№ 2-301/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Кумертау 19 мая 2011 года Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Коваленко Л.П., при секретаре Гусаренковой Л.Р., с участием истца Холопова С.П., ответчика Клюшиной Ю.А., представителя МАУ «Жилкомсервис». ... .. Сулеймановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холопова С.П. к Федорцовой В.М., Клюшиной Ю.А., МАУ «Жилкомсервис». ... .. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, разделе лицевых счетов, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Холопов С.П. обратился в суд с иском к Федорцовой В.М., Клюшиной Ю.А., МАУ «Жилкомсервис». .. РБ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, разделе лицевых счетов, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что он с ответчиками Федорцовой В.М. и Клюшиной (до брака Холопова) Ю.А. являются долевыми собственниками. .. (по. .. доле в праве общей собственности на квартиру), расположенной по адресу: РБ,. ... Данная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. .. от. .., Холоповой Ю.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. .. от. .., Федорцовой В.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. .. от. .. На основании п.22 постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Эта обязанность закреплена и в п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Ответчиками эта обязанность не исполняется с момента смерти наследодателя и по настоящее время. Все платежи за квартиру осуществляет только он. За период с. .. года по. .. года задолженность ответчиков перед ним составила. .. рублей. Он неоднократно обращался к ответчикам с требованием оплатить часть внесенных им сумм по квартплате и коммунальным платежам за используемую жилплощадь пропорционально своей доле в собственности, однако, они свою обязанность так и не выполнили. В связи с тем, что. ... .. рублей, а квартплата с платежами за свет, газ. .. рублей, он нес большие моральные страдания, выразившиеся в том, что после уплаты всех платежей денег не оставалось на еду, он жил впроголодь, не мог приобрести домой новые вещи. Моральный вред оценивает в. .. рублей. Он проживает в указанной квартире один, пользуется постоянно одной комнатой. Для того, чтобы в последующем не было споров по поводу платы за жилое помещение и коммунальные услуги, полагает необходимым разрешить вопрос об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании МАУ «Жилкомсервис». ... .. РБ производить расчет соразмерно доли потребления, предоставлении отдельных счетов по оплате коммунальных платежей. В судебном заседании истец Холопов С.П. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что фактически он занимает жилую комнату площадью. .. кв.м., поэтому просит обязать МАУ «Жилкомсервис» производить расчет оплаты коммунальных услуг из расчета занимаемой им жилой комнаты. Ответчик Клюшина Ю.А. в судебном заседании исковые требования Холопова С.П. не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку в квартире по адресу:. .. она прописана с. .. года, до этого была прописана в деревне. .. РБ. Ответчик Федорцова В.М. в судебное заседание не явилась, хотя надлежаще и своевременно была извещена о времени и месте рассмотрения дела. Допрошенная. .. на основании определения Кумертауского городского суда РБ от. .. о судебном поручении Федорцова В.М. показала, что исковые требования Холопова С.П. не признает. Ее отцу принадлежала часть квартиры. .., однако, она об этом не знала. В. .. году после его смерти она приняла наследственное имущество в виде. ... О доле в квартире в Кумертау она узнала лишь в. .. года, когда ее матери Х позвонил дядя Холопов С.П. и сказал, что надо принять наследство в виде доли квартиры, которая принадлежала ее отцу. С тем, что на ней лежит бремя содержания квартиры, она согласна, однако полагает, что эта обязанность у нее появилась с момента вступления в наследство, то есть, с. .. года, а не с. .. года, как указано в иске. Ранее о необходимости оплачивать коммунальные услуги истец ее не уведомлял, никаких сведений о состоянии квартиры не предоставлял. Более того, поскольку она в квартире не прописана и не проживает, она должна платить только за отопление. Средств оплачивать долги истца у нее нет,. ... Требование о разделе лицевых счетов признает, в возмещении морального вреда возражает, так как с ее стороны не было совершено действий, повлекших для истца нравственные и физические страдания. Представитель ответчика МАУ «Жилкомсервис». .. РБ Сулейманова Л.В. в судебном заседании исковые требования Холопова С.П. в части предоставления сторонам отдельных лицевых счетов по оплате коммунальных услуг признала, пояснила, что признание иска заявлено добровольно, ей понятны последствия признания иска. В части взыскания задолженности по коммунальным услугам представила расчет за период с. .. года по. .. года. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Холопова С.П. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п.3 той же статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Согласно ст.ст. 244, 247 Гражданского кодекса РФ имущество (неделимые вещи) может находиться в общей собственности с определением доли каждого участника (долевая собственность). В этом случае участники владеют и пользуются общим имуществом по соглашению между ними, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление его во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации. В соответствии со ст.153 ч.ч.1,2 п.5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст.154 ч.ч.2,3,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ст.156 ч.1 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. В суде установлено, что спорной является. .. квартира, расположенная по адресу: РБ,. .., общей площадью. .. кв. м, жилой –. .. кв. м, состоящая из изолированных комнат площадью. .. кв. м,. .. кв. м,. .. кв. м., что подтверждается копией технического паспорта квартиры, составленного. .. по состоянию на. ... Собственниками указанной выше квартиры являются истец Холопов С.П. и ответчики Клюшина Ю.А. и Федорцова В.М. по. .. доли каждого в праве долевой собственности, что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по завещанию от. ... .., свидетельства о праве на наследство по закону от. ... .. свидетельства о праве на наследство по завещанию от. ... .. и не спаривалось сторонами. Из справки о составе семьи усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы истец Холопов С.П. и ответчик Клюшина Ю.А.. .. В суде установлено и не оспаривалось ответчиками, что истец Холопов С.П. оплачивает коммунальные услуги за всю спорную квартиру, что подтверждается представленными суду квитанциями. .. а также копией истории начислений и платежей. .. За период с. .. по. .. (общий срок исковой давности. .. года) истцом Холоповым С.П. уплачены коммунальные услуги в сумме. .. рублей. .. копеек (без учета коммунальных услуг, рассчитываемых по числу зарегистрированных граждан),. .. доля каждого собственника жилого помещения составляет. .. рубля. .. копейки. Кроме того, в. .. году за. .. месяцев дополнительно начислены и уплачены Холоповым С.П. коммунальные услуги за зарегистрированную в жилом помещении Клюшину Ю.А. в сумме. .. рублей. .. копеек: холодная вода в сумме. .. рубля. .. копеек, канализация в сумме. .. рубль. .. копеек. Таким образом, с Федорцовой В.М. в пользу Холопова С.П. подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме. .. рубля. .. копейки, а с Клюшиной Ю.А. в пользу Холопова С.П. –. .. рубль. .. копеек. Суд не принимает во внимание довод ответчика Федорцовой В.М. о том, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у нее появилась с момента вступления в наследство, т.е.. .. года, поскольку как установлено судом собственником принадлежащей в настоящее время Федорцовой В.М.. .. доли квартиры являлся ее отец – А., умерший. .., единственным наследником, принявшим наследство после смерти А, является его дочь – ответчик Федорцова В.М., следовательно, причитающаяся с. .. по. .. задолженность А по оплате. .. доли жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на Федорцову В.М. Также судом установлено, что фактически истец Холопов С.П. пользуется жилой комнатой площадью. .. кв.м., ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет. Комнаты спорного жилого помещения являются изолированными. Места общего пользования в квартире остаются в совместном пользовании. При таком положении препятствий для определения фактически занимаемых сторонами жилых помещений и возложении на МАУ «Жилкомсервис». .. РБ обязанности заключить соглашения с Холоповым С.П., Федорцовой В.М., Клюшиной Ю.А. о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за фактически занимаемые жилые комнаты нет. Суд считает необходимым определить, что истец Холопов С.П. занимает жилую комнату площадью. .. кв.м., ответчики Федорцова В.М. и Клюшина Ю.А. занимают жилые комнаты площадью. .. кв.м. и. .. кв.м. В соответствии с данным определением фактически занимаемых жилых помещений должны быть заключены и соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг. Определение такого порядка пользования спорной квартирой не нарушает права и законные интересы сторон. Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), действиями, нарушающими его личные неимущественные права, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В соответствии со ст.150 ч.1 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Судом установлено, что действиями ответчиков, выразившимися в не оплате жилищно-коммунальных услуг, нарушены не личные неимущественные права истца Холопова С.П., следовательно, требование Холопова С.П. о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Холопова С.П. удовлетворить. Взыскать с Федорцовой В.М. в пользу Холопова С.П. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с. .. года по. .. года соразмерно ее. .. доли в праве долевой собственности в сумме. .. рубля. .. копейки, государственную пошлину в сумме. ....... Взыскать с Клюшиной Ю.А. в пользу Холопова С.П. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с. .. года по. .. года соразмерно ее. .. доли в праве долевой собственности в сумме. .. рубль. .. копеек, государственную пошлину в сумме. .. Обязать Муниципальное автономное учреждение «Жилкомсервис». .. РБ заключить соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг на фактически занимаемые жилые комнаты: с Холоповым С.П. на жилую комнату площадью. .. кв.м., с Федорцовой В.М. и Клюшиной Ю.А. на жилые комнаты площадью. .. кв.м. и. .. кв.м. В удовлетворении искового требования Холопова С.П. о взыскании компенсации морального вреда отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Председательствующая подпись. Верно. Судья Коваленко Л.П. Решение вступило в законную силу 02 июня 2011 года