№ 2-372/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Кумертау 16 мая 2011 года Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Коваленко Л.П., при секретаре Гусаренковой Л.Р., с участием представителя истца Администрации городского округа. .. РБ в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по. .. Быковой Т.С., доверенность. .. от. .., ответчика Аминова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа. .. РБ в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по. .. к Аминову А.Г. о взыскании задолженности и пени по арендной плате за землю, УСТАНОВИЛ: Администрация городского округа. .. РБ в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по городу Кумертау обратилась в суд с иском к Аминову А.Г. о взыскании задолженности и пени по арендной плате за землю, мотивируя свое требование тем, что между Администраций Городского округа. .. РБ, в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по. .. Х., и Аминовым А.Г. в соответствии со ст.22 Земельного Кодекса РФ, ст.622 ГК РФ), он обязуется вносить арендную плату за пользование земельным участком в размере и порядке, установленным Договором, что не расценивается сторонами в качестве продления Договора на неопределенный cpoк либо в качестве согласия Арендодателя на продолжение арендных отношений. Общая сумма задолженности ответчика по арендной плате и пени по вышеуказанному договору составляет. .. руб.. .. коп., в том числе арендная плата в сумме. .. руб.. .. коп. и пени в сумме. .. руб.. .. коп. В дальнейшем Администрация городского округа. .. РБ в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по городу Кумертау уточнила свое требование, просила взыскать с Аминова А.Г. в их пользу задолженность по арендной плате за землю в сумме. .. рублей. .. копеек, пени в сумме. .. рублей. .. копейки. В судебном заседании представитель истца Быкова Т.С. уточненные исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Аминов А.Г. в судебном заседании исковые требования Администрации городского округа. .. РБ в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по. .. признал частично в сумме. .., поскольку истец пропустил срок исковой давности для взыскания с него задолженности по арендной плате за. .. и. .. года, так как с заявление в суд он обратился только. ... Кроме того, просит учесть, что. .. он оплатил. ..,. ... Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Администрации городского округа. .. РБ в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по. .. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ст.309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 330 ГК РФ за невыполнение договорных обязательств на виновную сторону возлагается имущественная ответственность в соответствии с договором. Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу ст.614 ч.1 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В суде установлено, что. .. между Администраций Городского округа. .. РБ, в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по. .. Бочкарева А.А., и Аминовым А.Г. был заключен договор аренды. .. от. .. земельного участка, расположенного по адресу:. .., для использования в целях: обслуживание магазина. Договор заключен на срок. .. месяцев (л.д. 4-6). Дополнительными соглашениями. .. от. ..,. .. от. ..,. .. от. ..,. .. от. .. срок аренды продлевался (л.д. 10,11,12,13). Согласно п.3.2. Договора аренды условия настоящего Договора применяются к отношениям, фактически возникшим между сторонами с. .., в порядке ст.425 ГК РФ. Земельный участок по адресу:. .., передан Аминову А.Г. по акту приема-передачи земельного участка в аренду. .. (л.д. 7). В соответствии с п.6.2 Договора аренды Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование земельным участком, представлять копии платежных поручений о внесении арендной платы не позднее 5-и дней после дня платежа. Согласно главе 4 Договора аренды ставка арендной платы на. .. год составляет. .. рублей за. .. кв.м. в год, размер годовой платы за. .. год составляет. .. рублей. .. копеек. В силу п.4.3. Договора аренды арендная плата вносится равными долями ежеквартально в срок до десятого числа последнего месяца квартала. Пунктом 7.2 Договора аренды установлена пеня за несвоевременность внесения арендной платы за землю в размере. .. ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки. В суде установлено и не оспаривалось ответчиком Аминовым А.Г., что у него имеется задолженность по арендной плате за землю. Вместе с тем, суд принимает заявление Аминова А.Г. о пропуске истцом срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ) и считает, что с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате за землю со. .. в общей сумме. ... Из представленных суду расчетов годовой арендной платы для договора земли, заключенного с Аминовым А.Г., следует, что Аминовым А.Г. оплачено. ... .. рублей,. ... .. рублей. При указанных обстоятельствах, с Аминова А.Г. в пользу Администрации городского округа. .. РБ подлежит взысканию задолженность по арендной плате за землю в сумме. .. рубля. .. копейка, пени в сумме. .. рублей, исходя из удовлетворенной части исковых требований. На основании ст.103 ГПК РФ с Аминова А.Г. в доход федерального бюджета РФ подлежит взысканию государственная пошлина в сумме. .. рублей. .. копейки. Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Администрации городского округа. .. РБ в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по городу Кумертау удовлетворить частично. Взыскать с Аминова А.Г. в пользу Администрации городского округа. .. РБ Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по. .. задолженность по арендной плате за землю в сумме. .. рубля. .. копейка, пени в сумме. .. рублей. Взыскать с Аминова А.Г. в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме. .. рублей. .. копейки. В остальной части иска Администрации городского округа. .. РБ в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по. .. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Председательствующая Решение вступило в законную силу 26 мая 2011 года.