№ 2-348-2011г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кумертау26 апреля 2011 года
Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,
с участием третьих лиц Христенко Н.И., Христенко Н.П., Христенко С.Н.,
при секретаре Газимуллиной М.В.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Христенко Д.Н. к администрации городского округа. .. РБ, третьи лица Христенко Н.И., Христенко Н.П., Христенко С.Н. о признании права общей долевой собственности, в размере. .. доли, на. .. РБ,
УСТАНОВИЛ:
Христенко Д.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Кумертау РБ о признании права долевой собственности (... долю в праве общей собственности) на. .., мотивируя свое требование тем, что. .. между ним совместно с членами его семьи Христенко и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» (далее - Кооператив) был заключен Договор паенакопления. .. о приобретении ими квартиры по вышеуказанному адресу в долевую собственность (по. .. доли в праве на общую собственность).. .. им была выдана справка о полной выплате пая, подтверждающая возникновение права долевой собственности. Однако при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для регистрации права долевой собственности на квартиру, ему было в это отказано в связи с тем, что на момент заключения договора ему не исполнилось. .. лет, поэтому он не мог являться членом кооператива. Однако Договор был заключен с условием, что паевые и членские взносы в кооператив вносятся согласно срочным обязательствам, которые являются неотъемлемыми частями Договора. До достижения им. ..-ти лет указанные платежи за него оплачивали его родители. С. .. он стал полноправным членом Кооператива и был им до полной выплаты пая –. .., то есть 5 лет 3 месяца. Спора о принадлежности ему. .. доли квартиры на сегодняшний день нет. Члены его семьи Христенко получили свидетельства о государственной регистрации прав долевой собственности. На квартиру имеются технический и кадастровый паспорт. Договор паенакопления не признан недействительным и никем не оспаривался.
Истец Христенко Д.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии в связи со срочным отъездом на работу (л.д.57).
Представитель истца Христенко Д.Н. по доверенности Христенко Н.И. (л.д.56) исковое требование доверителя поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Как третье лицо, Христенко Н.И. против удовлетворения исковых требований Христенко Д.Н. не возражал.
Ответчик Администрация городского округа город Кумертау РБ, также в извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии. Указал, что исковое требование Христенко Д.Н. признают в полном объеме. Признание иска сделано им добровольно, последствия иска им разъяснены и понятны (л.д.37).
Определением суда от. .. в качестве соответчика привлечен Потребительский Кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» (л.д.41), который в судебное заседание также не явился, представил суду письменный отзыв, указав, что не возражают против признания за Христенко Д.Н. права собственности на ? долю в квартире. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Третьи лица Христенко Н.П. и Христенко С.Н. в судебном заседании заявили об отсутствии возражений в удовлетворении искового требования Христенко Д.Н.
Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что требование Христенко Д.Н. обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 128 ч. 4 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что. .. между членами семьи Христенко и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» был заключен Договор паенакопления. .. о приобретении ими квартиры по адресу:. .., в долевую собственность (по. .. доли в праве на общую собственность) (л.д.6-8).
Согласно Приложениям. .. и. .. к указанному договору были составлены срочные обязательства (л.д.9,10), которые, согласно п.3.3 Договора, являются его неотъемлемыми частями. В соответствии с условиями срочных обязательств Христенко обязались вносить паевые взносы на расчетный счет Кооператива, а также вносить членские взносы
... семья Христенко полностью внесли свой пай Кооперативу, стоимость паевого взноса составила. .. рублей, о чем Христенко была выдана справка о выплате пая (л.д.20).
... между теми же сторонами заключено дополнительное соглашение к Договору паенакопления. .. от. .. (л.д.11), согласно условиям которого, окончательная стоимость квартиры определена. .. рублей.
Членам семьи истца Христенко Д.Н. выданы свидетельства о государственной регистрации прав долевой собственности (л.д.12-14). На квартиру имеются технический (л.д.15-17) и кадастровый (л.д.18-19) паспорта.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие претензий на спорную квартиру со стороны ответчиков и третьих лиц, признание иска ответчиком - администрацией городского округа город Кумертау РБ, суд считает исковое требование Христенко Д.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Христенко Д.Н. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Христенко Д.Н. право собственности на. .. (одну четвертую) долю. .. Башкортостан, общая площадь квартиры. .. кв.м., общая площадь жилых помещений. .. кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Кумертауский городской суд РБ.
Судья
Решение вступило в законную силу 10 мая 2011 года.