№ 2-325-2011г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Кумертау 17 марта 2011 года
Кумертауский городской суд РБ в составе:
председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Лыщенко Е.С.,
с участием представителя истцов адвоката Чепурова Д.В., удостоверение. .., ордер. .. от. ..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петричук И.Б. и Петричук В.В. к Администрации городского округа город Кумертау РБ, Гизатуллину Б.Б., Давыдовой Н.Ю. о признании права долевой собственности на жилое помещение и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Петричук И.Б., Петричук В.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Кумертау РБ, Гизатуллину Б.Б., Давыдовой Н.Ю. о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ,. .., сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что Гизатуллиной Е.М. (умершей. ..), Петричуку В.В., а также ответчику Гизатуллину Б.Б. по договору. .. безвозмездной передачи квартир в совместную собственность от. .. в порядке приватизации в совместную собственность была передана квартира по адресу:. ... В соответствии с соглашением от. .., заключенному между теми же
лицами, за каждым из них было закреплено право собственности по. ..-ей доли. Право собственности каждого из указанных лиц на. ..-ю долю указанной квартиры в соответствии с перечисленными документами было зарегистрировано в БТИ. .... .. Гизатуллин Б.Б. продал Давыдовой Н.Ю., проживающей в соседней. .. того же дома. .., принадлежащую ему. ..-ю долю указанной квартиры, что подтверждается соответствующим договором купли-продажи, удостоверенным нотариально, но не зарегистрированным в БТИ. ... Фактически же, по договорённости между всеми вышеперечисленными лицами, в собственность Давыдовой Н.Ю. была передана одна комната квартиры №. .., имеющая общую стену с квартирой. ... Впоследствии Давыдова Н.Ю. произвела реконструкцию квартир за. .. и. .., в результате которой, комната, которая ранее относилась к квартире №. .., стала относиться к квартире. ... Таким образом, жилая площадь квартиры. .. уменьшилась на 15,5 кв.м., что подтверждается записью в техническом паспорте на квартиру. .., выданном. .. Кумертауским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ. Гизатуллина Е.М., Петричук В.В. и Гизатуллин Б.Б. разрешения на указанную реконструкцию не получали. Давыдова Н.Ю. получала разрешение на реконструкцию указанных квартир в виде постановления Администрации. ... .. от. ... .. Гизатуллина Е.М. умерла, оставив завещание, которым завещала всё своё имущество своей дочери Петричук И.Б. Таким образом, в настоящее время, квартира №. .. в настоящее время находится в реконструированном состоянии с уменьшением жилойплощади на 1 комнату размером 15,5 кв.м, а также фактически имеет двух собственников: Петричук В.В., который участвовал в приватизации данной квартиры, а также - Петричук И.Б., которая приняла наследство после смерти своей матери - Гизатуллиной Е.М., в том числе долю указанной квартиры. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с заключением. .., выданным. .. Отделом архитектуры и градостроительства Администрации ГО. .., переоборудование принадлежащей истцам квартиры ни чьих интересов не нарушает. На квартиру. .. записей о регистрации прав в Управлении Росреестра по РБ не имеется. В данной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает.
Просят сохранить перепланировку жилого помещения по адресу:. .., признать за ними право собственности за каждым на. ..-ую долю жилого помещения, расположенного по адресу:. .., общей площадью квартиры. .. кв. м, жилой площадью квартиры -. .. кв.м, в соответствии с описанием квартиры в техническом паспорте, выданным. .. Кумертауским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ.
В судебное заседание истцы Петричук И.Б., Петричук В.В. не явились, хотя надлежаще и своевременно были извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, с участием представителя их интересов адвоката Чепурова Д.В.
Представитель истцов адвокат Чепуров Д.В. в судебном заседании исковые требования Петричук И.Б., Петричук В.В. поддержал, привел, изложенные в исковом заявлении, доводы.
Ответчик - представитель Администрации городского округа город Кумертау РБ Котлова Н.В. (доверенность. .. от. ..) в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Петричук И.Б., Петричук В.В. признала, указала, что признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Ответчики Гизатуллин Б.Б., Давыдова Н.Ю. в судебное заседание не явились, хотя надлежаще и своевременно были извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования Петричук И.Б., Петричук В.В. признали полностью.
Третье лицо представитель отдела по городу Кумертау Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела, начальник отдела Конюшенко О.А. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела и вынести решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца адвоката Чепурова Д.В., проверив материалы дела, считает, что исковые требования Петричук И.Б., Петричук В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.39 ч.1,2 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ признание иска и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.
Ответчики - представитель Администрации городского округа город Кумертау РБ Котлова Н.В., Гизатуллин Б.Б., Давыдова Н.Ю. признали иск, признание иска ответчиками принято судом, так как в суде установлено, что признание иска заявлено ответчиками добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому иск Петричук И.Б., Петричук В.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петричук И.Б. и Петричук В.В. удовлетворить.
Признать за Петричук И.Б. и Петричук В.В. право долевой собственности (по. .. доли каждому) на двухкомнатную квартиру (общей площадью. .. кв.м, жилой площадью. .. кв.м), расположенную по адресу:. .., согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному по состоянию на. .. Кумертауским межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации. ...
Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру (общей площадью. .. кв.м, жилой площадью. .. кв.м), расположенную по адресу:. .., в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному по состоянию на. .. Кумертауским межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия.
Судья подпись
Верно. Судья Г.Ю.Шухардина
Решение вступило в законную силу 28 марта 2011 года.