№ 2-606-2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Кумертау 12 июля 2011 года Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Чернина Д.Л., при секретаре Поляковой Е.В., с участием представителя истца - Администрации Городского округа город Кумертау РБ и третьего лица - МАУ «Жилкомсервис» Городского округа город Кумертау РБ Лаптевой Е.Н., доверенности. .. от. .., и. .. от. .., ответчика Зайцева В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа город Кумертау РБ к Зайцеву В.Г., Зайцевой Л.Ф. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация Городского округа город Кумертау РБ обратилась в суд с иском к Зайцеву В.Г., Зайцевой Л.Ф. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свое требование тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу:. ... Квартира состоит из двух комнат, имеет общую площадь 27,2 кв. метра, жилую площадь 13,4 кв. метра, относится к муниципальному жилищному фонду. В течение 8 месяцев ответчики в нарушение предусмотренной законом обязанности, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на. .. образовалась задолженность в сумме. .. руб. На основании ст. 90 Жилищного Кодекса РФ в случае, если оплата по договору социального найма жилого помещения не осуществляется в течение 6 месяцев, наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению с предоставлением им другого жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям в пределах норм площади общежития. Предлагаемое для переселения ответчиков Зайцеву В.Г., Зайцевой Л.Ф. жилое помещение - комната, расположена по адресу:. .., соответствует санитарным и техническим требованиям, имеет жилую площадь 14,9 кв. метров. Указанная комната свободна, по данному адресу зарегистрированных лиц нет. В судебном заседании представитель истца Администрации Городского округа город Кумертау Лаптева Е.Н. изменила исковые требования, просила предоставить ответчикам Зайцеву В.Г., Зайцевой Л.Ф. срок 18 месяцев для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере. .. поскольку ответчики приняли меры к погашению задолженности по квартплате и коммунальным услугам, уплатив. ... .. рублей. Ответчик Зайцев В.Г. в суде с исковыми требованиями Администрации Городского округа город Кумертау о предоставлении срока 18 месяцев для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг согласился, пояснил, что в настоящее время он заключил с МАУ «Жилкомсервис» соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязался в течение 18 месяцев полностью погасить задолженность и оплачивать ежемесячно коммунальные платежи. Ответчик Зайцева Л.Ф., представитель 3-го лица - ООО УК РЭУ. .. в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, поэтому суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассмотрел дело в их отсутствие. Представитель 3-го лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы РБ в. .. в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требование Администрации Городского округа города Кумертау обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае … не внесения нанимателем платы более 2 раз по истечению установленного договором срока платежа. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более 1 года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. В суде установлено, что Зайцев В.Г., Зайцева Л.Ф. зарегистрированы по месту жительства в двухкомнатной неприватизированной квартире, расположенной по адресу:. .. (л.д. 5-7), относящейся к муниципальному жилищному фонду (л.д. 10-14), предоставленной им по договору социального найма. Ответчики 8 месяцев не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на. .. образовалась задолженность в сумме. .. руб. Размер ежемесячной платы за жилье и коммунальные услуги составляет с. .. 1577,95 рублей. Таким образом, Зайцевы в течение 8 месяцев не вносили установленную плату за жилье и коммунальные услуги, чем допустили нарушение договора найма жилого помещение, являющее основанием для его расторжения. Указанное нарушение договора найма жилого помещения подлежит устранению. Зайцев В.Г. уплатил. ... .. рублей, что подтверждается представленными в суд квитанциями, историей начислений и платежей. Предложенный истцом срок для устранения недостатков 18 месяцев является достаточным для устранения имеющегося нарушения. Ответчик Зайцев В.Г. подтвердил в суде, что погасит имеющуюся задолженность. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 ч. 3, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Администрации Городского округа города Кумертау удовлетворить. Предоставить ответчикам Зайцеву В.Г., Зайцевой Л.Ф. срок по 02 января 2012 года включительно для устранения нарушений и оплаты задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам в сумме. .. рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня принятия. Председательствующий Решение вступило в законную силу 22 июля 2011 года.