№ 2-827-2011г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау                                       08 июля 2011 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Коваленко Л.П.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширнина В.В. к Администрации городского округа. .. о признании права собственности на жилой дом,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Ширнин В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что жилой дом по. .. принадлежит на праве долевой собственности ему и его родственникам: умершей. .. матери Г. –. .. доли, ему (истцу) –. .. доли и его братьям и сестрам А., Б., Ширниной В.В. и Д. – по. .. доли каждому.. .. умерла мама Г. Наследниками принадлежащего ей имущества, а именно. .. доли в жилом доме, по закону являются он и его братья и сестры. Братья и сестры отказались от доли на наследство в его пользу, о чем имеются их письменные заявления на имя нотариуса. Они без соответствующих разрешений, самовольно, произвели перепланировку в доме, а именно снесли печь, в результате чего изменилась жилая площадь дома на 5,0 кв.м., соответственно изменился объект недвижимости, на который сейчас необходимо признать право собственности. Его мама, он, сестры и братья, владели и пользовались домом с. .. года, то есть более 15 лет. После смерти матери, с ноября. .. года он продолжает, открыто, добросовестно и непрерывно пользоваться домом, оплачивает все платежи, поэтому считает, что приобрел право собственности на дом. Другие наследники отказались от причитающихся им после смерти матери долей наследства и от им принадлежавших долей собственности на дом в его пользу, поэтому просит признать за ним право собственности полностью на жилой дом.

Истец Ширнин В.В., будучи надлежаще извещенным, о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика – Администрации городского округа. .. РБ, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Ширнина В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствие с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В суде установлено, что жилой дом по. .. принадлежит на праве долевой собственности умершей. .. Г. –. .. доли, истцу Ширнину В.В., А., Б., Е. и Д. – по. .. доли каждому.. .. Г. умерла Наследниками принадлежащего ей имущества, а именно. .. доли в жилом доме, по закону являются истец и его братья и сестры. Братья и сестры истца: А., Б., Е. и Д. отказались от доли на наследство в пользу Ширнина В.В., о чем имеются их письменные заявления на имя нотариуса. Ранее, собственники дома, без соответствующих разрешений, самовольно, произвели перепланировку в доме, а именно снесли печь, в результате чего изменилась жилая площадь дома на 5,0 кв.м., соответственно изменился объект недвижимости, на который сейчас истец просит признать право собственности. Собственники дома владели и пользовались домом с. .. года, то есть более 15 лет. Другие наследники. .. доли, оставшейся после смерти Г., А., Б., Е. и Д. отказались от причитающихся им после смерти матери долей наследства, а также от им принадлежавших долей собственности на дом в пользу Ширнина В.В.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что за Ширниным В.В. может быть признано право собственности на дом.

     Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    признать за Ширниным В.В. право собственности на домовладение, общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., расположенное по адресу:. ...

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующая

Решение вступило в законную силу 18 июля 2011 года.