№ 2-651-2011г РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Кумертау 06 июля 2011 года Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чернина Д.Л. с участием представителя истца и третьего лица Лаптевой Е.Н., доверенности. .. от. .. и доверенность. .. от. .., ответчика Кайгуловой Д.Р. представителя третьего лица – директора ООО УК РЭУ. .. Скрипникова Д.В., при секретаре Поляковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа город Кумертау к Кайгуловой Д.Р., Баширову Р.Ф., Баширову Р.Ф. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация Городского округа город Кумертау обратилась в суд с иском к Кайгуловой Д.Р., Баширову Р.Ф., Баширову Р.Ф. о выселении их из квартиры, в которой они проживают и зарегистрированы по адресу:. .. мотивировав свои требования тем, что ответчики в течение 6 месяцев не платят за жилье и коммунальные услуги, в результате чего на. .. образовался долг в сумме. ... Поскольку в соответствии со ст.678 ГК РФ,67,153,155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, Администрация городского округа. .. просит выселить их из занимаемого жилого помещения, переселив по адресу:. ... На основании ст.90 Жилищного Кодекса РФ в случае, если оплата по договору социального найма жилого помещения не осуществляется в течение 6 месяцев, наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению с предоставлением им другого жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям в пределах норм площади общежития. Предлагаемое для переселения ответчиков жилое помещения - комната, расположена по адресу:. .., соответствует санитарным и техническим требованиям, имеет жилую площадь 19,1 кв. метров, свободна, по данному адресу зарегистрированных лиц нет. В судебном заседании представитель истца Лаптева Е.Н. пояснила суду, что. .. между МУП «...» и ответчиком Кайгуловой Д.Р. было заключено соглашение по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в течение 12 месяцев по. .. в месяц, а также ежемесячно оплачивать текущие жилищно-коммунальные платежи в размере. .., в связи с чем, представила письменное заявление об изменении исковых требований, отказалась от иска в части выселения ответчиков и просила суд о предоставлении ответчикам срока для погашения задолженности в сумме. .. – 12 месяцев. Ответчик Кайгулова Д.Р. согласилась с измененными требованиями Администрации городского округа. .., также просила предоставить срок для оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики Баширов Р.Ф. и Баширов Р.Ф. в суд не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, об отложении или рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Башировых. Представитель 3-го лица – директор ООО УК РЭУ. .. Скрипников С.В. поддержал измененные исковые требования о предоставлении годичного срока для оплаты задолженности. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требование Администрации Городского округа города Кумертау обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с ч.2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае …не внесения нанимателем платы более 2 раз по истечению установленного договором срока платежа. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более 1 года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. В суде установлено, что ответчики Кайгулова Д.Р., Баширов Р.Ф., Баширов Р.Ф. зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной неприватизированной квартире, расположенной по адресу:. .. (л.д. 5-7), относящейся к муниципальному жилищному фонду (л.д. 11-15), предоставленной им по договору социального найма. Ответчики в течение 6 месяцев не вносили плату за жилье и коммунальные услуги в результате чего по состоянию на. .. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме. .. (л.д. 9-10). Размер ежемесячной платы за жилье и коммунальные услуги составляет с. .. 3211 рублей 70 копеек. Таким образом, ответчики в течение более 6 месяцев не вносили установленную плату за жилье и коммунальные услуги, чем допустили нарушение договора найма жилого помещение, являющее основанием для его расторжения. Указанное нарушение договора найма жилого помещения подлежит устранению. ... ответчиком Кайгуловой Д.Р. с МУП «Жилкомсервис» было заключено соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг в течение 12 месяцев по. .. в месяц, а также ежемесячно оплачивать текущие жилищно-коммунальные платежи в размере. ... Предложенный истцом срок для устранения недостатков 12 месяцев является достаточным для устранения имеющегося нарушения. Ответчик Кайгулова Д.Р. в судебном заседании подтвердила, что погасит имеющуюся задолженность. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с Кайгуловой Д.Р., Баширова Р.Ф., Баширова Р.Ф. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 ч.3, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Администрации Городского округа города Кумертау удовлетворить. Предоставить Кайгуловой Д.Р., Баширову Р.Ф., Баширову Р.Ф. срок 12 месяцев, до. .. включительно для устранения нарушений и оплаты задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам в сумме. ... Взыскать солидарно с Кайгуловой Д.Р., Баширова Р.Ф., Баширова Р.Ф. государственную пошлину в доход государства в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня принятия. Председательствующий подпись Верно. Судья Д.Л. Чернин Решение вступило в законную силу 18 июля 2011 года.