв.м. Гаражу присвоен порядковый номер. .., его местонахождение определено - гаражный массив. .. по. ... Мужу на право занятия указанного гаража гаражно-строительным кооперативом был выдан ордер. .. от. .. Все время до смерти муж владел и пользовался указанным гаражом как собственным недвижимым имуществом, задолженностей по эксплуатационным платежам не имел.
Просит признать за ней (Шуршуковой В.Г.) право собственности на кирпичный гараж. .. с погребом площадью. .. кв.м., расположенный в гаражном массиве. .. по. ...
В судебном заседании истец Шуршукова В.Г. исковое требование поддержала, привела, изложенные в исковом заявлении, доводы.
Ответчик - представитель Администрации городского округа город Кумертау РБ Маврина Н.В. (доверенность. .. от. ..) в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении заявленных требований не возражала при условии отсутствия других наследников.
Третье лицо - нотариус нотариального округа город Кумертау РБ Курмангужина Л.Н. в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по данному факту не имеет.
Третье лицо - представитель отдела по городу Кумертау Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении начальник отдела Конюшенко О.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела и вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо - представитель Кумертауского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ в судебное заседание не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела, письменных возражений на иск не представил.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав истца Шуршукову В.Г., исследовав материалы дела, считает, что исковое требование Шуршуковой В.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1 ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.ч.1,2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
В суде установлено, что решением исполкома. .. городского Совета народных депутатов БАССР. .. от. .. постановлено отвести земельный участок площадью 1,0 га под возле существующих гаражей в районе. .. под строительство индивидуальных гаражей, строительство вести силами Л.
На указанном земельном участке А. своими силами и на свои средства был построен гараж с погребом (в настоящее время гаражный бокс с погребом) за. .. в массиве. .. -. .. РБ. При жизни А. разрешения на возведение гаражного бокса не получал, по окончании строительства право собственности надлежащим образом не зарегистрировал.
... А. умер. Наследником по закону имущества, оставшегося после смерти А., является его супруга - истец Шуршукова В.Г.
Указанные обстоятельства подтверждаются:
· копией свидетельства о смерти А. серии. .. от. .. (л.д. 7);
· копией свидетельства о браке между А. и Шуршуковой В.Г. (л.д. 8);
· копией решения исполкома. .. городского Совета народных депутатов. ... .. от. .. «Об отводе земельного участка площадью 1,0 га возле существующих гаражей в районе. .. под строительство индивидуальных гаражей» (л.д. 9);
· копией справки председателя КГНП «...». .. от. .. (л.д. 10), согласно которой А. являлся членом КГНП «...» до. ... Гараж. .. массив. ... .. (...);
· копией ордера. .., выданного А. на право занятия гаража. .. по адресу. .. (л.д. 10);
· копией технического паспорта на гаражный бокс. .. по адресу: РБ,. .., массив. .. -. .., составленного. .. межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на. .., (л.д. 11-12), из которого следует, что сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют;
· копией справки нотариуса нотариального округа города Кумертау Курмангужиной Л.Н.. .. от. .. (л.д. 13), согласно которой после смерти А. наследником его имущества на основании ст.1142 является жена Шуршукова В.Г.;
· копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества: гараж, адрес: РБ,. .. (...), массив. .., гараж. .. (л.д. 14);
· копией градостроительного заключения. .., выданного отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Кумертау РБ. .. (л.д. 15-16), согласно которой ранее возведенное строение - гаражный бокс отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования. .., утвержденных Постановлением Правительства РБ от. ... .., данное строение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что при жизни А., умерший. .., приобрел право собственности на гаражный бокс с погребом. .., расположенный по адресу: РБ,. .., массив. .. -. ...
В связи с тем, что единственным наследником после смерти А. является его супруга - истец Шуршукова В.Г., суд считает возможным признать за ней, как за наследником имущества умершего А., право собственности на гаражный бокс. .. и погреб, расположенный по адресу: РБ,. .., массив. .. -. ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Шуршуковой В.Г. удовлетворить.
Признать за Шуршуковой В.Г. право собственности на гаражный бокс. .. (литер А) с погребом (литер 1) площадью. .. кв.м., расположенные по адресу:. .., массив. .. -. .., согласно техническому паспорту на гаражный бокс. .., составленному по состоянию на. ... .. межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня его принятия.
Судья подпись
Верно. Судья Г.Ю. Шухардина
Решение в ступило в законную силу 03 марта 2011 года.