№ 2-238-2011г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау01 марта 2011 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Лыщенко Е.С.,
с участием представителя истца закрытого акционерного общества «Информ-сервис-лизинг» Тункина Р.В., доверенность от. ..,
ответчика представителя общества с ограниченной ответственностью «Лада-Газсервис» директора общества Макеева А.И., действующего на основании приказа. .. от. ..,
представителя ответчиков Макеева И.А., Макеевой Е.А. адвоката Чепурова Д.В., доверенность от. ..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Информ-сервис-лизинг» к обществу с ограниченной ответственностью «Лада-Газсервис», Макееву И.А., Макеевой Е.А. о применении последствий недействительности сделки, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Закрытое акционерное общество (далее ЗАО) «Информ-сервис-лизинг»обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Лада-Газсервис», Макееву И.А., Макеевой Е.А. о применении последствий недействительности сделки, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что решением Арбитражного суда. .. по делу №. .. от. .. исковые требования ЗАО «ИС-лизинг» к ООО «Лада-Газсервис» о взыскании задолженности по лизинговым платежам и пени были удовлетворены в размере. ... В рамках рассмотрения данного дела ЗАО «ИС-лизинг» обратилось с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на автомобиль КАМАЗ и объекты недвижимого имущества. При этом истцом были представлены выписки из ЕГРП на. .. по недвижимому имуществу, принадлежащему ООО «Лада-Газсервис» на праве собственности: механический цех, расположенный по адресу:. ...; складское здание, расположенное по адресу:. .... .. определением Арбитражного суда. .. были приняты обеспечительные меры по иску ЗАО «ИС-лизинг» к ООО «Лада-Газсервис», а именно: «Наложить арест на автомобиль КАМАЗ (государственный регистрационный номер. ..) и объект недвижимого имущества: Механический цех площадью. .. кв.м., расположенный по адресу:. ... Арест состоит в запрете распоряжаться указанным имуществом».. .. во исполнение вышеуказанного определения Арбитражным судом. .. был выдан и направлен по почте в адрес истца исполнительный лист, в котором указано, что судебный акт подлежит немедленному исполнению.. .. ЗАО «ИС-лизинг» передало в Кумертауский отдел судебных приставов. .. заявление о возбуждении исполнительного производства по вышеуказанному исполнительному листу и подлинник исполнительного листа.. .. Кумертауским отделом судебных приставов было возбуждено исполнительное производство. .. в отношении должника: ООО «Лада-Газсервис» в интересах взыскателя: ЗАО «ИС-лизинг», предмет исполнения: наложить арест на автомобиль КАМАЗ (государственный регистрационный номер. ..) и объект недвижимого имущества: Механический цех площадью. .. кв.м., расположенный по адресу:. ... Однако, постановлением Кумертауского ОСП от. .. исполнительное производство. .. было окончено. В акте о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю указано, что Механический цех площадью 379,7 кв.м. по адресу. .. не принадлежит должнику ООО «Лада-Газсервис». В соответствии с Выпиской из ЕГРП от. .. правообладателями указанного недвижимого имущества являются Макеев И.А. и Макеева Е.А.. Как следует из материалов исполнительного производства. ..,. .. между Ответчиками - ООО «Лада-Газсервис» и Макеевым И.А., Макеевой Е.А. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - механического цеха площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .... .. отделом ФРС по. .. Макееву И.А. и Макеевой Е.А. на данный объект недвижимого имущество были выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 04. .. и серии 04. ... Таким образом, вышеуказанная сделка была заключена Ответчиками и оформлена в ФРС по. .. после вынесения определения Арбитражного суда. .. о наложении обеспечительных мер на данный объект недвижимого имущества. В соответствии со ст.16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. В соответствии со ст.187 АПК РФ определение, вынесенное арбитражным судом, исполняется немедленно, если иное не установлено настоящим Кодексом или арбитражным судом. Таким образом, ООО «Лада-Газсервис», зная о наличии задолженности в размере более ... рублей перед ЗАО «ИС-лизинг», произвело отчуждение недвижимого имущества - Механического цеха площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. ... При этом заключение договора купли-продажи Механического цеха площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .., было произведено в нарушение закона, так как в отношении указанного имущества было вынесено определение Арбитражного суда. .. о наложении обеспечительных мер, состоящих в запрете распоряжаться указанным недвижимым имуществом. Согласно статьи 166 ГК РФ «1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе». Согласно статьи 168 ГК РФ «Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна». Согласно статьи 167 ГК РФ «1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке». Таким образом, сделка по отчуждению недвижимого имущества - Механического цеха, площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .. - Договор купли-продажи б/н от. .. является недействительной в силу закона, т.е. является ничтожной.
ЗАО «Информ-сервис-лизинг» просит применить последствия недействительности ничтожной сделки: договора купли-продажи б/н от. .., заключенного между ООО «Лада-Газсервис» и Макеевым И.А., Макеевой Е.А. в отношении недвижимого имущества - механического цеха, площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .., а именно: возвратить ООО «Лада-Газсервис» механический цех, площадью. .. кв.м., расположенный по адресу:. .., взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере. ...
В судебном заседании представитель истца Тункин Р.В. исковые требования ЗАО «Информ-сервис-лизинг» поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнил, что в соответствии со ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является применение последствий недействительности ничтожной сделки. Договор купли-продажи б/н от. .., заключенный между ООО «Лада-Газсервис» и Макеевым И.А., Макеевой Е.А. в отношении недвижимого имущества – механического цеха площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .., в силу норм закона, указанных в исковом заявлении, является ничтожным, т.е. недействительным объективно, независимо от признания его таковым. Просил применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора от. .., привести стороны в первоначальное положение, по которому прекратить право долевой собственности за Макеевым И.А. и Макеевой Е.А. на механический цех, возвратить ООО «Лада-Газсервис» механический цех, а ООО «Лада-Газсервис» возвратить Макееву И.А. и Макеевой Е.А. уплаченные по договору купли-продажи денежные средства в сумме. .., прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за. .. от. ...
Ответчики Макеев И.А., Макеева Е.А. в судебное заседание не явились, хотя надлежаще и своевременно были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в письменных заявлениях доверяли представлять свои интересы адвокату Чепурову Д.В.
Представитель ответчика ООО «Лада-Газсервис» Макеев А.И., представитель ответчиков Макеева И.А., Макеевой Е.А. адвокат Чепуров Д.В. в судебном заседании исковые требования ЗАО «Информ-сервис-лизинг» не признали, просили в их удовлетворении отказать.
Представитель ответчика ООО «Лада-Газсервис» Макеев А.И. в судебном заседании показал, что он не знал о вынесении Арбитражным судом. .. определения о принятии мер по обеспечению иска, им предпринимались меры для погашения задолженности по лизинговым платежам, механический цех был продан. .. –. .. Макееву И.А. и. .. Макеевой Е.А. до того, как он узнал о принятии мер по обеспечению иска.
Представитель ответчиков Макеева И.А., Макеевой Е.А. адвокат Чепуров Д.В. в судебном заседании показал, что ст.302 ч.1 ГК РФ, предусматривающей случаи истребования имущества от добросовестного приобретателя, которых в данном споре нет.
Третье лицо представитель отдела по городу Кумертау Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ в судебное заседание не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела, письменных возражений на исковое заявление не представил.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ЗАО «Информ-сервис-лизинг» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.166 ч.ч.1,2 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст.140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
Часть 1 ст.142 ГПК РФ устанавливает, что определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
В суде установлено, что спорный механический цех площадью. .. кв.м., расположенный по адресу:. .., до. .. принадлежал на праве собственности ООО «Лада-Газсервис».
Указанное обстоятельство подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от. .. (л.д. 18) и не оспаривалось представителями ответчиков.
... истец ЗАО «Информ-сервис-лизинг» обратилось в Арбитражный суд. .. с исковым заявлением к ООО «Лада-Газсервис» о взыскании задолженности по лизинговым платежам.
Исковое заявление было принято к производству Арбитражного суда. .., возбуждено дело. ...
Определением Арбитражного суда. .. от. .. по заявлению ЗАО «Информ-сервис-лизинг» приняты меры по обеспечению поданного ЗАО «Информ-сервис-лизинг» иска к ООО «Лада-Газсервис» о взыскании задолженности по лизинговым платежам в виде наложения ареста на автомобиль КАМАЗ (государственный регистрационный номер. ..) и объект недвижимого имущества: Механический цех площадью. .. кв.м., расположенный по адресу:. ... Арест состоит в запрете распоряжаться указанным имуществом».
Указанные обстоятельства подтверждаются копией определения Арбитражного суда. .. от. .. (л.д. 11-13), копией исполнительного листа, выданного ЗАО «Информ-сервис-лизинг». .. (л.д. 14-18) и не оспаривались представителями ответчиков.
В то же время в суде установлено, что. .. ООО «Лада-Газсервис» на основании договора купли-продажи произвело отчуждение механического цеха площадью 379,7 кв.м., расположенного по адресу:. .., Макееву И.А. и Макеевой Е.А., что подтверждается копией договора купли-продажи от. .. (л.д.25-26).
Право долевой собственности Макеева И.А. и Макеевой Е.А. на основании договора купли-продажи от. .. зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним –. .., что подтверждается копией выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от. .. (л.д. 19), копиями свидетельств о государственной регистрации права серии. .. от. .. и. .. от. .. (л.д.27,28).
Согласно сообщению отдела по городу Кумертау Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ от. .. (л.д.24) постановление судебного пристава-исполнителя В. от. .. о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимости – механический цех, расположенный по адресу: РБ,. .., не представляется возможным, поскольку указанный объект недвижимости не принадлежит должнику ООО «Лада-Газсервис».
Решением Арбитражного суда. .. от. .. с ООО «Лада-Газсервис» в пользу ЗАО «Информ-сервис-лизинг» взыскана задолженность по лизинговым платежам в сумме. .. и расходы по государственной пошлине в сумме. .. (л.д. 8-10).
Вышеизложенные обстоятельства, по мнению суда, подтверждают то обстоятельство, что спорный механический цех в период заключения между ООО «Лада-Газсервис» и Макеевыми И.А. и Е.А. договора купли-продажи, являлся недвижимым имуществом, обеспечивающим исковые требования ЗАО «Информ-сервис-лизинг» к ООО «Лада-Газсервис» о взыскании задолженности по лизинговым платежам.
Как устанавливают ч.ч.2,3 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Суд считает, что сделка – договор купли-продажи механического цеха, расположенного по адресу: РБ,. .., заключенная. .. между ООО «Лада-Газсервис» и Макеевым И.А., Макеевой Е.А., является недействительной с момента ее совершения в силу ее ничтожности, так как была совершена в период действия судебного акта (определения Арбитражного суда. .. от. ..), что противоречит требованиям действующего законодательства Российской Федерации, в том числе и ст.13 ГПК РФ.
Учитывая, что сделка - договор купли-продажи от. .. является ничтожной с момента ее совершения, суд не может принять во внимание доводы представителей ответчиков Макеева А.И. и адвоката Чепурова Д.В. на отсутствие у директора ООО «Лада-Газсервис» Макеева А.И. информации о наличии определения Арбитражного суда. .. от. ...
Доводы представителя ответчиков Макеева И.А., Макеевой Е.А. адвоката Чепурова Д.В. о том, что Макеев И.А. и Макеева Е.А. являются добросовестными приобретателями, поскольку они не знали о вынесенном Арбитражным судом. .. постановления о принятии мер по обеспечению иска в отношении механического цеха, указанный договор купли-продажи является возмездной сделкой, на которую распространяются положения ст.302 ч.1 ГК РФ, предусматривающей случаи истребования имущества от добросовестного приобретателя необоснованны и судом не принимаются во внимание, поскольку как установлено судом сделка - договор купли-продажи от. .. является ничтожной с момента ее совершения, так как она не соответствует требованиям закона, независимо от того добросовестными или недобросовестными являются приобретатели спорного механического цеха.
Согласно ст.167 ч.2 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание возмездный характер сделки, стороны должны быть приведены в первоначальное положение, по которому право долевой собственности Макеева И.А. и Макеевой Е.А. на недвижимое имущество - механический цех площадью. .. кв.м., расположенный по адресу:. .., подлежит прекращению. Макеев И.А. и Макеева Е.А. должны возвратить ООО «Лада-Газсервис» механический цех площадью. .. кв.м., расположенный по адресу:. .., а ООО «Лада-Газсервис» должно возвратить Макееву И.А. и Макеевой Е.А. уплаченные по договору купли-продажи денежные средства в сумме. ... Запись за. .. от. .. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении Макеева И.А. и Макеевой Е.А. подлежит погашению.
Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
На основании данной статьи с ООО «Лада-Газсервис», Макеева И.А., Макеевой Е.А. солидарно в пользу ЗАО «Информ-сервис-лизинг» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме. ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор от. .. купли-продажи механического цеха площадью. ...м., расположенного по адресу:. .., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Лада-Газсервис» в лице его директора Макеева А.И. и Макеевым И.А., Макеевой Е.А., недействительным в силу его ничтожности.
Применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора от. .. купли-продажи механического цеха площадью. .. кв.м., расположенного по адресу:. .., заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Лада-Газсервис» в лице его директора Макеева А.И. и Макеевым И.А., Макеевой Е.А.. Привести стороны в первоначальное положение, по которому прекратить право долевой собственности за Макеевым И.А. и Макеевой Е.А. на недвижимое имущество - механический цех площадью. .. кв.м., расположенный по адресу:. ...
Макееву И.А. и Макеевой Е.А. возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лада-Газсервис» механический цех площадью. .. кв.м., расположенный по адресу:. ...
Обществу с ограниченной ответственностью «Лада-Газсервис» возвратить Макееву И.А. и Макеевой Е.А. уплаченные по договору купли-продажи денежные средства в сумме. ...
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за. .. от. .. в отношении Макеева И.А. и Макеевой Е.А..
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лада-Газсервис», Макеева И.А. и Макеевой Е.А. солидарно в пользу закрытого акционерного общества «Информ-сервис-лизинг» расходы по уплате государственной пошлины в сумме. .. копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
СудьяГ.Ю.Шухардина
Решение вступило в законную силу 14 апреля 2011 года.